二零二四年度林地租赁收益共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度林地租赁收益共享合同本合同目录一览第一条租赁林地基本情况1.1林地位置1.2林地面积1.3林地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付期限3.3租赁费用支付方式第四条收益共享比例4.1租赁方收益比例4.2出租方收益比例第五条收益计算及支付方式5.1收益计算方式5.2收益支付期限5.3收益支付方式第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径解决第九条合同的变更和补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、修改和失效11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同失效条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁林地基本情况1.1林地位置租赁林地位于中华人民共和国省市县乡（镇、街道）村，具体位置以附件一《林地位置示意图》为准。1.2林地面积租赁林地总面积为亩，具体面积以附件二《林地面积清单》为准。1.3林地用途租赁林地主要用于用途。未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变林地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日之日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2租赁费用支付期限租金分两次支付。首次支付于租赁开始日期前一次性支付，第二次支付于租赁期限过半时一次性支付。3.3租赁费用支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户银行：X第四条收益共享比例4.1租赁方收益比例租赁方享有的收益比例为%。4.2出租方收益比例出租方享有的收益比例为%。第五条收益计算及支付方式5.1收益计算方式收益根据林地实际产出进行计算，具体计算方式如下：（1）林地产出总额=林地面积×单位面积产出×产出周期（2）租赁方收益=林地产出总额×租赁方收益比例（3）出租方收益=林地产出总额×出租方收益比例5.2收益支付期限收益支付周期为每个产出周期结束后的一月内。5.3收益支付方式收益通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户银行：X第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方同意终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。7.2出租方违约责任出租方违反合同约定的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的%。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交第三方调解如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和补充9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同补充内容合同补充内容需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改和失效11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。11.3合同失效条件合同失效的情形如下：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方同意解除合同；（3）合同约定的解除条件成就；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）林地的现状及保护要求；（2）林地租赁期间的维护与管理；（3）林地租赁期间的保险责任；（4）林地租赁期间的环保要求。14.2附加条款附加条款如下：（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方范围（1）中介方为促成合同签订而提供的服务；（2）评估方对林地价值进行评估；（3）审计方对租赁费用的合理性进行审计；（4）监管方对林地租赁活动的监管。第二条第三方介入的目的和职责2.1第三方介入的目的第三方的介入旨在确保合同的公平性、合法性和有效性，保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方职责（1）中介方负责提供林地租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向；（3）审计方负责对租赁费用的合理性进行审计，确保租金支付的透明度；（4）监管方负责对林地租赁活动进行监管，确保租赁活动的合法合规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙方承担的赔偿责任的最高金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其介入的角色和职责进行确定，具体限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。3.3第三方责任限额的赔偿范围（1）中介方未履行信息提供义务，导致甲乙双方遭受损失；（2）评估方评估结果失实，导致甲乙双方遭受损失；（3）审计方未履行审计职责，导致甲乙双方遭受损失；（4）监管方未履行监管职责，导致甲乙双方遭受损失。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订介入协议；（3）第三方按照协议约定履行介入职责；（4）甲乙双方对第三方履行介入职责的情况进行监督和评价。4.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不影响合同的公平性、合法性和有效性。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订变更协议。5.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）第三方介入协议约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法履行介入职责，甲乙双方同意终止；（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的权利义务。6.2第三方与中介方、评估方、审计方、监管方等的关系第三方与中介方、评估方、审计方、监管方等的关系根据其介入的角色和职责进行界定，各方应相互配合，共同确保合同的公平性、合法性和有效性。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体职责和义务；（2）第三方责任限额的具体数额；（3）第三方介入的程序和条件；（4）第三方介入的变更和终止条件。7.2说明本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三方介入的相关事项，甲乙双方应充分沟通，确保合同的公平性、合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置示意图详细描述林地的地理位置、边界等信息，以便甲乙双方明确林地的具体位置。附件二：林地面积清单列出林地的具体面积、用途等信息，以便甲乙双方明确林地的规模和用途。附件三：林地租赁费用支付明细表详细列出租金的计算方式、支付期限、支付方式等信息，以便甲乙双方明确租金的支付细节。附件四：收益计算公式及示例详细描述收益的计算公式，并给出示例，以便甲乙双方明确收益的计算方式和结果。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的职责、义务、责任限额等信息，以便甲乙双方明确第三方的角色和责任。附件六：林地租赁期间的维护与管理规定详细描述林地租赁期间的维护与管理要求，以便甲乙双方明确各自的维护与管理责任。附件七：林地租赁期间的保险责任规定明确林地租赁期间的保险责任，以便甲乙双方明确保险责任的承担方和范围。附件八：林地租赁期间的环保要求规定详细描述林地租赁期间的环保要求，以便甲乙双方明确环保标准的遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金；2.出租方未按约定提供林地；3.租赁方未按约定使用林地；4.出租方未按约定履行维护与管理责任；5.第三方未按约定履行介入职责；6.甲乙双方未