东莞市二零二四年度车位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

东莞市二零二四年度车位出租合同本合同目录一览1.车位出租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位数量2.3使用期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.合同的有效期4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.承租方的权利和义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1车位使用规定12.2车位维修责任13.合同的签订和生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.附件14.1车位平面图14.2车位使用证第一部分：合同如下：1.1出租方信息出租方名称：东莞市X物业管理有限公司注册地址：东莞市X街道X号联系人姓名：X联系电话：X1.2承租方信息承租方名称：X营业执照号码：X注册地址：X联系人姓名：X联系电话：X2.1车位位置车位位于东莞市X物业管理有限公司管理的X小区/商业区地下停车场。2.2车位数量本次出租的车位数共计X个。2.3使用期限本合同的有效使用期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.1租金标准车位的租金标准为每个车位每月人民币X元。3.2租金支付周期承租方应在每个付款周期首日之前支付当期租金。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：收款单位名称：东莞市X物业管理有限公司收款账号：X开户银行：X银行东莞分行4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同结束日期本合同的有效期至2024年12月31日止。5.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对承租方使用车位进行管理。5.2出租方的义务出租方应保证车位的正常使用，确保车位的设施完好，并负责车位的维修养护。6.1承租方的权利承租方有权按照合同约定使用车位，并享有车位的使用权。6.2承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，并遵守车位的使用规定，不得擅自转租或转让车位。7.1合同变更条件任何一方如要变更合同内容，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更程序合同变更需双方签署书面变更协议，并按照变更协议的内容执行。8.1合同解除条件在任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行的情况下，对方有权解除合同。8.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并在通知中说明解除合同的原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供车位，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，或未遵守车位使用规定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院。11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1车位使用规定承租方应按照车位使用规定使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。12.2车位维修责任车位设施的正常维护保养由出租方负责，如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。13.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1附件车位平面图（附件1）14.2车位使用证（附件2）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中与合同当事人发生权益关系，影响合同履行的一方。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险方等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序当合同履行过程中出现第三方介入情况时，合同当事人应及时书面通知对方，并在三个工作日内就第三方介入事宜达成一致意见。16.2第三方介入条件

a.第三方与合同当事人存在合法权益关系；

b.第三方介入对合同履行产生影响；

c.合同当事人无法通过协商解决第三方介入问题。17.第三方义务及责任17.1第三方义务第三方应遵守合同约定，按照合同履行其职责，并不得擅自变更合同内容。17.2第三方责任第三方如因履行不当导致合同当事人损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其赔偿责任的最大限额。18.2第三方责任限额设定第三方责任限额由合同当事人协商确定，并在合同附件中予以明确。19.第三方与合同当事人的权益划分19.1第三方与出租方的权益划分第三方如为中介方，中介费用由合同当事人协商确定。中介方应保证车位的真实性和合法性，如因中介方原因导致合同履行出现问题，中介方应承担相应责任。19.2第三方与承租方的权益划分第三方如为维修服务方，维修费用由合同当事人协商确定。维修服务方应保证车位的设施完好，如因维修不当导致合同履行出现问题，维修服务方应承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式如合同履行过程中出现第三方介入争议，合同当事人应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构有管辖权的人民法院。21.第三方介入对合同效力的影响第三方介入不影响合同当事人的权益，合同当事人应继续履行合同约定。如第三方未履行其职责，导致合同无法履行，合同当事人有权要求第三方承担责任。22.合同当事人与第三方的权益关系合同当事人与第三方之间的权益关系，不影响合同当事人之间的权益关系。合同当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务。23.第三方介入的书面确认当合同履行过程中出现第三方介入情况时，合同当事人应书面确认第三方的介入，并在书面确认中明确第三方的权益和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细说明：车位平面图应标明车位的具体位置、数量以及使用范围。图示应清晰明了，便于承租方了解车位情况。附件2：车位使用证详细说明：车位使用证是承租方使用车位的有效凭证。证上应包括车位编号、使用期限、使用规定等信息。附件3：中介服务协议详细说明：如合同中涉及中介服务，此协议应明确中介服务的费用、职责以及中介方的权利和义务。附件4：维修服务协议详细说明：此协议应明确维修服务的范围、费用以及维修方的权利和义务。附件5：保险单据详细说明：保险单据应证明车位及车辆在合同履行期间内具备相应的保险保障。附件6：第三方责任限额确认书详细说明：此确认书应明确第三方的责任限额，以保障合同当事人的权益。附件7：第三方介入确认书详细说明：此确认书应明确第三方的介入事宜，包括第三方职责、权益划分以及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任违约行为示例：未能按照合同约定提供车位，或未能履行合同约定的义务。责任认定标准：违约方应承担违约金，并根据实际情况赔偿对方因此产生的损失。2.承租方违约行为及责任违约行为示例：未能按照合同约定支付租金，或未能遵守车位使用规定。责任认定标准：违约方应承担违约金，并根据实际情况赔偿对方因此产生的损失。3.第三