二零二四年度拆迁安置补偿费用支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度拆迁安置补偿费用支付合同本合同目录一览第一条拆迁安置补偿费用的定义与范围1.1定义1.2范围第二条拆迁安置补偿费用的支付主体2.1支付主体确认第三条拆迁安置补偿费用的支付标准3.1标准确定3.2费用计算方法第四条拆迁安置补偿费用的支付方式4.1支付方式选择4.2支付流程第五条拆迁安置补偿费用的支付时间5.1支付时间约定第六条拆迁安置补偿费用的支付条件6.1支付条件确认第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形第十条保密条款10.1保密内容界定10.2保密义务与责任第十一条合同的适用法律11.1法律适用确认第十二条合同的签订地与签订时间12.1签订地确认12.2签订时间记载第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1其他事项约定第一部分：合同如下：第一条拆迁安置补偿费用的定义与范围1.1定义本合同所指的拆迁安置补偿费用，是指根据相关法律法规和政策规定，因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对被拆迁人的房屋及其附属物进行拆除，并对其合法权益给予补偿，以及对被拆迁人进行安置所需的费用。1.2范围（1）被拆除房屋的价值补偿；（2）搬迁费用；（3）临时安置费用；（4）其他因拆迁造成的直接损失的补偿。第二条拆迁安置补偿费用的支付主体2.1支付主体确认本合同的支付主体为拆迁人，即根据相关法律法规和政策规定，负责组织实施拆迁工作的法人或其他组织。第三条拆迁安置补偿费用的支付标准3.1标准确定拆迁安置补偿费用的支付标准，按照不低于被拆除房屋市场评估价格的原则确定。具体标准由双方协商确定，并在合同中予以明确。3.2费用计算方法拆迁安置补偿费用的计算方法如下：（1）被拆除房屋的价值补偿，按照市场评估价格计算；（2）搬迁费用，按照搬迁人数和搬迁距离等因素计算；（3）临时安置费用，按照安置人数和安置期限等因素计算；（4）其他直接损失的补偿，根据实际情况计算。第四条拆迁安置补偿费用的支付方式4.1支付方式选择（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按进度支付。具体支付方式由双方协商确定，并在合同中予以明确。4.2支付流程拆迁安置补偿费用的支付流程如下：（1）双方根据合同约定，计算出应支付的拆迁安置补偿费用；（2）拆迁人在约定的支付时间内，将拆迁安置补偿费用支付给被拆迁人；（3）被拆迁人在收到拆迁安置补偿费用后，按照合同约定进行搬迁和安置。第五条拆迁安置补偿费用的支付时间5.1支付时间约定拆迁安置补偿费用的支付时间，由双方根据拆迁工作的实际进展情况协商确定，并在合同中予以明确。第六条拆迁安置补偿费用的支付条件6.1支付条件确认拆迁安置补偿费用的支付条件如下：（1）被拆迁人按照合同约定完成搬迁和安置；（2）被拆迁人提交的搬迁和安置材料符合要求；（3）其他合同约定的支付条件。在上述条件满足后，拆迁人应当按照合同约定及时支付拆迁安置补偿费用。第七条违约责任7.1违约行为界定双方在履行合同过程中，如有违约行为，应按照法律法规和政策规定承担相应的法律责任。7.2违约责任承担方式（1）违约方支付违约金；（2）违约方承担赔偿责任；（3）合同解除。具体违约责任承担方式由双方协商确定，并在合同中予以明确。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）向调解组织申请调解；（2）向仲裁机构申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定的争议解决机构为：（填写争议解决机构的名称）。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止情形本合同终止的情形如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容界定双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，均属于保密内容。10.2保密义务与责任双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的适用法律本合同的适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的签订地与签订时间本合同签订地为：（填写合同签订地的名称），签订时间为：（填写合同签订的时间）。第十三条合同的附件本合同附件包括：（附件清单，具体列举附件名称）。第十四条其他条款14.1其他事项约定双方在签订本合同时，还约定如下其他事项：（具体列举其他事项）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的行为。1.2第三方责任界定第三方介入本合同后，应当明确其责任和义务，并按照甲乙双方的约定履行相关合同义务。第三方的责任限于其承诺的范围内，对于因其过错造成的损失，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的情形和程序2.1第三方介入的情形（1）中介服务方提供咨询、评估等服务；（2）施工方进行房屋拆除、安置建设等；（3）评估机构进行房屋价值评估；（4）其他经甲乙方同意的第三方介入情形。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙方选定第三方，并签订相关协议；（3）第三方按照约定提供服务，并履行合同义务；（4）甲乙方对第三方的服务进行监督和评价。第三条第三方介入后的合同修改3.1增加的额外条款（1）第三方名称、资质和义务；（2）第三方服务内容、标准和期限；（3）第三方责任限额和赔偿方式；（4）甲乙方对第三方服务的监督和评价权。3.2第三方责任限额的明确（1）第三方服务的质量责任限额；（2）第三方服务的进度责任限额；（3）第三方因过错造成的损失责任限额；（4）其他甲乙方约定的第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同后，应视为甲乙方与第三方之间建立了合同关系。第三方应向甲乙方履行合同义务，并承担相应的责任。4.2第三方与施工方的关系如第三方为施工方，第三方应按照施工合同的约定向甲乙方交付合格的工程。第三方对施工过程中的质量、安全等问题负责。4.3第三方与中介方的关系如第三方为中介方，第三方应按照中介合同的约定提供专业服务，并承担相应的法律责任。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约行为界定第三方介入本合同后，如发生违约行为，应按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任。5.2第三方违约责任承担方式（1）第三方支付违约金；（2）第三方承担赔偿责任；（3）甲乙方解除与第三方的合同关系。第六条甲乙方的权利与义务6.1甲乙方的权利甲乙方有权对第三方介入的事项进行监督和评价，并按照合同约定要求第三方履行义务。6.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方的工作。第七条合同的变更和终止7.1合同变更本合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止本合同终止的情形如下：（1）第三方履行完合同约定的义务；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁安置补偿费用支付协议附件2：搬迁费用明细表附件3：临时安置费用明细表附件4：房屋拆除施工合同附件5：评估机构资质证明附件6：中介服务协议附件7：施工安全责任协议附件8：质量保证协议附件9：违约金计算公式附件10：赔偿责任计算公式附件的详细要求和说明：附件1：拆迁安置补偿费用支付协议本附件详细说明了拆迁安置补偿费用的支付金额、支付时间、支付方式等具体事项。附件2：搬迁费用明细表本附件列出了搬迁费用的详细项目，包括搬迁人员名单、搬迁距离、搬迁时间等。附件3：临时安置费用明细表本附件列出了临时安置费用的详细项目，包括安置人员名单、安置地点、安置期限等。附件4：房屋拆除施工合同本附件与施工方签订，详细说明了房屋拆除的工程内容、质量标准、安全要求等。附件5：评估机构资质证明本附件提供了评估机构的资质证明文件，以证明其具备进行房屋价值评估的资格。附件6：中介服务协议本附件与中介方签订，详细说明了中介服务的范围、职责、费用等。附件7：施工安全责任协议本附件与施工方签订，详细说明了施工方在施工过程中应遵守的安全规定和责任。附件8：质量保证协议本附件与施工方签订，详细说明了施工方对工程质量的保证措施和责任。附件9：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算违约行为造成的损失。附件10：赔偿责任计算公式本附件提供了赔偿责任的计算公式，用于计算因违约行为造成的直接损失。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务；2.第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准；3.第三方未按照约定的时间进度完成工作；4.甲乙方未按照合同约定支付相关费用；5.甲乙方未按照约定提供必要的协助和配合；6.其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙方造成的损失