餐饮房屋租赁合同

餐饮房屋租赁合同餼饮房屋租赁合同第一条合同双方出租方（甲方）：_________（全称，以下简称“甲方”）承租方（乙方）：_________（全称，以下简称“乙方”）在这个合作的基础上，双方本着平等、自愿和诚信的原则，决定就餐饮房屋的租赁达成协议，以明确彼此的权利和义务。第二条合同标的1.本合同的主要内容是甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），详细地址是：_________。2.这房子是给乙方用来做餐饮生意的，乙方可不能随便改用途哦。第三条租赁期限1.租期从____年____月____日开始，到____年____月____日结束，总共____年。2.租期结束后，如果双方都没意见，可以考虑续租，续租的具体细节再商量。第四条租金及支付方式1.总租金是_________元（大写：_________元整），每月支付。2.乙方需在每月的____日前，把当月的租金打到甲方指定的账户：_________。3.一旦甲方收到租金，应该给乙方开具收据或发票。第五条押金1.乙方在签合同时要交押金_________元（大写：_________元整），这个押金是为了保护甲方的合法权益。2.租赁期满后，如果乙方没有违约，甲方会无息退还押金；若有损失，甲方可以从押金中扣掉相应的金额。第六条房屋交付及使用1.甲方需要在租期开始之前，把房子交给乙方，确保房屋符合餐饮经营的相关法律法规和安全标准。2.在租赁期间，乙方要好好使用这个房子，不能随便改建或者改变结构，假如需要动手，就得先得到甲方的书面同意。第七条维修与管理1.在租赁期间，甲方负责房子的主体结构和设施的修理，保证能正常使用。2.乙方则要负责房子内部的日常维护和管理，如果因为用得不当导致损坏，乙方得负责修理或赔偿。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按合同收取租金；确保房子符合相关法律法规；及时进行必要的房屋维修。2.乙方的权利与义务：有权依照合同使用房子；按时交租金和其他费用；负责房屋的卫生和安全。第九条违约责任1.如果一方不履行合同，就得赔偿对方违约金：_________元；2.若一方违约导致对方损失，违约方需承担相应赔偿责任，具体金额需双方协商确定。第十条争议解决1.在合同履行中如果有争议，双方应友好协商解决；2.如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认；2.以下情况可以解除合同：一方严重违约，导致合同无法继续执行；双方协商一致同意解除合同。第十二条合同的终止1.合同期满后，合同自然终止，双方按实际履行情况结清款项；2.在合同终止之前，任何一方都不能单方面解除合同。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，这些补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，等同于法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---这是一份关于餐饮房屋租赁的合同示例。它列出了