二零二四年度物业公司车库维修服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业公司车库维修服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条车库维修服务内容2.1乙方负责维修的项目范围2.2乙方应提供的服务时间及响应时间2.3乙方维修服务的质量标准第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付期限3.3服务费用支付的违约金计算方式第四条合同的履行4.1乙方的维修服务应符合国家相关法律法规及行业标准4.2甲方应提供乙方必要的维修场地和条件4.3双方应共同参与维修方案的制定和实施第五条合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的终止日期第六条违约责任6.1双方违反合同的违约行为6.2违约责任的解决方式第七条争议解决7.1双方发生争议的解决方式7.2争议解决的适用法律第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务8.2保密信息的范围和期限第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式10.2通知和送达的生效时间第十一条合同的附件11.1附件一：车库维修项目明细表11.2附件二：服务费用计算明细表第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效14.2本合同的有效期至合同终止日期止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××维修服务公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条车库维修服务内容2.1乙方负责维修的项目范围包括但不限于：车库门系统、车库照明系统、车库排水系统、车库消防系统等。2.2乙方应提供的服务时间及响应时间：（1）日常维修服务：乙方应在接到甲方维修请求后的24小时内作出响应，并尽快安排维修；（2）紧急维修服务：乙方应在接到甲方紧急维修请求后的12小时内到达现场进行维修。2.3乙方维修服务的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，并确保维修后的设施运行稳定、安全可靠。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方式：双方根据乙方实际完成的维修项目及工程量，按照甲方提供的《车库维修项目明细表》和《服务费用计算明细表》进行计算。3.2服务费用的支付期限：甲方应在乙方提交维修服务报告及发票后的30日内支付相应服务费用。3.3服务费用支付的违约金计算方式：如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。第四条合同的履行4.1乙方的维修服务应符合国家相关法律法规及行业标准，并按照双方约定的服务内容和质量标准进行。4.2甲方应提供乙方必要的维修场地和条件，包括但不限于：维修作业所需的电源、水源、作业空间等。4.3双方应共同参与维修方案的制定和实施，乙方在维修过程中应遵守甲方的管理制度，确保维修工作的顺利进行。第五条合同的有效期5.1合同的起始日期为双方签字盖章之日起。5.2合同的终止日期为合同约定的服务期限届满之日。第六条违约责任6.1双方违反合同的违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定时间完成维修服务；（2）乙方维修服务未达到约定的质量标准；（3）甲方未按照约定时间支付服务费用。6.2违约责任的解决方式：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程以及与合同有关的任何商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的范围和期限：保密信息包括但不限于合同价格、技术参数、业务数据等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及双方的责任和权利处理事项。第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式：双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知和送达。10.2通知和送达的生效时间：通知和送达自发送方发送之日起第三个工作日生效，除非对方有证据证明在发送当日已经收到。第十一条合同的附件11.1附件一：车库维修项目明细表11.2附件二：服务费用计算明细表11.3附件三：维修工程验收标准第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方可在本合同基础上，通过协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方盖章）甲方代表：（签字）日期：____年__月__日13.2乙方签字盖章：（乙方盖章）乙方代表：（签字）日期：____年__月__日第十四条合同生效日期14.1本合同自签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期至合同终止日期止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对本合同的解释发生分歧，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指非甲方和乙方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、验收方、维修工程的分包商等。1.2第三方介入条件：当本合同的履行过程中，需要第三方的专业技能、技术支持或监督审核时，甲方或乙方可以邀请第三方介入。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方选择：甲方或乙方应选择具有相应资质、经验和良好信誉的第三方介入。2.2第三方介入通知：甲方或乙方应在第三方介入前至少3个工作日内通知对方，并提供第三方的详细信息。2.3第三方介入协议：甲方或乙方与第三方签订的介入协议，应明确规定第三方的职责、权利和义务，以及违约责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，包括但不限于维修方案设计、技术指导、工程监理等。3.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.3第三方应对其在履行职务过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方的主要权利4.1第三方有权按照约定获得相应的费用支付。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的维修场地、资料和条件。4.3第三方在履行职务过程中，如发现甲方和乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求改正。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据双方与第三方签订的介入协议确定。5.2甲方或乙方应在第三方完成服务后及时支付其费用，不得无故拖延或拒绝支付。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。6.2甲方和乙方不应直接要求第三方承担超过其责任限额的责任。6.3如第三方介入协议中未明确责任限额，双方应协商确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方和乙方均负有独立的合同义务和法律责任。7.3甲方和乙方均应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保其符合合同要求。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按约定提供服务或服务不符合要求，甲方或乙方有权要求第三方改正或赔偿。8.2如第三方因违约导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更或解除的条件和程序，按照双方签订的介入协议执行。10.2如介入协议中未明确变更或解除条件，双方应协商确定。第十一条通知和送达11.1第三方与甲方或乙方之间的通知和送达，参照本合同第十条的规定执行。第十二条其他条款12.1双方与第三方签订的介入协议，应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本修正部分与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。如双方对本修正部分的解释发生分歧，以中文文本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库维修项目明细表详细列出甲方车库所有需要维修的项目，包括项目名称、项目描述、维修标准等。附件二：服务费用计算明细表详细列出乙方提供服务所需费用的计算方式，包括材料费、人工费、管理费等。附件三：维修工程验收标准明确维修工程验收的标准和流程，包括验收的条件、验收的方法、验收的时间等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、第三方的职责、权利和义务、违约责任等。附件五：维修工程进度计划详细列出维修工程的进度计划，包括工程的起始时间、结束时间、关键节点等。附件六：维修工程质量保证书第三方对维修工程的质量保证，包括保证的内容、保证的期限等。附件七：保密协议明确双方对合同内容、商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成维修服务，视为违约。违约责任为，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：乙方应在2024年6月30日前完成维修服务，如乙方未能在此日期前完成，则视为违约，需向甲方支付违约金。2.乙方维修服务未达到约定的质量标准，视为违约。违约责任为，乙方应重新维修不符合标准的项目，并承担重新维修的费用。示例说明：乙方完成的维修项目经甲方验收不符合约定的质量标准，乙方需重新维修，并承担重新维修的费用。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。违约责任为，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。示例说明：甲方应在乙方提供维修服务后的30日内支付服务费用，如甲方未能在此日期前支付，则视为违约，需向乙方支付违约金。4.甲方未提供乙方必