2024出租厂房标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024出租厂房标准合同本合同目录一览第一条租赁厂房及附属设施1.1厂房位置与面积1.2附属设施1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的活动第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担第五条保险5.1承租人购买保险的要求5.2保险理赔第六条安全生产与环保6.1安全生产责任6.2环保要求第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用10.1适用法律第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3广告与宣传第十四条附件14.1厂房现状照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁厂房及附属设施1.1厂房位置与面积厂房位于____________，占地面积为____________平方米。1.2附属设施附属设施包括____________，均需符合国家相关标准和要求。1.3租赁期限租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月____________元，总计____________元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为____________，承租人需在每个支付周期结束后的____________日内支付当期租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第三条租赁用途3.1承租人的使用目的承租人须将厂房用于____________，不得从事其他用途。3.2禁止使用的活动（一）____________（二）____________（三）____________第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责对厂房及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。4.2承租人的维修责任承租人须对厂房内部进行日常维修和保养，确保厂房的安全和完好。4.3维修费用承担（一）出租人负责的部分，由出租人承担；（二）承租人负责的部分，由承租人承担。第五条保险5.1承租人购买保险的要求承租人应按国家相关规定购买厂房保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险理赔承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条安全生产与环保6.1安全生产责任承租人应严格遵守国家安全生产法律法规，确保厂房的安全生产。6.2环保要求承租人应遵守国家环保法律法规，确保生产过程中产生的废物、废气、废水等得到合法处理。因您未提供完整的合同主题，我只能按照您给出的部分完成合同的部分条款。请您提供完整的合同主题，以便我为您提供完整的合同条款。第八条违约责任8.1出租人的违约行为（一）未按约定提供厂房及附属设施；（二）未按约定履行维修与保养义务；（三）其他违反合同约定的行为。8.2承租人的违约行为（一）未按约定支付租金；（二）未按约定使用厂房；（三）未按约定履行维修与保养义务；（四）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址如下：出租人：姓名：____________地址：____________联系电话：____________承租人：姓名：____________地址：____________联系电话：____________第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除；（三）依法强制解除。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得在厂房内从事侵犯对方知识产权的活动。13.3广告与宣传承租人在厂房内外进行广告与宣传时，须事先取得出租人的书面同意。第十四条附件14.1厂房现状照片附件中应包含厂房现状的照片，以证明厂房的实际情况。14.2租赁合同附件附件中应包含租赁合同的详细内容，以便双方随时查阅。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。15.2第三方介入情形（一）中介方提供厂房租赁信息；（二）银行作为租金支付的监管方；（三）保险公司提供厂房保险服务；（四）其他依法介入的第三方。15.3第三方责任第三方应按照法律法规及本合同约定履行其职责，并承担相应责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的性质、介入程度和市场行情等因素，协商确定第三方的责任限额。16.2第三方责任限额的表述（一）中介方的责任限额为：____________元；（二）银行的责任限额为：____________元；（三）保险公司的责任限额为：____________元；（四）其他第三方的责任限额根据实际情况协商确定。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利第三方有权按照本合同约定履行其职责，并要求甲乙方提供必要的协助。17.2第三方义务第三方应按照法律法规及本合同约定履行其职责，并保证其提供的服务符合国家相关标准和要求。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙方的要求履行其职责。18.2第三方与甲乙方的权益划分（一）中介方按照约定提供租赁信息，并从中收取佣金；（二）银行作为租金支付的监管方，不收取任何费用；（三）保险公司提供厂房保险服务，按照保险合同约定收取保险费；（四）其他第三方按照实际情况与甲乙方划分权益。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约行为（一）未按约定履行其职责；（二）未按约定提供服务；（三）其他违反本合同约定的行为。19.2第三方违约责任限额第三方违约责任限额按照本合同第十六条的规定执行。第二十十条争议解决20.1第三方争议解决第三方与甲乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条通知与送达双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。第二十三条合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）双方协商一致解除；（三）依法强制解除。第二十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房现状照片详细要求：照片应包括厂房外观、内部结构、设施设备等，以证明厂房的实际情况。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的详细内容，包括但不限于租赁期限、租金标准、支付方式等。附件3：中介服务协议详细要求：明确中介方的职责、权利、义务及中介费用等。附件4：银行监管协议详细要求：明确银行作为租金支付监管方的职责、权利、义务及监管方式等。附件5：保险合同详细要求：包含保险条款、保险费用、保险责任等。附件6：第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及服务费用等。附件7：安全生产与环保规定详细要求：包含国家关于安全生产和环保的相关法律法规。附件8：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、方法和程序。附件9：保密协议详细要求：明确双方的保密义务及保密内容。附件10：知识产权保护协议详细要求：明确双方关于知识产权保护的义务和权利。附件11：广告与宣传协议详细要求：明确承租人在厂房内外进行广告与宣传的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用；2.甲乙双方未按约定使用厂房或附属设施；3.甲乙双方未按约定履行维修与保养义务；4.第三方未按约定履行其职责；5.违反法律法规及本合同约定的其他