2024年度拆房工程专业承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程专业承包合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方指具备拆房工程专业承包资质，根据本合同约定负责拆房工程的实施、完成及保修的专业承包单位。1.2发包方定义发包方指根据本合同约定，负责提供拆房工程相关信息、场地、资金等，并对承包方进行监督和管理的单位。1.3工程定义工程指根据本合同约定，承包方在发包方提供的场地上进行的拆房作业，以及与拆房相关的设计、施工、监理等活动。第二条合同范围及工程内容2.1工程承包范围（1）拆房工程的方案设计；（2）拆房工程的施工；（3）拆房工程的安全防护；（4）拆房工程的垃圾清运；（5）拆房工程的质量保修。2.2工程内容概述承包方应根据发包方提供的工程设计文件、施工图纸以及其他相关资料，按照约定的工期、质量、安全等要求，完成拆房工程。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为本合同约定的拆房工程专业承包范围内的全部工作量乘以单价计算得出。具体价格按照附件一《工程量清单》及附件二《价格清单》执行。3.2支付方式及期限发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包方支付合同款项。具体支付方式及期限如下：（1）工程开工后15日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期满无质量问题后支付。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划承包方应按照附件三《工程进度计划》的要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。4.2工程交付标准及时间（1）拆房工程按照设计文件和施工规范要求完成；（2）施工现场清理干净，垃圾清运完毕；（3）质量保修手续完备。工程交付时间为：__年__月__日。第五条质量保证及验收5.1质量标准拆房工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。5.2验收程序及标准工程验收按照附件四《验收标准》进行。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求整改，并承担整改费用。整改合格后，方可进入下一阶段的验收。第六条安全施工及环境保护6.1安全施工要求承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。6.2环境保护要求承包方应遵守国家环境保护法律、法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和扰民。本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3拆房工程定义及范围第二条：合同标的及工程量2.1拆房工程标的2.2工程量及工程地点2.3工程进度及完成时间第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及时间表3.3价款调整条件及方法第四条：承包方义务及责任4.1承包方施工标准及质量要求4.2承包方施工安全责任4.3承包方工程资料及保密义务第五条：发包方义务及责任5.1发包方提供的施工条件5.2发包方提供的施工图纸及技术要求5.3发包方工程变更及协调工作第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行过程中的协调和沟通6.2违约情形及责任6.3违约赔偿金额及方式第七条：合同争议解决方式7.1争议解决方式及地点7.2仲裁或诉讼费用承担第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件及程序8.3合同终止条件及后果第九条：合同保密条款9.1保密信息范围及期限9.2违约泄露保密信息的责任第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式及地点第十一条：合同附件11.1附件一：拆房工程设计图纸11.2附件二：施工方案及技术要求11.3附件三：合同价款支付明细表第十二条：其他条款12.1合同签订地点及日期12.2双方联系人及联系方式12.3合同的复印本效力第十三条：合同的修订13.1合同修订的条件及程序13.2修订后的合同生效时间第十四条：合同解除14.1合同解除的条件及程序14.2解除合同后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：（在此处填写发包方全称），地址：（在此处填写发包方地址）。1.2承包方名称及地址承包方全称：（在此处填写承包方全称），地址：（在此处填写承包方地址）。1.3拆房工程定义及范围拆房工程，是指承包方根据发包方的要求，对指定地点的建筑物进行拆除，并清理拆除现场的工作。工程范围包括但不限于：（在此处详细列举拆房工程的范围）。第二条：合同标的及工程量2.1拆房工程标的本合同的标的为：（在此处填写拆房工程的具体标的）。2.2工程量及工程地点工程量为：（在此处填写工程量），工程地点为：（在此处填写工程地点）。2.3工程进度及完成时间工程进度按照：（在此处填写工程进度），承包方应保证工程在：（在此处填写完成时间）前完成。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价：（在此处填写合同总价）。3.2支付方式及时间表支付方式为：（在此处填写支付方式），支付时间表如下：（在此处详细列举支付时间表）。3.3价款调整条件及方法价款调整的条件为：（在此处填写价款调整条件），调整方法为：（在此处填写价款调整方法）。第四条：承包方义务及责任4.1承包方施工标准及质量要求承包方应按照：（在此处填写施工标准及质量要求）进行施工。4.2承包方施工安全责任承包方应对：（在此处填写施工安全责任）。4.3承包方工程资料及保密义务承包方应对：（在此处填写工程资料及保密义务）。第五条：发包方义务及责任5.1发包方提供的施工条件发包方应提供：（在此处填写发包方应提供的施工条件）。5.2发包方提供的施工图纸及技术要求发包方应提供：（在此处填写施工图纸及技术要求）。5.3发包方工程变更及协调工作发包方应对：（在此处填写发包方工程变更及协调工作）。第六条：合同的履行及违约责任6.1合同履行过程中的协调和沟通合同履行过程中的协调和沟通由：（在此处填写负责协调和沟通的双方人员）。6.2违约情形及责任违约情形及责任按照：（在此处填写违约情形及责任）。6.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额及方式按照：（在此处填写违约赔偿金额及方式）。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。8.2合同解除条件一方当事人违约，导致合同无法履行或者合同履行无意义时，对方当事人有权解除合同。合同解除应当书面通知对方，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。具体违约责任按照本合同约定的条款及相关法律法规执行。9.2赔偿标准及计算方式违约方应按照实际损失及合同约定的赔偿标准向守约方支付赔偿金。赔偿金计算方式如下：（1）直接损失：实际发生费用；（2）间接损失：按照合同总价款的__%计算；（3）逾期利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第十条争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为本合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕，本合同终止。11.3合同失效条件本合同依法应当终止或者解除的，合同失效。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见本合同附件。附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的修改、补充或者解除，不得与合同相抵触。如有抵触，以附件为准。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。13.2法律、法规变化如果本合同履行过程中涉及的法律法规发生变化，双方应遵守新的法律法规，并按照法律法规的规定调整本合同的相关内容。13.3通知与送达双方履行合同过程中发出的通知、文件等，应采用书面形式，并由对方签字（或盖章）确认。通知与文件送达地址为合同约定的地址，视为送达。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为__年__月__日。14.2签署地点本合同签署地点为________________。14.3签署人承包方签署人：_______________，职务：_______________，身份证号：_______________。发包方签署人：_______________，职务：_______________，身份证号：_______________。第八条：合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自：（在此处填写合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）。8.2合同变更条件及程序合同变更的条件为：（在此处填写合同变更条件），变更程序为：（在此处填写合同变更程序）。8.3合同终止条件及后果合同终止的条件为：（在此处填写合同终止条件），终止后果为：（在此处填写合同终止后果）。第九条：合同保密条款9.1保密信息范围及期限保密信息范围为：（在此处填写保密信息范围），保密期限为：（在此处填写保密期限）。9.2违约泄露保密信息的责任违约泄露保密信息的责任按照：（在此处填写违约泄露保密信息的责任）。第十条：法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同适用法律法规为：（在此处填写适用的法律法规）。10.2争议解决方式及地点争议解决方式为：（在此处填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等），争议解决地点为：（在此处填写争议解决地点）。第十一条：合同附件11.1附件一：拆房工程设计图纸附件一：（在此处填写附件一的内容）。11.2附件二：施工方案及技术要求附件二：（在此处填写附件二的内容）。11.3合同价款支付明细表附件三：（在此处填写附件三的内容）。第十二条：其他条款12.1合同签订地点及日期合同签订地点为：（在此处填写合同签订地点），合同签订日期为：（在此处填写合同签订日期）。12.2双方联系人及联系方式发包方联系人：（在此处填写发包方联系人），联系方式：（在此处填写发包方联系方式）。承包方联系人：（在此处填写承包方联系人），联系方式：（在此处填写承包方联系方式）。12.3合同的复印本效力本合同复印本与正本具有同等效力。第十三条：合同的修订13.1合同修订的条件及程序合同修订的条件为：（在此处填写合同修订条件），修订程序为：（在此处填写合同修订程序）。13.2修订后的合同生效时间修订后的合同自：（在此处填写修订后合同生效时间）起生效。第十四条：合同解除14.1合同解除的条件及程序合同解除的条件为：（在此处填写合同解除条件），解除程序为：（在此处填写合同解除程序）。14.2解除合同后的权利义务处理解除合同后，双方的权利义务按照：（在此处填写解除合同后的权利义务处理）处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同工程的相关单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，承担各自的责任。第三方责任包括但不限于：（1）中介方负责工程招投标、合同签订等过程中的咨询服务；（2）监理方负责工程质量、进度、安全等方面的监督管理；（3）设计方负责工程设计、变更及施工图纸的提供；（4）材料供应方负责按照合同约定提供合格的材料。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的补充协议。第三方选择应考虑其资质、信誉、能力等因素。16.2第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三方合同的履行不得与本合同相抵触。16.3第三方责任限额第三方应对其履行合同过程中产生的债务、侵权、违约等责任承担有限责任。第三方责任限额由甲乙方在补充协议中约定。16.4第三方支付甲乙方应按照补充协议的约定，向第三方支付费用。支付方式、支付时间及支付比例由甲乙方在补充协议中约定。16.5第三方违约处理第三方违约的，甲乙方有权按照补充协议的约定追究其违约责任。第三方违约处理不得影响本合同的履行。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，按照本合同及补充协议的约定执行。第三方不免除甲乙方的合同义务。17.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方负责其职责范围内的工作，甲乙方负责整体工程的实施和管理；（2）第三方应向甲乙方提供合格的服务，甲乙方应支付相应的费用；（3）第三方违约的，甲乙方有权追究其责任，但不得影响本合同的履行。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方变更条件第三方变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第三方变更不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。18.2第三方解除条件甲乙方一方违约，导致合同无法履行或者合同履行无意义时，对方当事人有权解除与第三方的合同。合同解除应当书面通知第三方，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十九条第三方责任及赔偿19.1第三方责任第三方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。具体违约责任按照补充协议约定的条款及相关法律法规执行。19.2第三方赔偿标准及计算方式第三方应按照实际损失及补充协议约定的赔偿标准向甲乙方支付赔偿金。赔偿金计算方式如下：（1）直接损失：实际发生费用；（2）间接损失：按照补充协议约定的比例计算；（3）逾期利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第二十条第三方争议解决20.1第三方争议解决方式第三方履行合同过程中发生的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方争议解决地点及适用法律第三方争议解决地点为本合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第二十一条合同的签署21.1签署日期本合同签署日期为__年__月__日。21.2签署地点本合同签署地点为________________。21.3签署人甲乙双方签署人：_______________，职务：_______________，身份证号：_______________。第三方签署人：_______________，职务：_______________，身份证号：_______________。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指：（在此处填写第三方的定义，如除甲乙方之外的参与方、中介方、监管方等）。1.2第三方类型第三方包括但不限于：（在此处填写第三方的类型，如监理方、设计方、材料供应商等）。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件为：（在此处填写第三方介入的条件）。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（在此处详细列举第三方介入的程序）。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应承担的责任为：（在此处填写第三方的责任）。3.2第三方义务第三方应履行的义务为：（在此处填写第三方的义务）。第四条：第三方权利及利益4.1第三方权利第三方拥有的权利为：（在此处填写第三方的权利）。4.2第三方利益第三方的利益保障如下：（在此处详细列举保障第三方利益的措施）。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为：（在此处填写第三方与甲方的关系）。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为：（在此处填写第三方与乙方的关系）。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额界定第三方责任限额为：（在此处填写第三方责任限额）。6.2第三方责任限额调整第三方责任限额的调整条件及方法为：（在此处填写第三方责任限额调整的条件及方法）。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方违约情形包括：（在此处列举第三方违约情形）。7.2第三方违约处理方式第三方违约的处理方式为：（在此处填写第三方违约处理方式）。第八条：第三方保险及保障8.1第三方保险第三方应提供的保险为：（在此处填写第三方应提供的保险类型）。8.2第三方保障第三方的保障措施如下：（在此处详细列举保障第三方权益的措施）。第九条：第三方协调与沟通9.1第三方协调第三方协调工作由：（在此处填写负责协调的第三方人员）。9.2第三方沟通第三方的沟通方式如下：（在此处详细列举第三方的沟通方式）。第十条：合同的第三方修订10.1第三方修订条件合同因第三方原因需要修订的条件为：（在此处填写修订条件）。10.2第三方修订程序合同因第三方原因需要修订的程序如下：（在此处详细列举修订程序）。第十一条：第三方解除合同11.1第三方解除条件第三方解除合同的条件为：（在此处填写解除条件）。11.2第三方解除程序第三方解除合同的程序如下：（在此处详细列举解除程序）。第十二条：第三方与其他方的划分12.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分标准为：（在此处填写划分标准）。12.2第三方与中介方的划分第三方与中介方的划分标准为：（在此处填写划分标准）。第十三条：第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后的合同效力第三方介入后，合同的效力如下：（在此处详细说明第三方介入后合同效力的变化）。第十四条：第三方介入后的争议解决14.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式为：（在此处填写争议解决方式）。14.2第三方介入后的争议解决地点第三方介入后的争议解决地点为：（在此处填写争议解决地点）。本部分条款为本合同的附件，与合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包方应完成的工程量，包括拆房工程的方案设计、施工、安全防护、垃圾清运等。附件二：价格清单列出各项工程量的单价及总价，明确合同价格。附件三：工程进度计划详细描述工程的施工进度，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及里程碑。附件四：验收标准列出工程验收的标准和程序，明确验收合格的条件。附件五：安全施工要求详细描述安全施工的要求，包括施工现场的安全防护措施、人员安全培训等。附件六：环境保护要求列出施工现场环境保护的措施和要求。附件七：合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议。附件八：违约行为及责任认定详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件九：争议解决协议明确争议解决的方式、地点及适用法律。附件十：保密协议列出双方应遵守的保密内容、保密期限及泄露后果。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程；2.发包方未按照约定支付合同款项；3.第三方未按照补充协议约定提供服务；4.任何一方未履行合同义务或者履行义