2024年度房产交易税务服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易税务服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方/卖方）名称：1.2乙方（税务服务提供商）名称：第二条合同标的2.1房产交易税务服务内容：2.2服务范围：第三条服务时间3.1服务开始时间：3.2服务结束时间：第四条服务费用4.1服务费用金额：4.2费用支付方式：4.3费用支付时间：第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.2乙方权利与义务：第六条保密条款6.1保密信息：6.2保密期限：第七条违约责任7.1违约行为：7.2违约责任：第八条争议解决8.1争议解决方式：8.2争议解决地点：第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.2解除条件：第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：10.2合同终止条件：10.3合同续约条件：第十一条一般条款11.1合同的履行：11.2合同的转让：11.3合同的附件：第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：12.2管辖法院：第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：第十四条合同的签署14.1合同签署日期：14.2甲方代表（签字）：14.3乙方代表（签字）：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方/卖方）名称：具体名称1.2乙方（税务服务提供商）名称：具体名称第二条合同标的2.1房产交易税务服务内容：乙方将为甲方提供包括但不限于房产交易涉及的税务咨询、税务申报、税务缴纳等相关服务。2.2服务范围：乙方服务的范围包括但不限于中国境内涉及的房产交易税务问题。第三条服务时间3.1服务开始时间：具体日期3.2服务结束时间：具体日期第四条服务费用4.1服务费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2费用支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。4.3费用支付时间：甲方应按照本合同约定的服务时间，分阶段支付服务费用。具体支付时间及金额由双方在合同中约定。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供真实、准确、完整的房产交易相关信息，包括但不限于身份证明、房产证、土地使用权证等。（2）按照约定支付服务费用。（3）协助乙方办理税务申报等相关事宜。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定提供专业的税务服务，确保服务符合相关法律法规的要求。（2）对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。（3）在服务过程中，如遇问题应及时与甲方沟通，确保税务事项的顺利进行。第六条保密条款6.1保密信息：本合同签订过程中及签订后，甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1违约行为：（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。（2）乙方未按照约定时间提供服务的，应当按照迟延提供服务的时间支付违约金。（3）一方违反合同约定的其他条款的，应当承担相应的违约责任。7.2违约责任：（1）违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。（2）违约方应当承担因违约所产生的给对方造成的直接经济损失、合理费用等。（3）违约方在本合同项下的违约行为经对方催告后仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及损失赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决地点：仲裁地点为【】。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2解除条件：除非法律、法规另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方拟解除合同的，应当提前【】天书面通知对方，并说明解除合同的原因。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的服务期限届满；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同续约条件：合同终止后，如双方愿意续约，应签订新的合同，并明确续约的条款和条件。第十一条一般条款11.1合同的履行：双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的附件：本合同附件包括【】等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同引起的诉讼应提交甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：【】。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：【】。14.2甲方代表（签字）：【】。14.3乙方代表（签字）：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方以外，参与本合同项下房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、贷款机构、交易中心等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和时间安排。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于专业能力、信誉度、法律法规要求等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、准确、高效的服务。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保密甲乙双方提供的信息，不得泄露给无关方。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。4.2费用支付责任：如甲乙双方有约定，第三方服务的费用可由其中一方支付，但需提前通知对方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等协商确定。5.2责任限额的确定：甲乙双方可以通过签订补充协议的方式，明确第三方的责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和本合同要求的，视为违约。6.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照本合同的约定追究其违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供关系，第三方不对甲乙方的其他合同义务负责。7.2第三方与甲乙方的划分：第三方对甲乙方的责任划分，应按照法律法规和本合同的约定确定。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件：本合同涉及的第三方服务如需变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认。8.2解除条件：除非法律法规另有规定或甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除与第三方的服务合同。第九条第三方服务合同的履行与监督9.1履行监督：甲乙双方应监督第三方按照约定履行服务合同，确保交易过程的顺利进行。9.2履行报告：第三方应定期向甲乙双方报告服务合同的履行情况。第十条第三方服务合同的终止与续约10.1终止条件：第三方服务合同的终止条件应按照甲乙双方与第三方的约定确定。10.2续约条件：第三方服务合同的续约应按照甲乙双方与第三方的约定确定。第十一条第三方服务合同的签署与生效11.1签署方式：第三方服务合同的签署应采取书面形式。11.2生效条件：第三方服务合同的生效条件应按照甲乙双方与第三方的约定确定。第十二条第三方服务合同的违约处理12.1违约行为：第三方服务合同中的违约行为应按照甲乙双方与第三方的约定确定。12.2违约处理：第三方服务合同中的违约处理应按照甲乙双方与第三方的约定确定。第十三条第三方服务合同的争议解决13.1争议解决方式：第三方服务合同的争议解决方式应按照甲乙双方与第三方的约定确定。13.2争议解决地点：第三方服务合同的争议解决地点应按照甲乙双方与第三方的约定确定。第十四条第三方服务合同的其他条款14.1其他条款：第三方服务合同的其他条款应由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：身份证明复印件附件四：房产交易合同复印件附件五：税务申报表模板附件六：税务缴纳证明复印件附件七：评估报告复印件附件八：审计报告复印件附件九：贷款合同复印件附件十：交易中心的交易记录复印件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、产权人等。2.土地使用权证复印件：应清晰显示土地使用权证上的所有信息，包括土地位置、面积、使用权人等。3.身份证明复印件：应清晰显示身份证明上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。4.房产交易合同复印件：应包含房产交易的双方信息、房产描述、交易价格、支付方式等。5.税务申报表模板：应包含填写税务申报所需的全部信息，包括纳税人信息、房产信息、交易信息等。6.税务缴纳证明复印件：应清晰显示税务缴纳的相关信息，包括缴纳金额、缴纳时间等。7.评估报告复印件：应包含房产评估的价值、评估日期、评估机构等信息。8.审计报告复印件：应包含审计结果、审计日期、审计机构等信息。9.贷款合同复印件：应包含贷款金额、还款方式、利率等信息。10.交易中心的交易记录复印件：应包含交易时间、交易双方信息、交易金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付服务费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间提供服务的，视为违约。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和本合同要求的，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付服务费用×违约天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。2.乙方未按照约定时间提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和本合同要求的，甲乙双方有权要求第三方纠正违约行为，或按照本合同的约定追究其违约责任。简要示例说明：1.如果甲方在合同约定的时间内未支付服务费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。例如，如果应支付的服务费用为10000元，甲方迟延支付5天，则违约金为10000元×5天×1.5%=750元