二零二四年度物业服务合同：某小区绿化管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物业服务合同：某小区绿化管理协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：指某小区的业主委员会或物业管理公司。1.2乙方：指负责提供绿化管理服务的公司或个人。1.3绿化管理服务：指对小区内的绿地、树木、花卉等进行的规划、设计、种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等服务。第二条服务内容与范围2.1乙方应根据甲方的要求，提供全面、专业的绿化管理服务，确保小区绿化环境的整洁、美观和生态平衡。2.2乙方负责定期修剪、施肥、病虫害防治等工作，保证绿化植物的健康成长。2.3乙方应根据季节变化和甲方要求，进行合理的植物更新和花卉摆放，增添小区的观赏性。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非甲方提前终止本合同，否则乙方应按照约定提供服务至合同期满。第四条服务费用与支付方式4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付绿化管理服务费用。4.2服务费用具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。第五条服务质量与标准5.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量、专业的绿化管理服务。5.2乙方应定期向甲方报告绿化管理情况，及时解决甲方提出的问题和建议。第六条乙方义务与责任6.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方和小区居民的合法权益。6.2乙方应对绿化管理人员进行专业培训，确保服务人员的素质和技能。6.3乙方应对绿化管理过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。第七条甲方义务与责任7.1甲方应按照合同约定，按时支付服务费用。7.2甲方应对乙方提供的服务给予合理评价，并提出建设性的意见和建议。第八条合同的变更与终止8.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成绿化管理工作的交接。第九条违约责任9.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。9.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为某小区物业管理办公室。第十四条甲方（盖章）乙方（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.3绿化管理服务：指对小区内的绿地、树木、花卉等进行的规划、设计、种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等服务。第二条服务内容与范围2.1乙方应根据甲方的要求，提供全面、专业的绿化管理服务，确保小区绿化环境的整洁、美观和生态平衡。2.2乙方负责定期修剪、施肥、病虫害防治等工作，保证绿化植物的健康成长。2.3乙方应根据季节变化和甲方要求，进行合理的植物更新和花卉摆放，增添小区的观赏性。2.4乙方应定期对绿化植物进行检查，发现问题及时处理，确保绿化植物的生长状况良好。2.5乙方应负责绿化区域的清洁工作，保持绿化区域整洁，无垃圾、杂草等杂物。2.6乙方应配合甲方进行绿化项目的相关调查、评估和验收工作。第三条服务期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2除非甲方提前终止本合同，否则乙方应按照约定提供服务至合同期满。第四条服务费用与支付方式4.1甲方应按照合同约定，向乙方支付绿化管理服务费用。4.2服务费用具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定，并在合同附件中予以明确。4.3甲方应在合同约定的支付时间内，向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条服务质量与标准5.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量、专业的绿化管理服务。5.2乙方应定期向甲方报告绿化管理情况，及时解决甲方提出的问题和建议。5.3乙方应对绿化管理人员进行专业培训，确保服务人员的素质和技能。5.4乙方应对绿化管理过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。5.5乙方应建立健全绿化管理规章制度，确保绿化管理工作的规范进行。第六条乙方义务与责任6.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得损害甲方和小区居民的合法权益。6.2乙方应对绿化管理人员进行专业培训，确保服务人员的素质和技能。6.3乙方应对绿化管理过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。6.4乙方应按照合同约定，提供相应的绿化管理服务，如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。6.5乙方应在合同期限内完成绿化管理工作，并按照甲方的要求，完成绿化管理工作的交接。第七条甲方义务与责任7.1甲方应按照合同约定，按时支付服务费用。7.2甲方应对乙方提供的服务给予合理评价，并提出建设性的意见和建议。7.3甲方应配合乙方进行绿化管理工作，提供必要的便利条件。7.4甲方应在合同期限内，按照约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。7.5甲方应协助乙方进行绿化管理工作的相关调查、评估和验收工作。第八条合同的变更与终止8.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更或终止前，双方应就变更或终止事项达成书面协议，并签署相应的补充协议或终止协议。8.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成绿化管理工作的交接。8.4合同终止后，甲方应支付乙方合同终止日至实际交接日之间的服务费用。第九条违约责任9.1如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金为绿化管理服务费用的5%；（2）如乙方连续三个月未能提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金为绿化管理服务费用的5%；（2）如甲方逾期支付服务费用超过三个月，乙方有权解除合同。第十条争议解决10.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。第十二条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为某小区物业管理办公室。第十四条甲方（盖章）乙方（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等。15.2第三方介入：指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致甲乙双方需与第三方进行协商、配合、履行合同义务的情况。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入应由甲乙双方书面同意，并明确介入的第三方主体。16.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方进行充分沟通，确保合同履行不受影响。16.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入时，第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。17.2甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.3第三方承担的赔偿责任不应超过其从甲乙双方获得的报酬或其他利益。第十八条第三方介入的额外条款与说明18.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的权利、义务和责任。18.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行其义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.4甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。18.5甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量符合本合同的要求。18.6第三方介入时，甲乙双方应按照本合同的约定，支付相应的服务费用。18.7第三方介入的协议应包括但不限于合同期限、服务内容、服务标准、费用支付等方面的条款。18.8甲乙双方与第三方签订的协议，应经双方书面同意，并加盖公章。18.9第三方介入的协议一旦签订，即为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.10甲乙双方与第三方签订的协议，应符合国家相关法律法规的规定。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的协议一经签订，如需变更或终止，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议或终止协议。19.2第三方介入的协议变更或终止前，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。19.3第三方介入的协议变更或终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方的事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第二十条第三方介入的违约责任20.1如第三方未能按照约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金为第三方应履行义务的价值的5%；（2）如第三方连续三个月未能履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金。20.2如甲乙双方未能按照约定支付服务费用，第三方有权解除协议，并要求甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金为应支付服务费用的5%；（2）如甲乙双方逾期支付服务费用超过三个月，第三方有权解除协议。第二十一条争议解决21.1对于本合同及第三方介入协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条附则22.1本合同及第三方介入协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。22.2本合同及第三方介入协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，经甲乙双方及第三方签字或盖章后生效。第二十三条合同签订日期本合同及第三方介入协议于2024年1月1日签订。第二十四条合同签订地点本合同及第三方介入协议签订地点为某小区物业管理办公室。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某小区绿化管理服务合同详细条款附件二：绿化管理服务费用明细表附件三：绿化管理服务工作计划和时间表附件四：绿化管理服务人员名单和资质证明附件五：绿化管理服务设备和材料清单附件六：绿化管理服务质量标准和验收标准附件七：违约行为及责任认定细则附件八：第三方介入协议附件九：合同履行过程中的沟通和协调机制附件十：合同变更和终止的书面协议附件一：某小区绿化管理服务合同详细条款本附件详细说明了绿化管理服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等方面的条款。附件二：绿化管理服务费用明细表本附件列出了绿化管理服务费用的具体项目和金额，包括基本服务费、额外服务费、材料费用等。附件三：绿化管理服务工作计划和时间表本附件详细列出了绿化管理服务的工作计划和时间表，包括各项服务的开始时间、结束时间、工作内容等。附件四：绿化管理服务人员名单和资质证明本附件列出了绿化管理服务人员的名单及其资质证明，包括姓名、职务、资质证书等。附件五：绿化管理服务设备和材料清单本附件列出了绿化管理服务所需的设备和材料清单，包括型号、数量、规格等。附件六：绿化管理服务质量标准和验收标准本附件详细说明了绿化管理服务的质量标准和验收标准，包括植物的生长状况、环境整洁度等。附件七：违约行为及责任认定细则本附件详细列出了合作过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。附件八：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序、责任限额等方面的条款。附件九：合同履行过程中的沟通和协调机制本附件详细说明了合同履行过程中的沟通和协调机制，包括沟通方式、协调机制等。附件十：合同变更和终止的书面协议本附件详细说明了合同变更和终止的条件、程序以及相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.绿化管理服务未能按照约定时间开始或结束，导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为绿化管理服务费用的5%。2.绿化管理服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为绿化管理服务费用的10%。3.乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为绿化管理服务费用的5%。4.甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金的计