2024年甲乙双方就二手房产定金支付达成的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙双方就二手房产定金支付达成的协议本合同目录一览1.二手房产定金支付协议1.1定义与术语解释1.1.1二手房产1.1.2定金1.2房产信息确认1.2.1房产地址1.2.2房产面积1.2.3房产现状1.3定金支付金额与时间1.3.1定金金额1.3.2定金支付时间1.3.3定金支付方式1.4定金退还条件与时间1.4.1定金退还条件1.4.2定金退还时间1.5违约责任1.5.1买方违约1.5.2卖方违约1.6争议解决方式1.6.1协商解决1.6.2调解解决1.6.3法律途径1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更1.7.3合同终止1.8双方义务与责任1.8.1买方义务1.8.2卖方义务1.9隐私保护与信息保密1.9.1隐私保护1.9.2信息保密1.10法律适用与争议解决1.10.1法律适用1.10.2争议解决1.11附件1.11.1房产证复印件1.11.2买卖双方身份证复印件1.11.3定金支付凭证1.12签字盖章页1.12.1买方签字1.12.2卖方签字1.12.3见证人签字第一部分：合同如下：1.二手房产定金支付协议1.1定义与术语解释1.1.1二手房产：本合同所指二手房产是指甲乙双方在合同中约定的位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。1.1.2定金：买方为表示购买房产的决心，按照本合同约定向卖方支付的一定金额。1.2房产信息确认1.2.1房产地址：本合同所指房产地址为【房产地址】，房产面积为【房产面积】平方米。1.2.2房产现状：甲乙双方确认，房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。1.2.3房产所有权：甲乙双方确认，房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3定金支付金额与时间1.3.1定金金额：买方应在签署本合同之日起【定金金额】元作为定金支付给卖方。1.3.2定金支付时间：买方应在本合同签署后【支付时间】内将定金支付给卖方。1.3.3定金支付方式：定金可通过银行转账、现金支付等方式支付给卖方。1.4定金退还条件与时间1.4.1定金退还条件：1.4.1.1甲乙双方在合同约定的时间内完成房产过户手续。1.4.1.2买方按照合同约定支付全部购房款项。1.4.2定金退还时间：在满足定金退还条件的情况下，卖方应在房产过户手续完成后【退还时间】内退还定金给买方。1.5违约责任1.5.1买方违约：买方未能按照本合同约定支付定金或购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定购房款项的【违约金比例】%。1.5.2卖方违约：卖方未能按照本合同约定退还定金的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定定金的【违约金比例】%。1.6争议解决方式1.6.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.6.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。1.6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。1.7.2合同变更：甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.7.3合同终止：在房产过户手续完成后，本合同自动终止。1.8双方义务与责任1.8.1买方义务：1.8.1.1按照本合同约定支付定金和购房款项。1.8.1.2配合卖方完成房产过户手续。1.8.2卖方义务：1.8.2.1保证房产所有权清晰，无权属纠纷。1.8.2.2配合买方完成房产过户手续。1.8.2.3在满足定金退还条件的情况下，按时退还定金给买方。1.9隐私保护与信息保密1.9.1隐私保护：甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。1.9.2信息保密：甲乙双方应对合同履行过程中涉及的房产信息、交易价格等予以保密，不得泄露给第三方。1.10法律适用与争议解决1.10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.10.2争议解决：如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。1.11附件1.11.1房产证复印件8.房产过户手续8.1过户申请：买方应在本合同签署后【过户申请时间】内向房产所在地不动产登记中心提交房产过户申请。8.2配合办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。8.3过户费用：买方应承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等。8.4过户完成时间：甲乙双方应共同努力，确保房产过户手续在【过户完成时间】内完成。9.房屋交付9.1交付时间：房产过户手续完成后【交付时间】，卖方应将房产按现状交付给买方。9.2交付条件：9.2.1房产所有权转移登记至买方名下。9.2.2卖方已按照本合同约定退还定金给买方。9.3房屋验收：买方应在接收房产后【验收时间】内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。9.4质量问题：如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。10.附加条款10.1装修情况：如房产内部进行了装修，甲乙双方应对装修情况予以明确，并在合同中予以注明。10.2家具家电：如房产内含有家具家电，甲乙双方应对家具家电的归属进行明确，并在合同中予以注明。11.合同的转让11.1甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。12.合同的份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.签字盖章13.1买方（甲方）：【买方姓名】13.2卖方（乙方）：【卖方姓名】13.3见证人：【见证人姓名】14.附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3定金支付凭证14.4房产过户手续相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指本合同之外，参与房产交易过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范履行各自职责，确保交易过程的顺利进行。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。16.第三方服务费用16.1甲乙双方应按照第三方机构的收费标准支付服务费用。16.2服务费用支付时间：甲乙双方应在第三方机构提供服务后【支付时间】内支付服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方就其提供的服务依法应承担的赔偿责任上限。17.2甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定，并在合同中予以注明。17.3如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。18.第三方违约处理18.1如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的经济损失、支付违约金等。18.3甲乙双方与第三方就违约责任的承担方式应在合同中予以明确。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务。19.2甲乙双方应与第三方分别签订服务合同，明确各自的权利义务。20.第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2变更或解除服务合同不影响本合同的履行。21.第三方信息保密21.1第三方应对在交易过程中获取的甲乙双方个人信息及房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。22.第三方合规性22.1第三方应依法合规经营，确保交易过程的合法性。22.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。23.第三方评价与投诉23.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行评价。23.2甲乙双方如对第三方提供的服务有投诉或异议，应通过第三方提供的投诉渠道进行沟通解决。24.附件24.1第三方服务合同复印件24.2第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。2.买卖双方身份证复印件附件说明：身份证复印件应清晰显示买方和卖方的姓名、身份证号码、照片等个人信息。3.定金支付凭证附件说明：定金支付凭证应显示定金支付的银行转账记录或现金支付的收据信息。4.房产过户手续相关文件附件说明：包括房产过户申请表、税费支付凭证、房产所有权转移登记证明等。5.第三方服务合同复印件附件说明：包括中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等服务合同的复印件。6.第三方资质证明文件附件说明：包括第三方机构的营业执照、资质证书、从业人员资格证明等。7.房产现状照片附件说明：房产现状照片应真实反映房产的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。8.家具家电清单附件说明：如房产内含有家具家电，应提供详细的家具家电清单，包括物品名称、数量、品牌等。9.房屋验收报告附件说明：房屋验收报告应详细记录买方对房产的验收情况，包括发现的质量问题及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为示例：买方未能按照合同约定支付定金或购房款项。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定购房款项的【违约金比例】%。2.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：卖方未能按照合同约定退还定金。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同约定定金的【违约金