二零二四年度建筑工程施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式与手段第四条监理期限4.1监理开始时间4.2监理结束时间第五条监理人员配备5.1监理团队组成5.2监理人员职责第六条监理费用6.1监理费用金额6.2监理费用的支付方式第七条监理报告与沟通7.1监理报告的形式与内容7.2监理报告的提交时间7.3监理过程中的沟通与协调第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3监理方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时限第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和法律适用第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间14.2合同的有效期14.3合同的副本份数和保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2承包方名称及地址承包方为：×××施工集团有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3监理方名称及地址监理方为：×××建设监理有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑工程。2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程规模为：总建筑面积约为××万平方米，包括××栋建筑物、××个配套设施等。2.4工程投资估算工程投资估算为：总估算金额为××亿元人民币。第三条监理范围与内容3.1监理范围监理范围包括：施工质量、施工安全、施工进度、工程投资控制、材料与设备质量等。3.2监理内容监理内容包括：对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求和法律法规规定。3.3监理方式与手段监理方式为：现场巡查、检查、测试、验收等。监理手段包括：技术手段、管理手段、法律手段等。第四条监理期限4.1监理开始时间监理开始时间为：××年××月××日。4.2监理结束时间监理结束时间为：工程竣工验收合格之日。第五条监理人员配备5.1监理团队组成监理团队由××名专业监理工程师、××名现场监理员组成。5.2监理人员职责监理人员职责包括：对施工过程进行全面监督管理，发现问题及时上报并督促整改，确保工程质量、安全、进度等符合要求。第六条监理费用6.1监理费用金额监理费用金额为：××亿元人民币。6.2监理费用的支付方式监理费用支付方式为：按照监理进度，分阶段支付。具体支付比例和时间由双方另行商定。第七条监理报告与沟通7.1监理报告的形式与内容监理报告形式为：书面报告。内容包括：工程质量、安全、进度等情况，存在的问题及建议。7.2监理报告的提交时间监理报告提交时间为：每月末。7.3监理过程中的沟通与协调监理过程中，监理方应与发包方、承包方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。8.2承包方的违约责任承包方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。8.3监理方的违约责任监理方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向发包方和承包方支付违约金，并赔偿因此给发包方和承包方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。9.3争议解决时限争议解决时限为：自争议发生之日起六个月内。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.2合同终止后的处理合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程尾款支付、工程资料移交等工作。第十二条保密条款12.1保密信息的范围保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密信息的保护期限保密信息保护期限为：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的方式和法律适用争议解决方式和法律适用按照中华人民共和国法律进行。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和时间合同签订地点为：××省××市××区××路××号。合同签订时间为：××年××月××日。14.2合同的有效期合同有效期为：自合同签订之日起至合同终止之日起。14.3合同的副本份数和保管合同副本份数为：正本一份，副本若干份。合同副本由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于分包商、材料供应商、设备供应商、检测机构、政府部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：工程质量检测、工程进度审核、材料设备供应、安全事故处理等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括选定第三方、第三方介入的时间节点、第三方的工作内容等。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：工程出现质量问题、工程进度严重滞后、材料设备供应不足等。第十七条第三方介入的权利与义务17.1第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行检测、审核、监督等。17.2第三方介入的义务第三方应按照合同约定，客观、公正地履行检测、审核、监督等职责，并提供相应的报告。第十八条第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据工程实际情况商定，并在合同中明确。18.2第三方介入的支付方式第三方介入的费用支付方式由甲乙双方商定，可以是一次性支付，也可以是按阶段支付。第十九条第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额第三方对工程的检测、审核、监督等行为，不免除甲乙双方应承担的合同责任和法律法规责任。19.2第三方介入的责任限制第三方在介入过程中，因主观原因导致失误，应承担相应的责任。但第三方对甲乙双方的损失赔偿责任总额，不得超过合同约定的限额。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决地点第三方介入争议的解决地点为：合同签订地。20.3第三方介入的争议解决时限第三方介入争议的解决时限为：自争议发生之日起六个月内。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入的合同变更条件第三方介入的合同变更条件包括但不限于：工程规模变更、工程进度调整、合同约定的第三方职责变更等。21.2第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同约定的第三方职责完成等。第二十二条第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入后的合同终止条件包括但不限于：工程竣工验收合格、第三方职责完成、合同约定的其他终止条件等。22.2第三方介入后的合同终止后的处理第三方介入后的合同终止后，甲乙双方应按照合同约定完成工程尾款支付、工程资料移交等工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：包含工程的整体设计图纸、施工图纸、结构图纸等，用于指导施工和监理。附件2：工程量清单详细描述：列出工程的所有项目、工程量及价格，作为合同价款的基础。附件3：施工组织设计详细描述：详细说明施工过程中的组织架构、施工方法、施工计划等。附件4：监理计划详细描述：包含监理的工作计划、监理人员的职责分工、监理的重点等。附件5：材料与设备供应合同详细描述：与材料供应商和设备供应商签订的供应合同，明确供应的范围、质量、价格等。附件6：安全事故应急预案详细描述：详细预案，用于应对施工过程中可能发生的安全事故。附件7：质量保证书详细描述：由承包方提供的，承诺工程质量符合合同要求的证明文件。附件8：进度计划详细描述：详细的工程进度计划，包括关键节点和完成时间。附件9：合同变更协议详细描述：当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议。附件10：保密协议详细描述：约定双方对合同和工程相关的保密信息进行保密的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按合同约定支付价款。2.承包方未按合同约定完成工程。3.监理方未按合同约定进行监理。4.材料供应商提供的材料不符合质量要求。5.设备供应商提供的设备不符合质量要求。6.施工过程中出现安全事故。违约责任认定标准：1.发包方未按合同约定支付价款的，应支付违