宅基地租赁合同

宅基地租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）在这份合同里，我们双方都是平等的，都是自愿签署的，基于信任和诚实的原则，来明确关于宅基地的租赁关系。---第二条合同标的1.这里说的宅基地，指的是甲方在_________的那块地（简称“租赁地”），具体地址是：_________。2.这块地的面积是_________平方米，土地性质是_________。3.双方同意按照合同的条款来进行租赁和使用这块地。---第三条租赁用途1.乙方承诺只会把租赁地用于_________（例如：住宅、种农作物等），不能随意改变用途。2.乙方不能把这块地转租给其他人，除非得到甲方的书面同意。---第四条租赁期限1.租赁的时间从____年____月____日起，到____年____月____日结束。2.合同到期后，如果双方都没意见，可以续签，或者另外签个补充协议。---第五条租金及支付方式1.租金总额是_________元（大写：_________元整），支付方式是_________（比如：每月、每季度、每年等）。2.乙方需要在租赁期开始前先支付第一期租金，之后的租金要在每期开始前____天支付。3.甲方收到租金后要给乙方开具收据或发票。---第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按照合同把租赁地交给乙方使用；确保乙方在租赁期间能合法使用这块地；对租赁地出现的问题要及时处理。2.乙方的权利与义务：按照合同准时支付租金；合理使用这块地，保持土地的良好状态；不得随意改变租赁地的结构或用途。---第七条质量要求1.租赁地要符合使用的基本条件，至少包括：_________。2.如果甲方提供的租赁地不符合这些条件，乙方有权要求甲方进行整改。---第八条违约责任1.如果一方没有履行合同义务，就得向另一方支付违约金：_________元；2.如果违约造成经济损失，违约方需要承担赔偿责任，具体金额由双方协商决定。3.如果乙方没按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，这个费用是租金的____%。---第九条争议解决1.在合同履行过程中，如果出现争议，双方应友好协商解决；2.如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同续签与终止1.合同可以在以下情况下提前终止：双方都同意；一方严重违约，导致合同无法继续；因不可抗力导致的租赁无法继续。2.合同终止后，双方要结清款项，甲方要退还乙方未到期的租金（如果有的话）。---第十一条补充条款1.关于未尽事宜，双方可以协商，并以书面形式补充，这些补充和本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同说明1.合同双方：明确甲方和乙方的身份，确保双方的权利和义务清晰，后续的执行也能顺利进行。2.合同标的：清楚界定租赁的具体土地，避免后期产生不必要的误解。3.租赁用途：限制土地用途，保护甲方的权益，避免乙方随意改变。4.租赁期限：规定好租赁的起止日期，让双方对时间有个明确的概念。5.租金及支付方式：清晰租金金额及支付方式，确保乙方能按时支付，甲方也能及时收款。6.双方权利和义务：详细列出双方的权利与义务，确保合同的顺利履行和如有责任的追究。7.质量要求：确保租赁地符合使用要求，维护乙方的合法权益。8.违约责任：制定违约责任条款，增强双方履行合同的约束力。9.争议解决：设定争议处理机制，确保在发生问题时能有条不紊地解决。10.合同续签与终止：确保合同到期时的处理方式，保护双方的合法权益。11