出租屋安全协议书范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

出租屋安全协议书范本大全本合同目录一览1.出租屋基本情况1.1出租屋地址1.2出租屋面积1.3出租屋结构2.出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.出租屋使用及管理6.1承租方使用要求6.2出租方维护责任7.安全保障7.1出租方安全保障责任7.2承租方安全保障责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转让或转租13.合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件14.附件14.1出租屋照片14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：第一条出租屋基本情况1.1出租屋地址：广东省深圳市南山区科技园南区R1栋101号1.2出租屋面积：该房屋建筑面积为80平方米1.3出租屋结构：该房屋为一套两室一厅一厨一卫的住宅结构第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息：出租方名称：深圳市科技有限公司联系人：联系电话份证号码：44030019800101001X2.2承租方信息：承租方名称：联系电话份证号码三条租赁期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日3.2租赁结束日期：2024年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币5000元4.2租金支付周期：每月的10号为租金支付日4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：中国建设银行深圳分行账号：6225880户名：深圳市科技有限公司第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的情况下，出租方应在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。第六条出租屋使用及管理6.1承租方使用要求：（1）承租方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。（2）承租方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。（3）承租方不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民正常生活。6.2出租方维护责任：（1）出租方应对房屋的结构安全、设备设施的正常运行负责，确保房屋满足租赁用途。（2）出租方应负责定期对房屋进行检查、维护和保养，确保房屋的安全和完好。（3）出租方应在租赁期内，对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。第八条维修与保养8.1出租方维修责任：（1）出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。（2）出租方应确保房屋的结构安全，设备设施的正常运行，公共部位的清洁卫生。（3）出租方应在租赁期内，对房屋及附属设施进行必要的检查和维护，如发现故障或损坏，应及时予以修复。8.2承租方维修责任：（1）承租方应合理使用房屋及其设施，不得故意损坏或因使用不当造成设施损坏。（2）承租方在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障或损坏，承租方应负责及时修复，并承担相应的维修费用。第九条保险9.1出租方保险责任：（1）出租方应购买火险、盗抢险等必要的保险，并将保险单复印件交给承租方。（2）如发生保险事故，出租方应负责与保险公司办理理赔手续。9.2承租方保险责任：（1）承租方应自行购买行李保险、意外伤害保险等个人保险。（2）如发生保险事故，承租方应自行负责与保险公司办理理赔手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：（1）出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。（2）出租方未按照约定履行维修、保养义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：（1）承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。（2）承租方未按照约定使用房屋或转租、转让房屋的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁所在地的居民委员会或房产管理部门申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得大声喧哗，影响周围居民正常生活。12.3房屋转让或转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转让给第三方。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件：（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更应符合相关法律法规的规定。13.2合同终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同的。（2）合同提前解除的。（3）法律法规规定的其他终止条件。第十四条附件14.1出租屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。14.2租赁押金收据：附件中包含租赁押金收据，作为合同附件。14.3租金支付记录：附件中包含租金支付记录，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、司法机关、行政机关等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方通过第三方进行房屋租赁交易。（2）甲乙方委托第三方进行房屋维修、保养。（3）甲乙方购买第三方提供的保险。（4）甲乙方涉及司法或行政诉讼、仲裁等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任范围和限额应由甲乙方在合同中明确约定。3.2第三方责任承担：第三方如因提供服务或产品导致甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。3.3第三方责任追偿：甲乙方如因第三方原因遭受损失，有权向第三方追偿。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的信息披露义务：甲乙方在第三方介入时，应向第三方如实披露与交易相关的信息。4.2甲乙方的监督义务：甲乙方应监督第三方的服务或产品提供，确保其符合合同约定。第五条第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。5.2修改协议应明确第三方的责任范围、限额等事项。第六条第三方介入的合同解除6.1甲乙方如需解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并按照合同约定办理。6.2解除合同后，甲乙方应向第三方支付相应的违约金或赔偿金，如因此造成甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件应符合合同约定。7.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还甲乙方已支付的费用，并承担相应的违约责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方：第三方应按照合同约定向甲乙方提供服务或产品，并承担相应的责任。第九条第三方责任限额的确定9.1第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。9.2甲乙方应根据合同约定和法律规定，合理确定第三方责任限额。第十条第三方责任限额的调整10.1甲乙方如需调整第三方责任限额，应经协商一致，并签订书面修改协议。10.2修改协议应明确第三方新的责任范围、限额等事项。第十一条第三方责任限额的履行11.1第三方应按照合同约定和法律规定履行其责任。11.2甲乙方应按照合同约定和法律规定，向第三方主张其责任。第十二条第三方责任限额的争议解决12.1第三方责任限额的争议应通过协商解决。12.2如协商不成，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条附件13.1第三方服务或产品合同：附件中包含与第三方签订的服务或产品合同，作为本合同的附件。13.2第三方责任限额证明：附件中包含第三方责任限额的证明文件，作为本合同的附件。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：出租屋照片详细要求：包含房屋内外部的正视图、侧视图、俯视图等，以及房屋内部布局图。照片需清晰、完整，能够准确反映房屋的实际情况。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息，并有出租方的盖章或签名。附件3：租金支付记录详细要求：记录应详细列出每笔租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，并有出租方的盖章或签名。附件4：第三方服务或产品合同详细要求：合同应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用金额等信息，并有双方的盖章或签名。附件5：第三方责任限额证明详细要求：证明应由第三方提供，注明其责任限额，并有第三方的盖章或签名。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的。2.出租方未按照约定履行维修、保养义务的。3.承租方未按照约定支付租金的。4.承租方未按照约定使用房屋或转租、转让房屋的。5.第三方未按照约定提供服务或产品的。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：应承担违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约责