二零二四年度房产租赁押金退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房产租赁押金退还合同本合同目录一览第一条租赁押金的定义与金额1.1定义1.2金额第二条押金的退还条件2.1退还条件一2.2退还条件二2.3退还条件三第三条押金的退还时间3.1退还时间点一3.2退还时间点二3.3退还时间点三第四条押金不退还的情况4.1情况一4.2情况二4.3情况三第五条押金的扣除方式5.1扣除方式一5.2扣除方式二5.3扣除方式三第六条租赁押金的退还流程6.1退还流程一6.2退还流程二6.3退还流程三第七条相关费用的结算7.1费用一7.2费用二7.3费用三第八条合同的解除8.1解除条件一8.2解除条件二8.3解除条件三第九条争议解决方式9.1方式一9.2方式二9.3方式三第十条通知与送达10.1通知方式一10.2通知方式二10.3送达地址第十一条法律适用11.1法律一11.2法律二11.3法律三第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条双方的权利与义务13.1权利一13.2权利二13.3义务一13.4义务二第十四条其他约定14.1约定一14.2约定二14.3约定三第一部分：合同如下：第一条租赁押金的定义与金额1.1定义本合同所称租赁押金，是指甲方为保证乙方履行租赁合同约定的义务，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的押金。1.2金额租赁押金的具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整），自甲方支付之日起至本合同约定的退还条件满足为止，乙方应妥善保管该押金。第二条押金的退还条件2.1退还条件一乙方按照本合同约定的租赁期限届满，且无任何违约行为，甲方应自租赁期限届满之日起【】日内退还租赁押金。2.2退还条件二乙方提前解除本合同，且无任何违约行为，甲方应自乙方提出解除合同之日起【】日内退还租赁押金。2.3退还条件三本合同约定的租赁期限届满，乙方存在违约行为，甲方有权按照本合同约定的扣除方式扣除相应金额的押金，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。第三条押金的退还时间3.1退还时间点一租赁期限届满，且乙方无任何违约行为，甲方应自租赁期限届满之日起【】日内退还租赁押金。3.2退还时间点二乙方提前解除本合同，且无任何违约行为，甲方应自乙方提出解除合同之日起【】日内退还租赁押金。3.3退还时间点三本合同约定的租赁期限届满，乙方存在违约行为，甲方有权按照本合同约定的扣除方式扣除相应金额的押金，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。第四条押金不退还的情况4.1情况一乙方在租赁期间存在迟延支付租金、水电费等费用的情况，甲方有权按照本合同约定的扣除方式扣除相应金额的押金，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。4.2情况二乙方在租赁期间损坏租赁物，未按约定修复或支付修复费用，甲方有权按照本合同约定的扣除方式扣除相应金额的押金，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。4.3情况三乙方在租赁期间违反本合同的其他约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权按照本合同约定的扣除方式扣除相应金额的押金，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。第五条押金的扣除方式5.1扣除方式一甲方按照实际损失金额扣除相应金额的押金，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。5.2扣除方式二甲方按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，并从押金中扣除，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。5.3扣除方式三甲方有权要求乙方按照实际损失的金额赔偿，并从押金中扣除，剩余押金应在扣除后【】日内退还给乙方。第六条租赁押金的退还流程6.1退还流程一甲方应在租赁期限届满或合同解除后【】日内，将租赁押金退还给乙方，退还方式为【】。6.2退还流程二如乙方存在违约行为，甲方应在扣除相应金额后【】日内，将剩余租赁押金退还给乙方，退还方式为【】。6.3退还流程三如甲方未能按照本合同约定退还租赁押金，甲方应支付给乙方逾期退还押金的同等金额的违约金，违约金的计算方式为【】。第八条合同的解除8.1解除条件一甲乙双方同意解除本合同时，应在解除合同之日起【】日内办理相关手续，甲方应退还乙方剩余的租赁押金。8.2解除条件二因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同时，应在解除合同之日起【】日内办理相关手续，甲方应退还乙方剩余的租赁押金。8.3解除条件三乙方提前解除本合同，且无任何违约行为，甲方应自乙方提出解除合同之日起【】日内办理相关手续，退还乙方剩余的租赁押金。第九条争议解决方式9.1方式一如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2方式二甲乙双方可约定提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3方式三如双方同意，也可以选择其他争议解决方式，例如调解、第三方评估等。第十条通知与送达10.1通知方式一甲乙双方应以书面形式发送通知，通知发送至对方指定的地址或联系方式。10.2通知方式二甲乙双方同意，也可以通过电子邮件、短信等电子方式发送通知，通知发送至对方指定的电子邮箱或手机号码。10.3送达地址甲乙双方确认，本合同项下的通知和文件送达地址为：【】。第十一条法律适用11.1法律一本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律二本合同的签订、履行及争议解决应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。11.3法律三本合同的解除、终止及效力应依据中华人民共和国法律及相关司法解释确定。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件甲乙双方同意对本合同的任何修改，应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。12.3终止条件本合同在履行期限届满或者合同解除后终止。第十三条双方的权利与义务13.1权利一甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和保管租赁物。13.2权利二乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照合同约定支付租金和其他费用。13.3义务一甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合合同约定的用途。13.4义务二乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金和其他费用，并按照甲方的要求合理使用和保管租赁物。第十四条其他约定14.1约定一甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定二甲乙双方同意，本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。14.3约定三甲乙双方同意，本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件一1.2第三方介入的条件二1.3第三方介入的条件三第二条第三方介入的权利和义务2.1第三方介入的权利一2.2第三方介入的权利二2.3第三方介入的义务一2.4第三方介入的义务二2.5第三方介入的义务三第三条第三方介入的职责范围3.1第三方介入的职责一3.2第三方介入的职责二3.3第三方介入的职责三第四条第三方介入的终止条件4.1第三方介入终止的条件一4.2第三方介入终止的条件二4.3第三方介入终止的条件三第五条第三方介入终止后的处理5.1第三方介入终止后的处理一5.2第三方介入终止后的处理二5.3第三方介入终止后的处理三第六条甲方与第三方之间的纠纷解决6.1纠纷解决方式一6.2纠纷解决方式二6.3纠纷解决方式三第七条乙方与第三方之间的纠纷解决7.1纠纷解决方式一7.2纠纷解决方式二7.3纠纷解决方式三第八条甲方、乙方与第三方之间的纠纷解决8.1纠纷解决方式一8.2纠纷解决方式二8.3纠纷解决方式三第九条第三方介入的合同修改和终止9.1合同修改一9.2合同修改二9.3合同终止一9.4合同终止二9.5合同终止三第十条第三方介入的违约责任10.1违约责任一10.2违约责任二10.3违约责任三第十一条甲方、乙方与第三方之间的权利与义务11.1权利一11.2权利二11.3义务一11.4义务二11.5义务三第十二条第三方介入的额外条款12.1额外条款一12.2额外条款二12.3额外条款三第十三条第三方介入的说明与划分13.1说明一13.2说明二13.3划分一13.4划分二13.5划分三第十四条第三方介入后的合同生效、修改与终止14.1生效条件一14.2生效条件二14.3修改条件一14.4修改条件二14.5终止条件一14.6终止条件二第十五条其他约定15.1约定一15.2约定二15.3约定三第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方出租的租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出乙方应支付的租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：押金支付收据乙方支付押金的收据，作为合同附件，证明乙方已支付押金。附件四：租赁合同解除协议当双方同意解除合同时，需签署此协议，作为合同附件。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，以便在违约时按照此公式计算违约金。附件六：第三方介入协议当有第三方介入时，需签署此协议，明确第三方的权利、义务和职责。附件七：纠纷解决协议详细列出纠纷解决的途径和方式，以便在发生纠纷时按照此协议解决。附件八：合同修改协议当合同需要修改时，需签署此协议，明确修改的内容和效力。附件九：合同终止协议当合同需要终止时，需签署此协议，明确终止的条件和后果。附件十：权利与义务确认书明确甲乙双方的权利和义务，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方迟延支付租金乙方未按约定的期限和方式支付租金，视为违约行为。违约行为二：乙方损坏租赁物乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏，视为违约行为。违约行为三：乙方提前解除合同乙方未履行合同约定的解除条件，提前解除合同，视为违约行为。违约行为四：甲方未按约定提供租赁物甲方提供的租赁物不符合合同约定，视为违约行为。违约行为五：甲方迟延退还押金甲方未按约定的期限和方式退还押金，视为违约行为。违约行为六：第三方未按约定履行职责第三方在介入过程中，未按约定的职责履行，视为违约行为。责任认定标准：1.违约金计算：按照附件五中的违约金计算公式，计算违约金。2.违约金支付：乙方应在违约行为发生后【】日内支付违约金。3.违约导致的损失赔偿：如违约行为导致甲方或乙方遭受损失，违约方