二零二四年度北京市商铺装修改造合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度北京市商铺装修改造合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条商铺装修改造项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条装修改造内容3.1装修改造方案3.2装修改造材料3.3装修改造工艺3.4装修改造时间第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照约定的方案进行装修改造5.2乙方应保证装修改造质量5.3乙方应承担因自身原因导致的责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供合格的施工场地6.2甲方应按时支付合同款项6.3甲方应承担因自身原因导致的责任第七条丙方的义务与责任7.1丙方应按照约定的方案进行设计7.2丙方应保证设计质量7.3丙方应承担因自身原因导致的责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议10.2如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可签订补充协议12.2双方应遵守国家相关法律法规第十三条保密条款13.1双方应对合同内容保密13.2泄露保密信息的一方应承担违约责任第十四条合同的签字盖章14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方签字盖章后，合同立即生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京市某商贸有限公司1.1甲方地址：北京市某区某街道某号1.2乙方名称：北京某装饰工程有限公司1.2乙方地址：北京市某区某街道某号1.3丙方名称：北京市某建筑设计研究院1.3丙方地址：北京市某区某街道某号第二条商铺装修改造项目2.1项目名称：北京市某商贸有限公司商铺装修改造项目2.2项目地点：北京市某区某街道某号2.3项目规模：商铺面积平方米2.4项目预算：人民币万元整第三条装修改造内容3.1装修改造方案3.1.1设计方案：丙方根据甲乙双方的需求，提供完整的商铺装修改造设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。3.1.2方案审批：甲方应在收到丙方设计方案后七个工作日内完成审批，如需修改，甲方应向丙方提出具体修改要求。3.2装修改造材料3.2.1材料品牌及规格：乙方应根据设计方案，选用符合国家质量标准、环保要求的相关材料，并报甲方审批。3.2.2材料验收：甲方应对乙方所供材料进行验收，如有不符，甲方有权要求乙方更换或退货。3.3装修改造工艺3.3.1施工工艺：乙方应严格按照丙方设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。3.3.2施工监管：甲方应指派专人负责现场施工监管，确保施工进度和质量。3.4装修改造时间3.4.1施工周期：乙方应在合同约定的工期内完成装修改造工程。3.4.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按每日元向甲方支付违约金。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币万元整4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款项。4.3支付时间4.3.1预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%。4.3.2进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方当期工程款的60%。4.3.3尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。第五条乙方的义务与责任5.1乙方应按照约定的方案进行装修改造5.1.1乙方应严格按照丙方设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量。5.1.2乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方、丙方沟通，确保问题得到及时解决。5.2乙方应保证装修改造质量5.2.1乙方应对施工质量进行自检，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。5.2.2工程验收：工程完成后，甲方、丙方应对工程进行验收，如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改。5.3乙方应承担因自身原因导致的责任5.3.1乙方应对因其原因导致的工程质量问题、工期延误等承担责任。5.3.2乙方应承担因其原因导致甲方、丙方损失的责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方应提供合格的施工场地6.1.1甲方应对施工场地进行清理，确保施工场地符合施工要求。6.1.2甲方应保证施工场地内的安全，防止安全事故的发生。6.2甲方应按时支付合同款项6.2.1甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付合同款项。6.2.2甲方不得无故拖欠、迟延支付合同款项。6.3甲方应承担因自身原因导致的责任6.3.1甲方应对因其原因导致的工程质量问题、工期延误等承担责任。6.3.2甲方应承担因其原因导致乙方、丙方损失的责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、工程质量标准等。8.1.3合同变更导致的费用增减，按照双方协商确定的方式进行调整。8.2合同解除的条件8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝施工，并按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。9.1.2甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此导致的工程延误、增加的费用等。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定方案进行施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的5%。9.2.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。9.3丙方违约责任9.3.1丙方设计方案不符合约定，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为合同总价的3%。9.3.2丙方未按约定时间提供设计方案，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为合同总价的每日千分之五。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：11.2.1工程完成后，双方办理了工程验收手续，并支付了尾款。11.2.2双方协商一致提前解除合同。11.3合同解除条件：11.3.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.3.2合同解除后，甲方、乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第十二条其他约定12.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方应遵守国家相关法律法规，如合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2泄露保密信息的一方应承担违约责任，违约金金额为泄露信息所导致损失的赔偿金额。第十四条合同的签字盖章14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签字盖章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件15.1本合同涉及的第三方包括但不限于监理方、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3第三方介入的条件包括但不限于：工程监理、材料供应、施工分包等。第十六条第三方介入后的合同变更16.1第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。16.2合同变更内容包括但不限于工程范围、工程量、工程进度、工程质量标准等。16.3合同变更导致的费用增减，按照双方协商确定的方式进行调整。第十七条第三方介入后的违约责任17.1第三方未按约定履行合同义务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。17.2第三方未按约定履行合同义务，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的合同确定。18.2第三方对甲方、乙方承担的责任限额，不得超过甲方、乙方因第三方介入而实际支付的金额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。19.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不影响甲方、乙方对彼此的责任。第二十十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入导致的合同争议，甲乙双方应协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同终止与解除21.1第三方介入的合同终止条件，按照甲乙双方与第三方签订的合同确定。21.2第三方介入的合同解除条件，按照甲乙双方与第三方签订的合同确定。第二十二条其他约定22.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合国家相关法律法规。22.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第二十三条第三方介入后的合同签字盖章23.1甲乙双方与第三方签订的合同，一式两份，甲乙双方各执一份。23.2甲乙双方与第三方签订的合同，签字盖章后，立即生效。第二十四条第三方介入后的合同保密24.1甲乙双方与第三方签订的合同内容，双方应保密。24.2泄露保密信息的一方，应承担违约责任。第二十五条第三方介入后的合同履行25.1甲乙双方应按照本合同约定履行合同义务。25.2甲乙双方应按照与第三方签订的合同约定履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺装修改造设计方案附件二：材料供应清单及规格附件三：施工分包合同附件四：工程监理合同附件五：施工进度计划附件六：工程质量标准附件七：安全防护措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：合同款项支付凭证附件十：工程验收报告附件一：商铺装修改造设计方案1.1设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。1.2设计方案应符合国家和行业相关标准。1.3设计方案应经过甲方审批。附件二：材料供应清单及规格2.1材料清单应详细列出所需材料的名称、品牌、规格、数量等信息。2.2材料规格应符合设计和施工要求。2.3材料供应商应提供材料合格证明和检测报告。附件三：施工分包合同3.1施工分包合同应明确分包工程的范围、内容、工期等。3.2施工分包商应具备相关资质和施工经验。3.3施工分包商应按照约定履行合同义务。附件四：工程监理合同4.1监理合同应明确监理的范围、内容、工期等。4.2监理机构应具备相关资质和经验。4.3监理机构应按照约定履行合同义务。附件五：施工进度计划5.1施工进度计划应包括工程的起始日期、结束日期、各阶段施工计划等。5.2施工进度计划应符合合同约定的工期要求。5.3施工进度计划应经过甲方审批。附件六：工程质量标准6.1工程质量标准应符合国家和行业相关标准。6.2工程质量标准应包括工程的质量要求、检验标准等。6.3工程质量标准应经过甲方审批。附件七：安全防护措施方案7.1安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。7.2安全防护措施方案应符合国家相关法律法规。7.3安全防护措施方案应经过甲方审批。附件八：环境保护措施方案8.1环境保护措施方案应包括施工现场的环境保护措施、废弃物处理方案等。8.2环境保护措施方案应符合国家相关法律法规。8.3环境保护措施方案应经过甲方审批。附件九：合同款项支付凭证9.1支付凭证应包括支付款项的金额、支付日期、支付方式等信息。9.2支付凭证应由甲方签字盖章确认。附件十：工程验收报告10.1验收报告应包括工程的验收日期、验收人员、验收结果等信息。10.2验收报告应由甲方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.甲方未按约定提供施工场地。3.乙方未按约定方案进行施工。4.乙方施工质量不符合约定。5.丙方设计方案不符合约定。6.丙方未按约定时间提供设计方案。7.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝施工，并按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工场地，导致工程无法正常进行，甲方应承担因此导致的工程延误、增加的费用等。3.乙方未按约定方案进行施工，甲方有权解除合同，并要求