2024年度电梯房屋租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯房屋租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1电梯的基本情况1.2电梯的维护与保养1.3电梯的使用规定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的正常使用4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六条租赁物的变更与解除6.1变更条款6.2解除条款6.3违约责任第七条租赁物的转租7.1允许转租的条件7.2转租的程序7.3转租的租金分配第八条租赁物的归还8.1归还条件8.2归还时间8.3归还后的检查与确认第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条违约责任11.1出租方的违约行为11.2承租方的违约行为11.3违约责任的承担第十二条特殊情况处理12.1不可抗力12.2意外事故12.3政府政策变化第十三条其他条款13.1合同的保管13.2合同的复印件13.3合同的修改与补充第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1电梯的基本情况本合同所指电梯为位于_______（地址）的_______（电梯型号）电梯，电梯的制造商为_______（制造商名称），电梯的注册编号为_______。1.2电梯的维护与保养出租方应保证电梯的正常运行，并按照相关法律法规和制造商的维护要求，对电梯进行定期维护与保养。电梯的维护保养记录应完整并可供查看。1.3电梯的使用规定承租方应遵守电梯的使用规定，不得擅自改变电梯的使用性质，不得在电梯内进行违法活动。电梯的使用应符合相关安全标准和操作规程。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方未就续租事宜达成一致，则本合同自动终止。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租方如需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请。双方可根据当时的市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额本电梯的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金应按月支付，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金可通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名_______，账号_______，开户行_______。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的正常使用承租方应按照电梯的使用说明和操作规程合理使用电梯，不得超负荷使用，不得进行任何可能导致电梯损坏的的行为。4.2租赁物的维护与保养承租方应负责电梯的日常清洁和除尘工作，并按照制造商的推荐进行适量的润滑。如发现电梯有任何异常情况，应立即停止使用并通知出租方。4.3租赁物的维修责任电梯的正常维护和保养由出租方负责，但因承租方不当使用导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持承租方应为本电梯购买财产保险，保险金额不得低于电梯的实际价值。保险单应注明出租方为第一受益人。5.2保险理赔程序发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。5.3保险费用承担保险费用由承租方承担。第六条租赁物的变更与解除6.1变更条款如合同执行过程中出现特殊情况，双方可协商变更合同条款。变更事项应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。6.2解除条款合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方因故需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.3违约责任违反本合同的任何一方均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条租赁物的归还8.1归还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将电梯按照合同约定的状态归还给出租方。8.2归还时间租赁期满或合同解除后，承租方应在本合同约定的归还日期之前，将电梯归还给出租方。8.3归还后的检查与确认归还后，双方应共同对电梯进行检查，确认电梯的归还状态符合合同约定。如有损坏或丢失，承租方应按原价或折旧价值赔偿。第九条争议解决9.1协商解决合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式修改合同。10.3合同的终止合同终止后，双方的权利和义务随之终止。第十一条违约责任11.1出租方的违约行为出租方未按照合同约定提供电梯或未履行维护保养义务的，应承担违约责任。11.2承租方的违约行为承租方未按照合同约定支付租金或未合理使用电梯的，应承担违约责任。11.3违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条特殊情况处理12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。12.2意外事故电梯发生意外事故导致合同无法履行，双方应立即协商解决。12.3政府政策变化因政府政策变化导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。第十三条其他条款13.1合同的保管双方各自保管好合同正本，不得泄露给第三方。13.2合同的复印件合同副本具有同等法律效力，双方各执一份。13.3合同的修改与补充合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________14.3签字盖章日期签字盖章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1中介方的介入如合同执行过程中需要中介方提供服务，中介方应在双方同意的条件下介入，并提供相应的服务。中介方的服务范围和责任应在合同中明确。1.2第三方服务提供商的介入如合同执行过程中需要第三方服务提供商提供技术支持或其他服务，第三方服务提供商应在双方同意的条件下介入，并提供相应的服务。第三方服务提供商的服务范围和责任应在合同中明确。第二条第三方介入后的责任划分2.1中介方的责任中介方应按照合同约定提供服务，并承担因其违约导致的损失赔偿责任。中介方的权利和义务应在合同中详细列明。2.2第三方服务提供商的职责第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并承担因其违约导致的损失赔偿责任。第三方服务提供商的权利和义务应在合同中详细列明。2.3第三方介入的协调与管理第三方介入时，出租方和承租方应负责协调和管理第三方的工作，确保合同的顺利执行。第三条第三方责任限额3.1中介方的责任限额中介方介入合同执行过程中产生的损失赔偿责任，应限于合同中约定的金额或范围内。3.2第三方服务提供商的赔偿责任限额第三方服务提供商介入合同执行过程中产生的损失赔偿责任，应限于合同中约定的金额或范围内。第四条第三方介入的合同修改4.1第三方介入的条款修改如合同执行过程中需要第三方介入，双方应就第三方介入的条款进行修改，并以书面形式添加到合同中。4.2第三方服务提供商的条款修改如合同执行过程中需要第三方服务提供商介入，双方应就第三方服务提供商的条款进行修改，并以书面形式添加到合同中。第五条第三方介入的合同终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入合同的条件解除后，第三方应按照合同约定终止介入。5.2第三方服务提供商的终止条件第三方服务提供商介入合同的条件解除后，第三方服务提供商应按照合同约定终止介入。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议协商第三方介入产生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2第三方介入的争议调解协商不成的，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3第三方介入的争议诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他条款7.1第三方介入的保密条款双方应保守第三方介入的相关信息，未经第三方同意不得向第三方披露。7.2第三方介入的合同副本合同副本应包括第三方介入的相关条款，双方各执一份。7.3第三方介入的修改和补充第三方介入的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯的基本情况说明详细描述电梯的型号、制造商、注册编号、安装位置等信息。附件二：电梯维护保养计划列出电梯的定期维护保养计划，包括保养项目、周期、时间等。附件三：电梯使用管理规定详细规定电梯的使用操作规程、使用注意事项、紧急情况处理等。附件四：租金支付凭证记录租金支付的日期、金额、支付方式等信息的支付凭证。附件五：保险单据提供电梯保险的保险单副本，注明保险金额、保险公司名称等信息。附件六：电梯维护保养记录记录电梯的维护保养历史，包括每次保养的日期、内容、更换零部件等。附件七：租赁合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议的书面文件。附件八：租赁合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议的书面文件。附件九：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的资质证明文件，包括营业执照、专业技术资格证书等。附件十：第三方服务提供商服务协议详细描述第三方服务提供商的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供电梯或未履行维护保养义务。2.承租方未按照合同约定支付租金或未合理使用电梯。3.第三方服务提供商未按照合同约定提供服务或未达到服务