二零二四年度仓库物流租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库物流租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3仓库物流租赁合同的定义第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单2.2租赁物品的数量2.3租赁物品的质量标准第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和服务5.2甲方对租赁物品的管理和维护5.3甲方对乙方使用租赁物品的监督第六条乙方权利和义务6.1乙方的使用权限6.2乙方的维护和保管责任6.3乙方对租赁物品的不得转租或转让第七条保险责任7.1乙方的保险责任7.2保险费用的承担7.3保险理赔程序第八条维修和保养8.1维修和保养的责任8.2维修和保养的时间表8.3维修和保养的质量标准第九条违约责任9.1甲乙双方的违约行为9.2违约责任的承担方式9.3违约金的计算方式第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时效10.3争议解决的地域范围第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更和解除的法律后果第十二条合同的继承和转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件12.3合同继承和转让的法律后果第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权利和义务处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权14.3合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个人乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同定义：本合同是指甲方将其仓库物流设施租赁给乙方使用的协议，包括但不限于仓库租赁、物流服务、仓储管理等。第二条租赁物品及数量2.1租赁物品清单：详见附件一。2.2租赁物品的数量：详见附件一。2.3租赁物品的质量标准：租赁物品应符合国家标准和行业标准，保证安全、可靠、适用。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。3.3租赁期限的延长条件：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商并签订书面extensionagreement。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2租金支付周期：按月支付。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方提供的设施和服务：甲方应提供租赁物品及相关的配套设施和服务，包括但不限于仓库保管、装卸货、物流配送等。5.2甲方对租赁物品的管理和维护：甲方应对租赁物品进行日常管理和维护，确保租赁物品的安全、卫生和正常使用。5.3甲方对乙方使用租赁物品的监督：甲方有权对乙方使用租赁物品的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规的规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方的使用权限：乙方有权按照合同约定使用租赁物品，进行正常的仓储物流活动。6.2乙方的维护和保管责任：乙方应对租赁物品进行日常维护和保管，确保租赁物品的安全、卫生和正常使用。6.3乙方对租赁物品的不得转租或转让：乙方不得将租赁物品转租或转让给第三方，如需要转租或转让，应提前一个月通知甲方并征得甲方书面同意。第八条维修和保养8.1维修和保养的责任：甲方负责对租赁物品进行日常的维修和保养，确保租赁物品的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担相应的维修和保养费用。8.2维修和保养的时间表：甲方应在每个季度末对租赁物品进行一次全面的维修和保养。8.3维修和保养的质量标准：维修和保养应符合国家标准和行业标准，保证租赁物品的安全、可靠、适用。第九条违约责任9.1甲乙双方的违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×1%。9.3违约金的支付时间为：违约行为发生后的十个工作日内。第十条争议解决10.1争议解决的途径：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过六个月。10.3争议解决的地域范围：合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同，双方可协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同履行期间，如因特殊情况需要解除合同，双方可协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承的条件：合同签订人之一发生合法变更，如公司合并、分立等，新的签订人可继承原合同签订人的权利和义务。12.2合同转让的条件：合同签订人之一欲将合同权利和义务转让给第三方，需经对方同意，并签订书面转让协议。12.3合同继承和转让的法律后果：合同继承或转让后，新的签订人应继续履行合同约定的义务。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件：合同履行期满，双方未续签或解除合同。13.3合同终止后的权利和义务处理：合同终止后，乙方应将租赁物品按照甲方要求返还，并承担相关费用。甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的附件清单：详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于合同的履行、监督、评估、结算等环节。1.3第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍需按照本合同履行各自的义务。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的职责和义务。2.2第三方义务：第三方应对其在合同中的行为负责，并承担由此产生的后果。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方权益：第三方有权根据本合同约定获得相应的权益，包括但不限于费用结算、服务提供等。3.2第三方利益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第四条第三方介入的协调和管理4.2第三方管理：甲方和乙方应对第三方在合同履行过程中的行为进行监督和管理，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规的规定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更：如第三方发生变更，如公司合并、分立等，新的第三方应继续履行原合同约定的义务。5.2第三方解除：如第三方因特殊原因需解除合同，甲方和乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担：第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额×1%。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决时效：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过六个月。第八条第三方介入的费用和支付8.1第三方费用：如第三方涉及合同履行所需的费用，甲方和乙方应按照合同约定承担相应的费用。8.2第三方费用支付：甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。第九条第三方介入的保险责任9.1第三方保险：如第三方涉及保险事宜，甲方和乙方应与第三方协商一致，并按照合同约定购买相应的保险。9.2保险费用承担：保险费用应由甲方、乙方和/或第三方根据合同约定承担。第十条第三方介入的合规性10.1第三方合规：第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及本合同的约定，不得违法违规从事合同约定的事项。10.2合规性监督：甲方和乙方应对第三方的合规性进行监督，确保第三方的行为合法合规。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密：第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2保密义务期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十二条第三方介入的不可抗力12.1不可抗力：如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。12.2不可抗力证明：第三方应提供相关不可抗力的证明文件。第十三条第三方介入的后继法律事项13.1第三方变更或解除后的法律后果：第三方变更或解除后，本合同仍然有效，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的义务。13.2第三方退出后的责任转移：第三方退出后，其应承担的相关责任和义务转移给甲方和/或乙方。第十四条第三方介入的其他事项14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方对合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的附件清单：详见附件三。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：保险条款详细说明保险的种类、保险费率、保险金额等信息。附件三：第三方介入清单详细列出所有第三方介入的事项，包括第三方名称、介入事项、责任范围等信息。附件四：维修和保养计划详细列出维修和保养的时间表、维修内容、保养标准等信息。附件五：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付金额、支付方式等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出所有可能的违约行为，以及相应的违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物品或服务。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用。3.第三方未按照约定履行其在合同中的义务。4.甲方和/或乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=合同金额