二零二四年度基于BIM的建筑工程变更管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度基于BIM的建筑工程变更管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条合同范围2.1变更管理服务内容2.2工程BIM模型交付要求2.3变更管理周期第三条变更管理流程3.1变更申请3.2变更评估3.3变更批准3.4变更实施3.5变更记录与归档第四条BIM模型更新与维护4.1BIM模型更新标准4.2BIM模型维护责任4.3模型更新时间节点第五条合同价格与支付5.1服务费用5.2价格调整机制5.3支付方式5.4支付时间第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁机构第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密义务的例外第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件第十二条甲方代表12.1甲方代表姓名12.2甲方代表联系方式第十三条乙方代表13.1乙方代表姓名13.2乙方代表联系方式第十四条合同签订日期14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：建筑工程有限公司1.2乙方名称：BIM技术咨询有限公司第二条合同范围2.1变更管理服务内容：乙方根据甲方提供的工程BIM模型，对甲方在工程建设过程中提出的变更需求进行评估、批准和实施，并提供相应的技术支持和服务。2.2工程BIM模型交付要求：甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供完整的工程BIM模型及相关资料。2.3变更管理周期：自变更申请提交之日起，乙方应在5个工作日内完成变更评估，并在变更批准后10个工作日内完成变更实施。第三条变更管理流程3.1变更申请：甲方应向乙方提交书面的变更申请，包括变更的类型、内容、原因和影响范围。3.2变更评估：乙方应对变更申请进行评估，包括变更的可行性、对工程进度和质量的影响、所需资源和成本等，并在评估结果中提出建议。3.3变更批准：甲方应在收到乙方评估结果后的5个工作日内，对变更申请进行批准或否决。3.4变更实施：乙方应在变更批准后的10个工作日内，根据评估结果和甲方的要求，完成变更的实施工作。3.5变更记录与归档：乙方应对变更情况进行记录，并按照甲方的要求进行归档。第四条BIM模型更新与维护4.1BIM模型更新标准：乙方应按照甲方的要求，对BIM模型进行更新，确保模型的准确性和完整性。4.2BIM模型维护责任：乙方应对提供的BIM模型进行维护，确保模型的正常运行和使用。4.3模型更新时间节点：乙方应在甲方提出变更申请后的5个工作日内，完成模型的更新工作。第五条合同价格与支付5.1服务费用：乙方提供的变更管理服务费用为人民币万元整。5.2价格调整机制：合同执行期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整服务费用。5.3支付方式：甲方应按照双方约定的付款计划，通过银行转账的方式支付服务费用。5.4支付时间：甲方应在收到乙方开具的发票后的7个工作日内，完成支付。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。6.2乙方违约：乙方未按约定时间完成变更实施工作，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2仲裁地点：合同签订地。7.3仲裁机构：仲裁委员会。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。第九条保密条款9.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的各类图纸、资料、文件、数据等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密义务的例外：法律要求披露的保密信息除外。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件：本合同附件包括双方签署的BIM模型交付确认书、变更管理流程图等。第十二条甲方代表12.1甲方代表姓名：12.2甲方代表联系方式：1385678第十三条乙方代表13.1乙方代表姓名：13.2乙方代表联系方式：1395678第十四条合同签订日期14.1甲方签字：建筑工程有限公司14.2乙方签字：BIM技术咨询有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任由第三方自行承担，甲方和乙方不承担第三方责任。2.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，配合甲方和乙方完成合同约定的工作。第三条第三方权益保护3.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。3.2第三方不得干涉甲方和乙方的正常经营活动，不得利用甲方和乙方名义从事违法活动。第四条第三方变更管理4.1第三方提出变更需求时，甲方和乙方应按照本合同约定的变更管理流程进行评估和实施。4.2甲方和乙方应在变更批准后的10个工作日内完成变更实施。第五条第三方保密义务5.1第三方应对本合同履行过程中获得的甲方和乙方保密信息予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。5.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。6.2第三方损害甲方和乙方利益的，应承担相应的法律责任。第七条第三方争议解决7.1第三方与甲方、乙方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条甲方和乙方的通知义务8.1甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息通知对方。8.2甲方和乙方应及时向对方通报第三方介入过程中出现的问题和变更需求。第九条甲方和乙方的协助义务9.1甲方和乙方应协助第三方完成本合同约定的工作，提供必要的资料和条件。9.2甲方和乙方应按照第三方的要求，配合第三方进行审计、检查等工作。第十条甲方和乙方的监督义务10.1甲方和乙方应对第三方的履约行为进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。10.2甲方和乙方发现第三方违约行为时，应及时制止，并有权要求第三方承担违约责任。第十一条甲方和乙方的权益保护11.1甲方和乙方应关注第三方的履约行为，维护自身合法权益。11.2甲方和乙方在第三方介入过程中，发现可能损害自身利益的情况，有权要求停止侵害，并有权追究第三方的法律责任。第十二条第三方退出12.1第三方因故退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。12.2第三方退出后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十三条第三方资格审核13.1甲方和乙方有权对第三方进行资格审核，确保第三方具备履行合同的能力和资质。13.2第三方资格审核包括但不限于资质证书、业绩证明、信誉评价等。第十四条第三方责任限额14.1第三方承担的责任限额应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。14.2甲方和乙方有权与第三方约定责任限额，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：BIM模型交付确认书详细要求：确认书应包括模型名称、版本号、交付日期、交付方式、模型完整性声明等内容。附件说明：用于确认乙方按照约定时间and方式交付BIM模型的情况。附件2：变更管理流程图详细要求：流程图应详细描述变更管理的各个环节，包括变更申请、评估、批准、实施和记录等。附件说明：用于指导甲方和乙方按照规定的流程进行变更管理。附件3：第三方资质证书复印件详细要求：资质证书应包括第三方单位的营业执照、资质等级证书、专业人员资格证书等。附件说明：用于证明第三方具备履行合同的能力和资质。附件4：第三方业绩证明详细要求：业绩证明应包括第三方过去完成的类似项目列表、项目规模、项目时间等。附件说明：用于证明第三方在相关领域的经验和能力。附件5：第三方信誉评价报告详细要求：报告应包括第三方在行业内的口碑、客户评价、信用评级等信息。附件说明：用于评估第三方的信誉状况，确保其履约能力。附件6：变更申请模板详细要求：模板应包括变更类型、变更内容、变更原因、变更影响范围等要素。附件说明：用于规范甲方提出的变更申请。附件7：变更评估报告模板详细要求：报告应包括变更可行性分析、对工程进度和质量的影响评估、所需资源和成本估算等。附件说明：用于规范乙方对变更申请进行评估的报告格式。附件8：变更批准通知书详细要求：通知书应包括变更申请的审批结果、批准的变更内容、实施要求等。附件说明：用于通知甲方和乙方变更申请的批准结果。附件9：变更实施记录详细要求：记录应包括变更实施的时间、人员、变更前后的对比等内容。附件说明：用于记录变更实施的过程和结果。附件10：保密协议详细要求：协议应包括保密信息的范围、保密期限、保密义务的例外等条款。附件说明：用于约定甲方和乙方以及第三方之间的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定时间完成变更实施工作。3.第三方未按约定履行义务。4.甲方和乙方未履行保密义务。5.甲方和乙方未协助第三方完成工作。6.甲方和乙方未监督第三方的履约行为。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。2.乙方未按约定时间完成变更实施工作的，应支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.第三方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.甲方和乙方未履行