二零二四年车位销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年车位销售代理合同本合同目录一览1.代理范围1.1代理销售的车位类型1.2代理销售的车位数量1.3代理销售的车位位置2.代理期限2.1代理销售开始日期2.2代理销售结束日期3.代理费用3.1代理销售车位的费用计算方式3.2代理销售车位的费用支付方式3.3代理费用是否包含其他费用4.销售业绩奖励4.1销售业绩奖励的计算方式4.2销售业绩奖励的支付方式5.销售支持5.1甲方提供的销售支持措施5.2乙方应承担的销售支持义务6.合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限11.甲方义务11.1提供真实、准确的销售信息11.2协助乙方进行销售活动12.乙方义务12.1按照约定进行销售活动12.2及时向甲方报告销售情况13.甲方权利13.1对乙方销售行为的监督权13.2对乙方违约行为的制止权14.乙方权利14.1要求甲方提供销售支持14.2对甲方违约行为的制止权本合同目录一览第一条定义与解释1.1车位1.2销售代理1.3甲方1.4乙方第二条代理范围与权限2.1代理销售的车位类型与数量2.2代理销售的价格区间2.3代理销售的时间范围第三条代理费用与支付3.1代理销售的车位总费用3.2代理费用的支付方式3.3支付时间与支付对象第四条销售业绩奖励4.1销售业绩的计算方式4.2销售业绩奖励的标准4.3销售业绩奖励的支付时间与支付对象第五条合同的履行与监督5.1甲方应提供的支持与配合5.2乙方应提供的支持与配合5.3合同履行过程中的监督与协调第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与机构第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保密义务与期限第十条法律适用与争议解决10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款11.1合同的附加条款11.2合同的修改与补充第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1车位销售代理合同附件清单第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理销售的车位类型乙方代理销售的车位类型为甲方拥有的位于项目的地下车位，车位尺寸为X平方米，共计个。1.2代理销售的车位数量乙方代理销售的车位数量为共计个。1.3代理销售的车位位置乙方代理销售的车位位于项目的地下停车场，具体位置详见附件一。第二条代理期限2.1代理销售开始日期代理销售开始日期为2024年X月X日。2.2代理销售结束日期代理销售结束日期为2024年X月X日。第三条代理费用3.1代理销售车位的费用计算方式代理费用为代理销售车位的总销售额的5%。3.2代理销售车位的费用支付方式甲方应在每月5日前，根据乙方上个月的销售情况，向乙方支付相应的代理费用。3.3代理费用是否包含其他费用代理费用已包含乙方销售过程中产生的其他费用，如交通、通讯等费用。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩奖励的计算方式销售业绩奖励为代理销售车位的总销售额的1%。4.2销售业绩奖励的支付方式甲方应在每月5日前，根据乙方上个月的销售情况，向乙方支付相应的销售业绩奖励。第五条销售支持5.1甲方提供的销售支持措施（1）提供车位销售的相关资料，如车位平面图、销售政策等；（2）安排专人对乙方进行销售培训，确保乙方熟悉车位销售的相关流程；（3）在销售过程中，甲方应协助乙方解决客户的问题，提供必要的帮助。5.2乙方应承担的销售支持义务乙方应在销售过程中，按照甲方的要求进行销售，并遵守甲方的销售政策。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违反合同约定，甲方要求解除合同。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）代理期限届满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条争议解决9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如果双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、客户信息、销售数据等，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条甲方义务12.1提供真实、准确的销售信息甲方应对提供的销售信息真实性、准确性负责，确保乙方基于准确信息进行销售活动。12.2协助乙方进行销售活动甲方应积极协助乙方进行销售活动，提供必要的便利条件。第十三条乙方义务13.1按照约定进行销售活动乙方应按照合同约定进行销售活动，确保销售行为的合法性、合规性。13.2及时向甲方报告销售情况乙方应及时向甲方报告销售情况，包括但不限于销售数量、销售进度等。第十四条乙方权利14.1要求甲方提供销售支持乙方有权要求甲方按照合同约定提供销售支持，包括但不限于培训、资料等。14.2对甲方违约行为的制止权乙方发现甲方违反合同约定的，有权要求甲方纠正，并有权要求甲方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方合同履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的合作、销售、交易等行为。第二条第三方介入的限制2.1第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方介入不得干预甲乙双方的合作关系，不得影响甲乙双方合同的履行。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入的行为若导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。3.2甲方和乙方均有义务及时告知对方第三方介入的情况，并采取必要措施防止损失的扩大。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过其从甲方或乙方获得的利益总额。4.2如果第三方无利益获得，则其对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过其介入行为所造成的实际损失。第五条第三方介入的额外条款5.1如果甲方或乙方同意第三方介入，需提前通知对方，并在合同中明确第三方的权益和义务。5.2甲方和乙方在同意第三方介入前，应充分了解第三方的信誉、资质、能力等，确保第三方具备履行合同的能力。5.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方介入的具体事项和条件。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更或解除，需甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2甲方和乙方应在第三方介入变更或解除后，及时通知对方，并重新明确双方的权利和义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方和第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请。第八条甲方和乙方的权利和义务8.1甲方和乙方均有权对第三方介入的行为进行监督和检查，确保第三方履行合同义务。8.2甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。8.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应遵守法律法规，不得从事违法、违规行为。第九条第三方介入的告知义务9.1甲方和乙方在第三方介入过程中，应及时告知对方第三方介入的情况，包括第三方的名称、介入事项、介入时间等。9.2甲方和乙方应按照合同约定，向对方提供与第三方介入相关的资料和信息。第十条第三方介入的保密义务10.1甲方、乙方和第三方应对本合同内容及第三方介入的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围包括合同内容、销售数据、客户信息等，保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条甲方和乙方的协助义务11.1甲方和乙方应积极协助对方处理第三方介入过程中出现的问题，提供必要的帮助。11.2甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的协助义务，确保合同的顺利履行。第十二条第三方介入的法律责任12.1如果第三方介入行为违反法律法规，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。12.2如果甲方或乙方未履行告知义务，导致第三方介入行为违反法律法规，甲方或乙方应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同责任13.1如果第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的合同责任。13.2如果甲方或乙方未履行协助义务，导致第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方应承担相应的合同责任。第十四条第三方介入的赔偿责任14.1如果第三方介入行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第十五条第三方介入的终止15.1第三方介入终止的条件如下：（1）第三方介入的目的已经实现；（2）甲方、乙方和第三方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。第十六条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述车位的布局、位置、尺寸等信息。附件二：销售政策包括车位的销售价格、付款方式、折扣政策等。附件三：销售合同范本提供甲方与购房者签订的销售合同范本，明确双方的权利和义务。附件四：销售培训资料提供给乙方的销售培训资料，包括销售技巧、客户沟通策略等。附件五：销售支持措施详细说明详细描述甲方提供的销售支持措施，如广告宣传、活动策划等。附件六：保密协议明确双方对合同内容、客户信息、销售数据等保密信息的保密义务。附件七：第三方介入协议明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务，以及第三方介入的具体事项和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。例如，甲方未能按照约定提供销售支持措施，导致乙方销售业绩受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。例如，乙方未能按照约定进行销售活动，导致甲方车位销售业绩受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反与甲方、乙方的约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金。例如，第三方未能按照约定履行销售