2024年度房屋租赁sublet合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁sublet合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式及时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维护4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋维护责任第五条房屋保险5.1承租人购买房屋保险的要求5.2保险费用支付方式及时间第六条租赁房屋的转租6.1承租人转租房屋的条件6.2转租手续及费用第七条租赁房屋的维修和保养7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件及方式第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条其他条款12.1房屋租赁合同的附加条款12.2双方约定的其他事项第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为：北京市朝阳区路号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整。2.2租金支付方式及时间租金支付方式为每月月底前通过银行转账支付，承租人需在每月5日前将租金支付至出租人指定的银行账户。第三条押金3.1押金金额押金金额为人民币元整。3.2押金退还方式及时间合同终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。第四条房屋使用及维护4.1承租人使用房屋的要求承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养。第五条房屋保险5.1承租人购买房屋保险的要求承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。5.2保险费用支付方式及时间保险费用由承租人承担，支付方式与租金支付方式相同。第六条租赁房屋的转租6.1承租人转租房屋的条件承租人需征得出租人同意后方可进行转租，且转租对象需符合出租人的要求。6.2转租手续及费用承租人需与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给出租人备案。转租手续费为人民币元整，由承租人支付。第八条合同的变更和终止8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件及方式合同终止条件如下：1.租赁期满，双方未续签合同；2.承租人有违反合同的行为，出租人要求终止合同；3.法律规定或双方约定的其他终止条件。合同终止方式如下：1.租赁期满，双方办理交接手续，退还房屋；2.承租人违反合同，出租人提前通知承租人终止合同；3.法律规定或双方约定的其他终止方式。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为北京市，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止日期11.1合同生效日期合同自双方签字之日起生效。11.2合同终止日期合同终止日期为租赁期满之日。第十二条其他条款12.1房屋租赁合同的附加条款附加条款包括但不限于：水、电、燃气、物业管理费等费用的承担方式，房屋内部设施的损坏赔偿等。12.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于：家具家电的归属，房屋维修的责任等。第十三条通知和送达13.1通知方式双方通过电话、短信或电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方各自的联系地址和联系方式如下：第十四条双方签字14.1出租人签字（此处出租人签字）14.2承租人签字（此处承租人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方可以包括中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方协助甲乙方签订合同、维修保养方负责房屋及附属设施的维护保养、保险公司提供房屋保险服务等。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，确保合同的顺利履行。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取费用，并在履行合同义务过程中，享有甲乙方提供的必要协助。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方应保持独立合同关系，第三方对甲方不承担超越合同约定的义务。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方应保持独立合同关系，第三方对乙方不承担超越合同约定的义务。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1中介方介入中介方负责协助甲乙方签订合同，并收取中介费。中介费金额、支付方式及时间应在合同补充条款中明确。4.2维修保养方介入维修保养方负责房屋及附属设施的维护保养。维修保养费用、支付方式及时间应在合同补充条款中明确。4.3保险公司介入保险公司负责提供房屋保险服务。保险费率、保险费用支付方式及时间应在合同补充条款中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同补充条款中明确，并由甲乙方协商确定。如无明确约定，第三方责任限额根据第三方所提供服务的性质、风险程度等因素确定。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同义务过程中，如发生违约、侵权等行为导致甲乙方损失的，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点及适用法律第三方介入的争议解决地点为北京市，适用中华人民共和国法律。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如因客观原因无法继续履行义务，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定退出后的相关事项。7.3第三方退出后的责任承担第三方退出合同后，应按照合同约定承担相应责任，并协助甲乙方完成合同的后续履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供其身份证明、资质证明等文件，以证实其履行合同的能力。8.2第三方应如实提供相关信息，如故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙方损失的，应承担相应责任。第九条第三方违约9.1第三方违约行为第三方违反合同约定，未履行或未正确履行义务的，视为违约。9.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。第十条甲乙方的协助义务10.1甲方协助义务甲方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、场地等。10.2乙方协助义务乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料、场地等。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同变更条件合同变更需甲乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方介入的合同变更程序甲乙方及第三方按照原合同约定的变更程序进行合同变更。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件合同终止条件如下：1.合同约定的租赁期满；2.甲乙方及第三方协商一致终止合同；3.法律规定或合同约定的其他终止条件。12.2第三方介入的合同终止程序甲乙方及第三方按照原合同约定的终止程序进行合同终止。第十三条第三方介入的合同效力1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的地址、面积、设施等情况，以及甲乙双方的权责义务。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的情况，包括支付时间、金额等信息。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：本附件用于记录押金支付的情况，包括支付时间、金额等信息。附件四：房屋保险单详细要求和说明：本附件为房屋保险的保险单，用于证明房屋已购买保险。附件五：转租合同详细要求和说明：本附件为承租人转租房屋时与转租方签订的合同，用于证明转租的合法性。附件六：维修保养协议详细要求和说明：本附件详细说明了维修保养方的职责、维修保养费用等信息。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细说明了第三方的职责、权利、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。2.违约行为导致的间接损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约方的赔偿责任不超过合同约定的责任限额。示例说明：1.若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。3.若维修保养方未按约定履行维修保养义务，导致房屋及附属设施损坏，维修保养方应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.若甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁sublet合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险责任范围5.2保险费用承担第六条转租条款6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1承租人违约行为8.2出租人违约行为8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他条款10.1房屋交付时间及条件10.2房屋退还时间及条件10.3房屋设施设备清单第十一条附件11.1租赁房屋照片11.2租赁房屋设施设备清单第十二条合同签订日期第十三条出租人签字第十四条承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币X元。2.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每月的X日前将当月租金支付给出租人。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第三条押金3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用房屋的要求：承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修费用。第五条房屋保险5.1保险责任范围：出租人应为其所有房屋及附属设施购买保险，并将其保险单复印件交予承租人。5.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第六条转租条款6.1转租条件：承租人需经出租人书面同意方可进行转租。6.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息和身份证明。6.3转租租金分配：承租人与转租人之间的租金分配事宜由双方自行协商解决。第七条合同终止及解除7.1合同终止条件：本合同在租赁期满自行终止。7.2合同解除程序：任何一方欲提前解除本合同，应提前X个月书面通知对方。在扣除已支付租金及押金后，双方协商确定剩余租金的退还或补偿事宜。第八条违约责任8.1承租人违约行为：1)未经出租人同意转租或未按约定使用租赁房屋；2)未按时支付租金或费用；3)损坏租赁房屋及附属设施；4)违反法律法规或合同约定的其他义务。8.2出租人违约行为：1)未按约定提供租赁房屋及附属设施；2)未按时退还押金；3)未履行保险责任；4)违反法律法规或合同约定的其他义务。8.3违约责任承担方式：1)违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当月租金的X倍；2)违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失；3)如违约行为导致合同解除，违约方无权要求退还已支付的租金和押金；4)出租人违约导致承租人遭受损失的，承租人还有权要求出租人支付赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为中华人民共和国北京市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《物业验收单》。10.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施退还给出租人。退还时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《物业验收单》。10.3房屋设施设备清单：附件中列明租赁房屋的设施设备清单，包括但不限于家具、家电、空调、热水器等。第十一条附件11.1租赁房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。11.2租赁房屋设施设备清单：附件中列明租赁房屋的设施设备清单，包括但不限于家具、家电、空调、热水器等。第十二条合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。第十三条出租人签字（此处由出租人签字）第十四条承租人签字（此处由承租人签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与租赁房屋租赁事宜相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在履行其在合同中的职责时，应保证其行为的合法性和正当性。如因第三方行为导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形及程序2.1第三方介入情形：包括但不限于中介方介绍租赁事宜、维修服务方进行房屋设施维修、保险公司提供房屋保险服务等。2.2第三方介入程序：甲乙方应在合同中明确第三方介入的情形和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间、介入方式等。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的约定履行其在合同中的职责，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2责任限额：如第三方在履行其职责过程中出现过错，导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担不超过X元的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同中扮演的是服务提供者的角色，其与甲乙方之间不存在任何形式的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务过程中，应严格按照甲乙方的要求行事，如因第三方行为导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第五条甲乙方的权利与义务5.1甲乙方的权利：甲乙方在本合同中享有租赁房屋的权利，同时有权要求第三方履行其在合同中的职责。5.2甲乙方的义务：甲乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他费用，并按照合同约定合理使用租赁房屋及其附属设施。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方服务内容或提供者，应提前X个工作日通知对方，并经对方同意。6.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方服务，应提前X个工作日通知对方，并经对方同意。第七条争议解决7.1第三方介入争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同争议的解决地点为中华人民共和国北京市，适用法律为中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1附件：本合同附件包括租赁房屋照片、设施设备清单、第三方服务协议等。8.2签字：本合同由甲乙方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放、设施设备等情况，以真实反映房屋的实际情况。附件二：租赁房屋设施设备清单详细要求：清单应列明房屋内的家具、家电、空调、热水器等设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务标准、费用承担等信息。附件四：房屋保险单详细要求：保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件五：物业验收单详细要求：验收单应包括房屋及附属设施的验收情况，如有损坏或缺陷，应详细记录。附件六：维修服务记录详细要求：记录应包括维修服务的日期、维修项目、维修费用等信息。附件七：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租金、押金或其他费用；2.甲乙双方未按约定使用租赁房屋及附属设施；3.甲乙双方未按约定履行保险责任；4.甲乙双方未按约定进行维修服务；5.甲乙双方未按约定履行第三方服务协议；6.甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当月租金的X倍；2.赔偿责任：违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失；3.解除合同：如违约行为导致合同解除，违约方无权要求退还已支付的租金和押金；4.保险责任：如因违约行为导致保险责任范围外的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按约定时间支付租金，出租人可以要求甲乙双方支付违约金，同时有权解除合同并要求扣除已支付的租金和押金。如甲乙双方未按约定使用租赁房屋导致设施设备损坏，甲乙双方应承担维修费用及违约金。全文完。2024年度房屋租赁sublet合同2本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任第六条转租条款6.1转租条件6.2转租通知期限第七条保险责任7.1租赁期间保险责任第八条违约责任8.1租赁双方违约处理第九条争议解决9.1争议解决方式第十条合同的修改与终止10.1合同修改10.2合同终止条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效12.1合同生效条件第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体房号为。1.2房屋面积：房屋使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有家具、空调、洗衣机、热水器等基本生活设施，租赁期间房屋设施应保持正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户。第四条押金4.1押金金额：租赁押金为人民币X元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋主体结构的维护和保养，承租人负责日常使用过程中的小修小补。第六条转租条款6.1转租条件：承租人需征得房东书面同意后方可进行转租。6.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月内向房东书面通知。第八条违约责任8.1租赁双方违约处理：如租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金金额和赔偿方式详见附件一。第九条保险责任9.1租赁期间保险责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，保障期间应涵盖整个租赁期间。第十条合同的修改与终止10.1合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同终止条件：合同终止条件详见附件二。第十一条通知11.1通知方式：双方应以书面形式进行通知。11.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附加条款13.1附加条款内容：详见附件三。第十四条其他约定14.1其他约定内容：详见附件四。附件一：违约金及赔偿标准附件二：合同终止条件附件三：附加条款附件四：其他约定第二部分：第三方介入后的修正第十四条其他约定14.1.1第三方介入：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利和义务。14.1.2第三方责任：第三方应承担其行为产生的法律责任，并对其行为负责。14.1.3第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额详见附件五。14.1.4第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。14.1.5第三方终止：当第三方不再提供服务时，甲乙双方应按合同约定终止与第三方的合作关系。第十五条第三方服务条款15.1第三方服务内容：第三方提供的服务范围包括但不限于房屋维修、物业管理、保险服务等。15.2第三方服务标准：第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，并保证服务质量。15.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。15.4第三方服务期限：第三方服务期限应与租赁期限相同，如需延长，需甲乙双方书面同意。15.5第三方服务变更：第