二零二四年某房地产公司与某建筑公司关于楼盘建设的合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年某房地产公司与某建筑公司关于楼盘建设的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：二零二四年某房地产公司1.2乙方：某建筑公司1.3楼盘建设项目：位于某地拟建设的住宅小区第二条合同标的及建设内容2.1标的：楼盘建设项目的施工工程2.2建设内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元3.2支付方式：进度付款，具体支付条款见附件第四条工期及进度4.1工期：自合同签订之日起至【】日止4.2进度：按照甲方提供的施工计划顺利进行第五条质量标准及要求5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2要求：乙方应保证工程质量，不得出现重大质量问题第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任：提供合法的施工场地、图纸、资料等6.2乙方责任：按照甲方要求完成施工任务，保证工程质量第七条乙方人员及设备7.1人员：乙方应配备具备相应资质的专业人员7.2设备：乙方应提供施工所需的各类设备第八条变更及调整8.1变更：合同执行过程中，如遇特殊情况需调整合同内容，甲乙双方应协商一致8.2调整：变更内容应以书面形式签订补充协议第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金9.2乙方违约：乙方未按约定完成施工任务，应支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更和解除应书面签订补充协议第十二条保密条款12.1甲乙双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起【】年第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前一切书面或口头协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的及建设内容2.2建设内容：乙方应按照本合同约定的施工图纸、技术规范和施工组织设计要求，完成本项目施工工程的设计、施工、竣工、验收及保修等工作，并移交给甲方使用第三条合同价格及支付方式3.2支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同总价，具体支付条款见附件《支付条款》第四条工期及进度4.2进度：乙方应按照甲方批准的施工组织设计和施工进度计划进行施工，确保施工工程按期完成，具体施工进度安排见附件《施工进度计划》第五条质量标准及要求5.1质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及本合同约定的技术规范要求进行施工，保证施工工程的质量，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工安全规范》（GB50346）等5.2要求：乙方应保证施工工程的质量，不得出现重大质量问题，包括但不限于主体结构安全隐患、主要使用功能不符合设计要求等，否则乙方应负责返修、加固或重建，并承担相应的费用和责任第六条甲乙双方的责任和义务6.1甲方责任：（1）提供合法的施工场地，保证施工场地满足施工条件，包括但不限于土地使用权、规划许可、施工临时设施用地等（2）提供完整的施工图纸和技术资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、材料标准等（3）按照约定支付合同总价，及时审批乙方提交的工程进度款申请和结算报告（4）对乙方施工过程中的设计变更、工程洽商等提出意见或要求，并有权要求乙方按照甲方的要求进行修改、补充或重新施工6.2乙方责任：（1）按照本合同约定和技术规范要求，完成施工工程的设计、施工、竣工、验收及保修等工作，并移交给甲方使用（2）遵守国家法律法规、行业标准和地方标准，严格按照施工组织设计和施工进度计划进行施工，确保施工工程的安全、质量和进度（3）负责施工场地的安全管理，包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、环境保护等（4）负责施工过程中的人员管理、材料采购、设备租赁、质量控制、安全管理等工作（5）对甲方提出的设计变更、工程洽商等要求，乙方应及时响应并按照甲方的要求进行修改、补充或重新施工第七条乙方人员及设备7.1人员：乙方应配备具备相应资质的专业人员，包括但不限于项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等，并确保这些人员在整个施工期限内持续驻场工作7.2设备：乙方应提供施工所需的各类设备，包括但不限于施工机械、仪器仪表、安全防护设施等，并保证设备的正常运行和维护第八条变更及调整8.1变更：本合同执行过程中，如遇特殊情况需调整合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件8.2调整：变更内容应明确变更的工程量、工程价款、工期、质量标准等，并按照本合同约定的计价方式进行计算第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%9.2乙方违约：乙方未按约定完成施工任务，应支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%9.3违约金支付：违约方应在收到守约方通知后的【】日内支付违约金，逾期未支付的，应支付逾期付款的利息，利率为本合同签订之日的中国人民银行同期贷款基准利率第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更和解除应书面签订补充协议，并经甲乙双方签字盖章确认第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密12.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止之日起【】年第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前一切书面或口头协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同的约定或甲乙双方的协商，参与或协助甲乙双方完成合同约定的部分或全部工作。第二条第三方介入的程序及条件2.1程序：第三方介入应遵循本合同约定的程序，包括但不限于甲乙双方协商一致、签订书面协议、明确工作内容和责任等。2.2条件：第三方介入的条件包括但不限于第三方具备相应资质、能力、信誉等，并能满足甲乙双方的要求。第三条第三方介入的权利和义务3.1权利：第三方根据本合同的约定，有权获得合同价款、有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持等。3.2义务：第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，完成介入工作，并承担相应的工作责任和风险。第四条第三方介入的合同价款及支付方式4.1合同价款：第三方介入的合同价款根据第三方完成的工作内容和数量，以及本合同约定的计价方式进行计算。4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向第三方支付合同价款，具体支付条款见附件《支付条款》。第五条第三方介入的工期及进度5.1工期：第三方介入的工作期限自甲方与第三方签订书面协议之日起，至第三方完成约定工作内容之日止。5.2进度：第三方应按照甲方批准的施工组织设计和施工进度计划进行工作，确保介入工作按期完成，具体施工进度安排见附件《施工进度计划》。第六条第三方介入的质量标准及要求6.1质量标准：第三方应按照国家标准、行业标准和地方标准以及本合同约定的技术规范要求进行工作，保证工作质量，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工安全规范》（GB50346）等。6.2要求：第三方应保证工作质量，不得出现重大质量问题，否则第三方应负责返修、加固或重建，并承担相应的费用和责任。第七条第三方介入的责任限额7.1责任限额：第三方对因介入工作造成的损失或损害，承担的责任限额为本合同总价款的【】%。7.2责任限额的确定：责任限额的确定应基于第三方的工作性质、工作风险、市场行情等因素，由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：第三方未按约定完成工作，应支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。8.2违约金支付：违约方应在收到守约方通知后的【】日内支付违约金，逾期未支付的，应支付逾期付款的利息，利率为本合同签订之日的中国人民银行同期贷款基准利率。第九条第三方介入的争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1甲乙双方及第三方应对本合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止之日起【】年。第十一条第三方介入的不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方均不承担违约责任。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）。第十二条第三方介入的其他条款12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前一切书面或口头协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《支付条款》详细要求和说明：本附件明确了合同总价款的支付节点和付款比例，以及甲方支付违约金和第三方支付合同价款的具体流程和时限。附件2：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件详细列出了施工工程的时间安排和进度要求，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的要求。附件3：《设计图纸和技术规范》详细要求和说明：本附件包含了施工工程所需的设计图纸和技术规范，以及设计变更的申请和审批流程。附件4：《材料和设备清单》详细要求和说明：本附件详细列出了施工所需的主要材料和设备的名称、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和设备的性能要求。附件5：《施工组织设计》详细要求和说明：本附件明确了施工组织设计的要求，包括施工方案、施工方法、安全措施等。附件6：《质量控制计划》详细要求和说明：本附件详细说明了质量控制的要求和流程，包括质量检查、验收的标准和程序。附件7：《安全管理计划》详细要求和说明：本附件明确了安全管理的要求和流程，包括安全培训、安全防护措施、应急预案等。附件8：《环境保护计划》详细要求和说明：本附件详细说明了环境保护的要求和措施，包括环保设施、废弃物处理等。附件9：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，明确了违约金的比例和计算方法。附件10：《争议解决方式》详细要求和说明：本附件明确了争议解决的途径和程序，包括友好协商、仲裁或诉讼等方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定支付合同价款。责任认定标准：甲方应支