二零二四年度车位使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位使用权转让协议本合同目录一览第一条车位使用权转让1.1转让的车位数量及位置1.2转让时间1.3转让费用及支付方式第二条转让方的权利与义务2.1转让方保证车位的合法性2.2转让方负责办理相关转让手续2.3转让方不得干涉车位使用人的正常使用第三条受让方的权利与义务3.1受让方按照约定使用车位3.2受让方按时支付转让费用3.3受让方不得擅自转租或转让车位第四条合同的履行与终止4.1双方按照约定履行合同义务4.2合同终止条件及终止后的事宜第五条违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任第六条争议解决6.1双方应友好协商解决合同争议6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、修改与解除7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同的修改与解除应双方协商一致第八条车位使用规定的遵守8.1受让方应遵守车位所在小区的车位使用规定8.2受让方不得违反国家相关法律法规第九条车位使用权的变更9.1车位使用权变更的条件9.2车位使用权变更的手续第十条车位转让合同的续签10.1合同续签的条件10.2合同续签的手续第十一条双方联系方式的变更11.1双方应确保联系方式的准确无误11.2联系方式变更时应及时通知对方第十二条合同的保管12.1双方各执一份合同副本12.2合同正本由转让方保管第十三条附件13.1车位使用权证明文件13.2转让费用支付凭证第十四条其他约定14.1双方在其他事项上的约定第一部分：合同如下：第一条车位使用权转让1.1转让的车位数量及位置1.1.1本合同所述车位使用权共计个，位于栋单元号地下停车场。1.1.2转让方保证所转让的车位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。1.2转让时间1.2.1车位使用权转让自双方签订本合同时起生效。1.2.2转让方应在本合同签订后个工作日内将车位使用权及相关证明文件交付给受让方。1.3转让费用及支付方式1.3.1车位使用权转让费用为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），包含车位使用费、转让手续费等。1.3.2受让方应按照本合同约定的付款方式，将转让费用支付给转让方。1.3.3受让方支付转让费用后，转让方应及时为受让方办理车位使用权转让手续。第二条转让方的权利与义务2.1转让方保证车位的合法性2.1.1转让方应保证所转让的车位使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.1.2转让方应负责解决因车位使用权转让所引起的任何纠纷。2.2转让方负责办理相关转让手续2.2.1转让方应负责办理车位使用权转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户手续、变更登记手续等。2.2.2转让方应承担办理转让手续所产生的相关费用。2.3转让方不得干涉车位使用人的正常使用2.3.1转让方在车位使用权转让后，不得干涉受让方对车位的正常使用。2.3.2转让方不得擅自改变车位的使用性质。第三条受让方的权利与义务3.1受让方按照约定使用车位3.1.1受让方应按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位的用途。3.1.2受让方在车位使用过程中，应遵守物业管理规定，爱护车位及相关设施。3.2受让方按时支付转让费用3.2.1受让方应按照本合同约定的付款方式，及时支付转让费用。3.2.2受让方逾期支付转让费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为转让费用的千分之一）。3.3受让方不得擅自转租或转让车位3.3.1受让方在合同有效期内，不得将车位使用权转租或转让给第三方。3.3.2受让方如因特殊情况需转租或转让车位的，应提前书面通知转让方，并征得转让方同意。第四条合同的履行与终止4.1双方按照约定履行合同义务4.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.1.2双方应相互配合，共同完成车位使用权转让的相关手续。4.2合同终止条件及终止后的事宜4.2.1.1双方协商一致解除本合同；4.2.1.2合同约定的转让期限届满；4.2.1.3法律、法规规定的其他终止条件。4.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还对方已支付的款项，并解决因合同终止所引起的其他问题。第八条车位使用规定的遵守8.1受让方应遵守车位所在小区的车位使用规定8.1.1受让方在使用车位时，应遵守车位所在小区的停车规定，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆类型等。8.1.2受让方不得将车位用于非法用途，不得在车位内从事任何违法活动。8.2受让方不得违反国家相关法律法规8.2.1受让方在使用车位过程中，应遵守国家法律法规，不得违法停车、占用他人车位、乱贴广告等。8.2.2受让方如因违反国家法律法规而产生的一切后果，由受让方自行承担。第九条车位使用权的变更9.1车位使用权变更的条件9.1.1车位使用权变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2车位使用权变更需符合国家法律法规、相关政策规定。9.2车位使用权变更的手续9.2.1双方应按照变更协议约定的内容，办理车位使用权变更手续。9.2.2车位使用权变更手续包括但不限于：产权过户手续、变更登记手续等。第十条车位转让合同的续签10.1合同续签的条件10.1.1双方同意续签合同，并达成书面续签协议。10.1.2合同续签需符合国家法律法规、相关政策规定。10.2合同续签的手续10.2.1双方应按照续签协议约定的内容，办理合同续签手续。10.2.2合同续签手续包括但不限于：签订书面续签协议、办理相关手续等。第十一条双方联系方式的变更11.1双方应确保联系方式的准确无误11.1.1双方应确保联系电话、电子邮箱等联系方式准确无误，以便在合同履行过程中及时沟通。11.1.2双方联系方式发生变更时，应及时通知对方，并书面确认。11.2联系方式变更时应及时通知对方11.2.1双方联系方式发生变更时，应在变更后的三个工作日内通知对方。11.2.2双方未能及时通知对方导致合同履行困难的，应承担相应责任。第十二条合同的保管12.1双方各执一份合同副本12.1.1双方应各自妥善保管本合同正本，以备不时之需。12.1.2合同正本由转让方保管，合同副本由受让方保管。12.2合同正本的使用和保管12.2.1合同正本不得转让、出租、抵押或用于其他非法用途。12.2.2合同正本如发生损坏或遗失，双方应共同承担相应的责任。第十三条附件13.1车位使用权证明文件13.1.1车位使用权证明文件包括但不限于：车位所有权证、车位使用权证等。13.1.2双方应在合同签订后七个工作日内，提供完整的车位使用权证明文件。13.2转让费用支付凭证13.2.1转让费用支付凭证包括但不限于：银行转账凭证、现金支付凭证等。13.2.2受让方应在支付转让费用后，向转让方索取转让费用支付凭证。第十四条其他约定14.1双方在其他事项上的约定14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方在合同履行过程中产生的其他事项，应本着友好协商的原则，共同解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同所述第三方指并非甲乙方之一，但参与甲乙方合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件包括但不限于：协助甲乙方办理车位使用权转让手续、提供相关专业服务、监督合同履行等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、咨询服务、监督评估等。2.2第三方介入时，应与甲乙方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要职责3.1第三方应协助甲乙方办理车位使用权转让相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2第三方应提供专业咨询服务，协助甲乙方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方应对甲乙方的合同履行情况进行监督评估，确保双方按照约定履行合同义务。第四条第三方权利与义务的界定4.1第三方有权根据介入协议的约定，向甲乙方收取服务费用。4.2第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并承担因自身原因导致的责任。4.3第三方不得干预甲乙方之间的合同履行，不得谋取不当利益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行介入协议过程中，如因其过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额不超过其收取甲乙方的服务费用总额。5.3甲乙方因第三方过失造成损失的，有权要求第三方承担赔偿责任，并有权解除介入协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同履行，不得影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方在介入过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议约定的终止条件出现时，第三方介入终止。7.2甲乙方协商一致，可以提前终止第三方介入。7.3第三方因自身原因无法继续履行介入协议时，应及时通知甲乙方，并办理终止手续。第八条第三方介入终止后的义务8.1第三方应在终止后立即停止介入行为，并将相关手续交接给甲乙方。8.2第三方应在终止后七个工作日内，向甲乙方提供终止证明文件。8.3第三方因介入协议终止而产生的一切费用，由第三方自行承担。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方如违反介入协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲乙方如因第三方违约造成损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1双方应友好协商解决因第三方介入而产生的争议。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对甲乙方在合同履行过程中提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条其他约定12.1双方在其他事项上的约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2双方在合同履行过程中产生的其他事项，应本着友好协商的原则，共同解决。本部分修正条款自甲乙方签订本合同时生效，与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与原合同内容冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位使用权证明文件1.1车位所有权证1.1.1证明车位所有权归属的官方文件。1.1.2需包含车位的具体位置、面积等信息。1.2车位使用权证1.2.1证明车位使用权归属的官方文件。1.2.2需包含车位的具体位置、面积等信息。附件二：转让费用支付凭证2.1银行转账凭证2.1.1证明受让方已支付转让费用的银行转账记录。2.1.2需包含转账金额、转账时间、转账账户等信息。2.2现金支付凭证2.2.1证明受让方已支付转让费用的现金收据。2.2.2需包含支付金额、支付时间、经办人等信息。附件三：第三方介入协议3.1第三方介入协议3.1.1明确第三方介入的职责、权利、义务以及责任限额等。3.1.2需包含第三方介入的起始时间、终止条件、服务费用等信息。附件四：合同履行过程中的其他重要文件4.1产权过户手续4.1.1证明车位使用权已过户至受让方的相关文件。4.2变更登记手续4.2.1证明车位使用权变更登记至受让方的相关文件。4.3监督评估报告4.3.1第三方对合同履行情况的监督评估报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1甲乙双方未按照合同约定履行义务。2甲乙双方未按照约定的时间、地点、方式支付转让费用。3甲乙双方未按照约定的时间、地点、方式办理车位使用权变更手续。4第三方未按照介入协议约定履行职责，导致甲乙双方损失。5第三方未按照介入协议约定保密，泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定：1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔