2024年度租赁期满续租合同：租户与房东之间的房屋续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：租户与房东之间的房屋续租协议本合同目录一览第一条租赁房屋及续租范围1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁房屋现状1.3续租房屋范围第二条续租期限2.1续租期限的起始日期2.2续租期限的结束日期2.3续租期限内的租金支付方式第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋维护与维修5.1房东的维修责任5.2租户的维护责任第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围6.2房屋管理责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1房东的违约责任8.2租户的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2申请仲裁解决第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他约定11.1房屋保险11.2房屋转让第十二条房东与租户的权利与义务12.1房东的权利与义务12.2租户的权利与义务第十三条附属设施及设备13.1附属设施及设备清单13.2附属设施及设备的维护与管理第十四条双方签字盖章14.1房东签字盖章14.2租户签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及续租范围1.1租赁房屋地址及面积甲方（房东）同意将位于【填写具体地址】的房屋出租给乙方（租户），该房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁房屋现状（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，包括家具、家电等生活设施；（3）房屋符合国家和地方的相关卫生、环保标准。1.3续租房屋范围乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件续租该房屋。续租后的租赁期限为【填写具体期限】，自【填写具体起始日期】至【填写具体结束日期】。第二条续租期限2.1续租期限的起始日期本合同续租期限自【填写具体起始日期】开始。2.2续租期限的结束日期本合同续租期限至【填写具体结束日期】结束。2.3续租期限内的租金支付方式乙方应当按照本合同约定的租金标准和支付时间，向甲方支付租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应按照【填写具体租金标准】元/月的标准支付租金。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前【填写具体时间】内，将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的方式。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金【填写具体金额】元。4.2押金退还条件及时间合同到期或者提前终止合同时，甲方应当按照本合同约定，向乙方退还押金。如乙方无违约行为，甲方应在合同到期或者提前终止合同后【填写具体时间】内退还押金。第五条房屋维护与维修5.1房东的维修责任甲方应当保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常磨损或者损坏，甲方负责维修和更换。5.2租户的维护责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应当负责维修和更换。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用范围乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋管理责任乙方应负责房屋的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第八条违约责任8.1房东的违约责任如果甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。8.2租户的违约责任如果乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应当通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2申请仲裁解决如果双方协商不成，任何一方均有权向【填写具体仲裁机构】申请仲裁解决争议。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。11.2房屋转让合同期间，甲方不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方确需转让，应提前【填写具体时间】通知乙方，并确保乙方享有优先购买权。第十二条房东与租户的权利与义务12.1房东的权利与义务（1）提供符合约定的租赁房屋；（2）按照约定收取租金；（3）履行房屋维修和保养义务；（4）遵守国家有关房屋租赁的法律法规。12.2租户的权利与义务（1）按照约定使用和保管租赁房屋；（2）支付租金；（3）遵守国家有关房屋租赁的法律法规；（4）按照约定承担房屋维修和保养费用。第十三条附属设施及设备13.1附属设施及设备清单（1）【填写具体设施或设备名称】（2）【填写具体设施或设备名称】（3）【填写具体设施或设备名称】13.2附属设施及设备的维护与管理乙方应合理使用附属设施及设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施或设备损坏，乙方应承担维修和更换费用。第十四条双方签字盖章14.1房东签字盖章甲方（房东）在此合同上签字或盖章，以证明本合同自签字或盖章之日起生效。14.2租户签字盖章乙方（租户）在此合同上签字或盖章，以证明本合同自签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲方（房东）和乙方（租户）之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方可以介入。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订相关协议或合同。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务或协助，并确保服务质量符合甲乙双方的期望和要求。3.2第三方在提供服务或协助过程中，如因过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其提供服务或协助过程中产生的损害赔偿责任，向甲乙方承担有限责任。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方在提供服务或协助过程中的过失、疏忽、违法行为等。5.3如第三方拒绝承担责任或超出责任限额，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求甲方或乙方承担相应责任。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应就变化内容签订补充协议。6.2补充协议应明确第三方在提供服务或协助过程中的权利、义务和责任。6.3甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。6.4甲乙方应监督第三方履行其合同义务，确保第三方服务或协助的质量。6.5如甲方或乙方因第三方原因遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担责任，并有权向甲方或乙方追偿。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙方与第三方在履行合同过程中出现争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法解决。7.3甲乙方与第三方在履行合同过程中产生的任何法律后果，由甲乙方承担。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其服务或协助义务后，其介入本合同的权利和义务终止。8.2第三方终止介入后，甲乙方与第三方之间的合同关系终止，但不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的书面文件9.1第三方介入本合同，应签订书面文件，明确第三方介入的条件、期限、权利、义务和责任。9.2书面文件应经甲乙方双方确认，并作为本合同的附件。第十条第三方信息的保密10.1第三方应保守甲乙方之间的合同信息，不得泄露给无关方。10.2甲乙方应保守第三方提供的商业秘密，不得泄露给无关方。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同及补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入引起的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。第十二条第三方介入的生效12.1本合同及补充协议中关于第三方介入的规定，自甲乙方签字盖章之日起生效。12.2补充协议的生效，不得影响本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正，共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细列出房屋的地址、面积、现状、租金标准、租金支付时间等条款。附件二：押金收据记录押金的金额及退还条件及时间。附件三：房屋维护与维修责任分配明确房东和租户在房屋维护与维修方面的责任。附件四：房屋使用与管理规定详细规定房屋使用范围及管理责任。附件五：第三方服务提供合同列出第三方服务提供者的名称、服务内容、服务期限、责任限额等条款。附件六：房屋保险单记录房屋保险的保险范围、保险金额等信息。附件七：房屋转让协议如房东在租赁期间转让房屋，需提供房屋转让协议。附件八：房屋附属设施及设备清单详细列出附属设施及设备的名称、数量、维护与管理责任。附件九：补充协议用于记录合同履行过程中对原合同的变更、补充事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁房屋；2.乙方未按照约定支付租金；3.甲方未履行房屋维修和保养义务；4.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施；5.第三方未按照约定提供服务或协助；6.甲方或乙方违反法律法规导致合同无效。责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未履行房屋维修和保养义务，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施