2024年度佛山物业应急管理体系合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山物业应急管理体系合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：佛山市物业管理单位1.2乙方：应急管理体系服务提供商第二条：合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围：2.1.1制定应急预案2.1.2应急演练组织与实施2.1.3应急预案培训与指导2.1.4应急物资储备与管理2.1.5应急信息平台建设与维护第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：服务费用与支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整。4.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付服务费用。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供乙方所需的物业管理相关信息和资源5.1.2配合乙方进行应急预案的制定与实施5.1.3按照约定时间支付服务费用5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照合同约定提供服务5.2.2保障服务质量，确保应急预案的有效性5.2.3保密甲方提供的物业管理相关信息第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金。6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应双方协商一致，并签订书面协议。第九条：合同的转让9.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十一条：合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第十二条：合同的附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为佛山市。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：佛山市物业管理单位，具有独立法人资格，营业执照编号：。1.2乙方：应急管理体系服务提供商，具有独立法人资格，营业执照编号：。第二条：合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围包括但不限于：2.1.1制定应急预案：根据甲方物业管理实际情况，乙方负责制定适用于甲方的应急预案，包括但不限于火灾、地震、台风等自然灾害及突发事件的应急处理程序。2.1.2应急演练组织与实施：乙方负责组织甲方人员进行应急演练，以确保甲方人员熟悉应急预案的操作流程，提高应对突发事件的能力。2.1.3应急预案培训与指导：乙方负责对甲方人员进行应急预案的培训与指导，确保甲方人员掌握应急处理的基本知识和技能。2.1.4应急物资储备与管理：乙方负责甲方应急物资的采购、储备和管理，确保甲方应急物资的充足和有效使用。2.1.5应急信息平台建设与维护：乙方负责建立和维护甲方的应急信息平台，提供实时、准确的应急信息，协助甲方进行决策。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：服务费用与支付方式4.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币万元整。4.2甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付服务费用。付款节点为：合同签订后30日内支付50%，服务完成后30日内支付剩余50%。第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供乙方所需的物业管理相关信息和资源，包括但不限于人员配置、设施设备状况、物业管理规章制度等。5.1.2配合乙方进行应急预案的制定与实施，提供必要的协助和支持。5.1.3按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应按迟延付款金额的日利率支付违约金。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。5.2.2在合同期限内，保密甲方提供的物业管理相关信息和资源，不得泄露给第三方。5.2.3按照约定时间完成应急预案的制定、演练、培训等工作，并保证工作的质量和效果。第六条：违约责任6.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为迟延付款金额的日利率。6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分内容共计2000字。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除应双方协商一致，并签订书面协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项。第九条：合同的转让9.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。9.2任何一方违反本合同的约定，导致合同权利义务的转让，对方均有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。保密期限自合同终止或解除之日起计算，长度为五年。10.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失金额。第十一条：合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。11.2若双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限等相关事项。第十二条：合同的附则12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订地13.1本合同签订地为佛山市。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。14.2双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。14.3本合同的履行、解释及适用均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方以外的其他个人、法人或其他组织。15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需与第三方进行合作、交流或协商。15.2.2甲方或乙方在提供或接受服务时，涉及第三方的权益。15.2.3甲方或乙方与第三方之间的合作、交流或协商对合同的履行产生影响。第十六条：第三方介入的协调与沟通16.1甲方和乙方应积极协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。16.2甲方和乙方在与第三方进行沟通、合作或协商时，应确保合同条款的遵守，并维护双方的合法权益。第十七条：第三方责任的限定17.1第三方对于因其自身原因导致的合同履行问题，应承担相应的责任。17.2甲方和乙方对于因第三方原因导致的合同履行问题，不承担责任。17.3甲方和乙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，若第三方介入导致合同无法履行，双方应协商解决。第十八条：第三方义务的履行18.1第三方应履行合同中约定的义务，并确保其行为不违反相关法律法规。18.2第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和机密信息。第十九条：第三方违约的处理19.1若第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方应协助对方追究第三方的违约责任，并提供必要的证据和协助。第二十条：第三方责任限额的确定20.1甲方和乙方明确第三方责任限额，以保障双方的权益。20.2第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行确定。20.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在与第三方签订合同时予以明确。第二十一条：第三方权益的保障21.1甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。21.2甲方和乙方应确保第三方的权益在合同履行过程中不受侵犯。第二十二条：合同的变更与解除涉及第三方时的特殊规定22.1若合同的变更或解除涉及第三方，甲方和乙方应与第三方进行协商，并取得第三方的同意。22.2甲方和乙方在未经第三方同意的情况下，不得擅自变更或解除合同。第二十三条：争议解决涉及第三方时的特殊规定23.1双方在履行合同过程中发生的涉及第三方的争议，应通过友好协商解决。23.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，并可要求第三方承担相应的责任。第二十四条：其他约定24.1双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签署。24.2双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，不得违反国家政策。24.3本合同的履行、解释及适用均适用中华人民共和国法律。本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：应急预案制定指南附件二：应急演练组织与实施手册附件三：应急预案培训与指导资料附件四：应急物资储备与管理规定附件五：应急信息平台建设与维护技术要求附件六：保密协议附件七：第三方合作协议附件八：合同履行过程中的通信记录附件九：合同变更与解除的书面协议附件十：违约行为记录附件一：应急预案制定指南详细要求：本指南用于指导甲方制定适用于自身情况的应急预案，包括但不限于火灾、地震、台风等自然灾害及突发事件的应急处理程序。附件二：应急演练组织与实施手册详细要求：本手册用于指导甲方进行应急演练，确保甲方人员熟悉应急预案的操作流程，提高应对突发事件的能力。附件三：应急预案培训与指导资料详细要求：本资料用于对甲方人员进行应急预案的培训与指导，确保甲方人员掌握应急处理的基本知识和技能。附件四：应急物资储备与管理规定详细要求：本规定用于规范甲方应急物资的采购、储备和管理，确保甲方应急物资的充足和有效使用。附件五：应急信息平台建设与维护技术要求详细要求：本技术要求用于明确甲方应急信息平台的建设与维护标准，提供实时、准确的应急信息，协助甲方进行决策。附件六：保密协议详细要求：本保密协议用于明确甲乙双方在合同履行过程中知悉的商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限。附件七：第三方合作协议详细要求：本合作协议用于明确甲方与第三方在合同履行过程中的合作事项、权利义务和违约责任。附件八：合同履行过程中的通信记录详细要求：本通信记录用于记录甲乙双方在合同履行过程中的所有通信内容，包括但不限于电子邮件、电话录音等。附件九：合同变更与解除的书面协议详细要求：本书面协议用于明确甲乙双方在合同履行过程中对于合同变更与解除的约定。附件十：违约行为记录详细要求：本记录用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约条款的违反、履行期限的延迟等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.甲方未履行合同中的保密义务。4.乙方未按约定时间完成应急预案的制定、演练、培训等工作。5.第三方未履行合同中的义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为迟延付款金额的日利率。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。3.甲方未履行保密义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失金额。4.乙方未按约定时间完成应急预案的制定、演练、培训等工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。5.第三方未履行合同中的义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，违约金金额根据实际情况确定。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为迟延付款金额乘以日利率。2.若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。3.若甲方未履行保密义务，泄露了乙方提供的商业秘密，乙方可以要求甲方承担违约责任，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失金额。4.若乙方未按约定时间完成应急预案的制定、演练、培训等工作，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的20%。5.若第三方未履行合同中的义务，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，违约金金额根据实际情况确定。全文完。2024年度佛山物业应急管理体系合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条：合同目的与范围2.1目的2.2范围第三条：服务内容与要求3.1服务内容3.2服务要求第四条：合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条：合同价格与支付5.1价格5.2支付方式5.3支付时间第六条：乙方义务与责任6.1义务6.2责任第七条：甲方义务与责任7.1义务7.2责任第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3例外情况第九条：违约责任9.1违约定义9.2违约后果9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条：合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3变更或终止程序第十二条：合同的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件12.3生效与解除程序第十三条：其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与互斥性13.3第三方受益人13.4不可抗力13.5公共关系13.6培训与技术支持第十四条：附件14.1附件列表14.2附件一：服务详细说明14.3附件二：价格明细表14.4附件三：技术参数表14.5附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同术语定义：（1）甲方：指佛山市物业管理公司。（2）乙方：指应急管理体系服务公司。（3）合同：指2024年度佛山物业应急管理体系合同。（4）服务期：指合同签订之日起至2024年12月31日止的12个月。第二条：合同目的与范围2.1目的：为了确保甲方物业管理区域内突发事件和紧急情况的应对和处理，保障人民群众的生命财产安全，维护社会稳定，乙方为甲方提供应急管理体系服务。（1）制定应急预案；（2）应急演练；（3）应急培训；（4）应急咨询；（5）突发事件和紧急情况的处置；（6）其他与应急管理体系相关的服务。第三条：服务内容与要求3.1服务内容：乙方根据甲方需求，提供完整的应急管理体系服务，包括但不限于：（1）为甲方提供专业的应急预案制定服务，确保应急预案的科学性、合理性和可操作性；（2）定期组织甲方进行应急演练，提高甲方的应急处理能力；（3）为甲方提供应急培训服务，使甲方员工掌握应急处理的基本知识和技能；（4）为甲方提供应急咨询服务，协助甲方完善应急管理体系；（5）在突发事件和紧急情况下，乙方应立即组织人员进行处置，确保甲方利益不受损失；（6）乙方应定期对甲方应急管理体系进行评估和改进，提高甲方应急管理体系的运作效率。3.2服务要求：（1）乙方应按照甲方的需求提供服务，确保服务质量满足甲方的要求；（2）乙方应按照约定时间提供服务，如因特殊情况导致无法按时提供服务，乙方应提前通知甲方，并协商解决；（3）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务合规合法；（4）乙方应确保服务过程中的人员和财产安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第四条：合同期限4.1起始日期：合同签订之日起。4.2终止日期：2024年12月31日。第五条：合同价格与支付5.1价格：双方经协商一致，确定本次合同的服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于乙方提供的服务内容、人员、材料等费用。5.2支付方式：甲方采用分期付款方式，按照双方约定的时间节点支付。5.3支付时间：（1）合同签订后【】个工作日内，甲方支付合同总价的【】%；（2）乙方完成服务内容后，甲方支付合同总价的【】%；（3）乙方提供完整的服务资料和报告后，甲方支付合同总价的【】%。第六条：乙方义务与责任6.1乙方应按照合同约定提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。6.2乙方应按照约定时间提供服务，如因特殊情况导致无法按时提供服务，乙方应提前通知甲方，并协商解决。6.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务合规合法。6.4乙方应确保服务过程中的人员和财产安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。6.5乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第七条：甲方义务与责任7.1甲方应按照合同约定支付服务费用，确保乙方能够顺利进行服务。7.2甲方应协助乙方进行服务，提供必要的人力、物力和财力支持。7.3甲方应按照约定时间提供相关资料和信息，如因特殊情况导致无法按时提供，甲方应提前通知乙方，并协商解决。7.4甲方应对乙方提供的人员和财产安全提供保障，如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应责任。7.5甲方应对乙方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量满足甲方的要求。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中和执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3例外情况：法律要求或法院命令要求披露的；在保密信息已成为公众信息，且非因乙方过错造成的情况下，乙方可以披露。第九条：违约责任9.1违约定义：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，被视为违约。9.2违约后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于经济损失、利润损失、侵权损害赔偿等。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：中国【】。10.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的变更与终止11.1变更条件：合同签订后，如因客观原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。11.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）法律、法规、政策原因导致合同无法继续履行。11.3变更或终止程序：变更或终止合同应书面协议，并由双方代表签字盖章确认。第十二条：合同的生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2解除条件：合同解除应书面协议，并由双方代表签字盖章确认。12.3生效与解除程序：合同生效或解除应按照双方达成的书面协议执行。第十三条：其他条款13.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以邮政快递、电子邮件或直接送交的方式送达对方指定的地址。13.2合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的书面或口头协议和谈判。13.3第三方受益人：本合同项下的权利和义务仅由双方享有和承担，除非法律明确规定，否则不应被视为第三方的权利或义务。13.4不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。13.6培训与技术支持：乙方应在合同服务期内为甲方提供必要的培训和技术支持，确保甲方能够熟练运用乙方提供的服务内容。第十四条：附件14.1附件列表：（1）附件一：服务详细说明；（2）附件二：价格明细表；（3）附件三：技术参数表；（4）附件四：其他相关文件。14.2附件一：服务详细说明；14.3附件二：价格明细表；14.4附件三：技术参数表；14.5附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同项下服务或履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询顾问、供应商、分包商、检测机构等。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或协助履行合同时，应事先与第三方达成书面协议，明确第三方的义务与责任。第三条：第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或协助履行合同，确保服务质量满足甲方的要求。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，合规合法地提供服务。3.3第三方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.4第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。第四条：甲乙方对第三方的管理与监督4.1甲方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量满足甲方的要求。4.2乙方应协助甲方对第三方进行管理监督，并提供必要的技术支持和指导。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方造成的损失，包括但不限于经济损失、利润损失、侵权损害赔偿等，由第三方承担。5.2甲方和乙方不承担第三方超出其义务范围的行为所造成的损失。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告服务进展和存在的问题。6.2甲方和乙方应积极协助第三方，提供必要的人力、物力和财力支持。第七条：第三方退出与替代7.2第三方替代：甲乙双方同意第三方退出后，可协商选择新的第三方替代。第八条：第三方介入的合同变更与终止8.1变更条件：如第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致进行变更。8.2终止条件：第三方介入的合同变更或终止应符合本合同第十一条的约定。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：中国【】。9.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他条款10.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知应以邮政快递、电子邮件或直接送交的方式送达对方指定的地址。10.2合同的完整性与互斥性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的书面或口头协议和谈判。10.3第三方权益：本