二零二四年度标的为000平方米仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度标的为000平方米仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库用途1.5租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险责任第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件4.3合同终止后的处理事项第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效的条件7.2合同变更的条件7.3合同解除的条件第八条合同的附件8.1附件一：仓库租赁合同补充协议8.2附件二：租赁物清单第九条其他约定9.1租赁物的维修责任9.2租赁物的改造和扩建9.3租赁物的转让第十条法律法规和政策规定10.1合同的合法性10.2合同的合规性第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理方式第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的通知义务第十四条联系方式14.1出租人联系方式14.2承租人联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：xxx仓库1.2仓库地址：位于xx省xx市xx区xx街道，具体位置以合同附件为准1.3仓库面积：共计000平方米，具体面积以合同附件为准1.4仓库用途：仅限于合法存放货物、设备及其它物品，不得用于非法用途1.5租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元2.2租金支付周期：每三个月支付一次2.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至合同约定的账户2.4租金支付日期：每三个月的第一个工作日第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：承租人不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方3.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保仓库的安全和正常使用3.3租赁物的保险责任：承租人应按约定办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交给出租人备案第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议4.2合同终止的条件：租赁期满或者双方协商一致提前终止合同4.3合同终止后的处理事项：承租人应按照出租人的要求将仓库交还给出租人，并支付相关费用第五条违约责任5.1出租人的违约责任：如出租人未能按照约定提供仓库，应承担相应的违约责任5.2承租人的违约责任：如承租人未能按照约定支付租金或违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼6.2争议解决地点：xx省xx市xx区第八条合同的附件8.1附件一：仓库租赁合同补充协议8.1.1补充协议一：关于租金调整的约定8.1.1.1租金调整的条件8.1.1.2租金调整的方式和幅度8.1.2补充协议二：关于维修责任的约定8.1.2.1维修责任的具体划分8.1.2.2维修费用承担的方式8.2附件二：租赁物清单8.2.1清单一：仓库内设施设备清单8.2.1.1设施设备名称8.2.1.2设施设备数量8.2.2清单二：仓库内现有物品清单8.2.2.1物品名称8.2.2.2物品数量第九条其他约定9.1租赁物的维修责任：如租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，承租人应及时通知出租人，并按照约定承担修复责任。9.2租赁物的改造和扩建：未经出租人书面同意，承租人不得对租赁物进行改造和扩建。9.3租赁物的转让：承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转让给第三方。第十条法律法规和政策规定10.1合同的合法性：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。10.2合同的合规性：本合同的内容不得违反国家和地方政策规定。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密和其他双方认为需要保密的信息。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起计算，期限为五年。11.3保密信息的泄露责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，协商不成的，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：经双方书面同意，并签订转让协议。13.2合同转让的通知义务：一方拟转让合同权利义务的，应提前三十天通知对方，并提交转让协议副本。第十四条联系方式14.1出租人联系方式：姓名：xxxxxxxx电话：xxxxxxxx邮箱：xxxxxxxx14.2承租人联系方式：姓名：xxxxxxxx电话：xxxxxxxx邮箱：xxxxxxxx第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的某些权利义务履行。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的方式：第三方可以作为合同的一方履行合同义务，也可以作为协助方协助甲乙双方履行合同义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利：根据甲乙双方的约定，第三方有权按照合同约定获取相应的报酬和服务费用。3.2第三方的主要义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并确保其履行义务的行为符合法律法规和本合同的约定。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方介入不影响甲乙双方对合同的履行和解除，甲乙双方仍可根据本合同的约定终止或解除合同。第五条第三方责任的限制和限额5.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制，应按照甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。5.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同的性质、金额、风险等因素，由甲乙双方协商确定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方的权利划分：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应由甲乙双方在本合同中明确划分。6.2第三方与甲乙双方的义务划分：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的义务划分，应由甲乙双方在本合同中明确划分。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：第三方介入终止的条件和方式，应由甲乙双方在本合同中明确。7.2第三方介入的解除：第三方介入解除的条件和方式，应由甲乙双方在本合同中明确。第八条第三方介入的违约责任8.2第三方违约的责任：第三方应按照本合同的约定承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条甲乙双方与第三方之间的争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：甲乙双方与第三方之间的争议，应在本合同约定的地点进行争议解决。第十条法律法规和政策规定的适用10.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。10.2甲乙双方与第三方之间的行为，应符合国家和地方政策规定。第十一条保密条款的适用11.1甲乙双方与第三方之间的保密信息，应按照本合同保密条款的约定进行保护。11.2甲乙双方与第三方之间的保密信息的保护期限，应按照本合同保密条款的约定确定。第十二条不可抗力的适用12.1甲乙双方与第三方之间的不可抗力，应按照本合同不可抗力条款的约定处理。12.2甲乙双方与第三方之间的不可抗力的处理方式，应按照本合同不可抗力条款的约定执行。第十三条合同转让的适用13.1甲乙双方与第三方之间的合同转让，应按照本合同转让条款的约定进行。13.2甲乙双方与第三方之间的合同转让的通知义务，应按照本合同转让条款的约定履行。第十四条联系方式的更新14.1如甲乙双方或第三方发生联系方式变更，应及时通知其他各方，并提交更新后的联系方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库租赁合同补充协议1.1补充协议一：关于租金调整的约定1.1.1租金调整的条件1.1.2租金调整的方式和幅度1.2补充协议二：关于维修责任的约定1.2.1维修责任的具体划分1.2.2维修费用承担的方式附件二：租赁物清单2.1清单一：仓库内设施设备清单2.1.1设施设备名称2.1.2设施设备数量2.2清单二：仓库内现有物品清单2.2.1物品名称2.2.2物品数量附件三：租赁物保险单据3.1保险单据副本3.1.1保险单号3.1.2保险期限3.1.3保险金额附件四：第三方服务协议4.1第三方服务内容4.1.1服务项目4.1.2服务标准4.2第三方服务费用4.2.1服务费用金额4.2.2服务费用支付方式附件五：合同履行过程中的相关证明文件5.1证明文件列表5.1.1文件名称5.1.2文件内容说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间支付租金。2.乙方未能按照约定提供仓库。3.第三方未能按照约定提供服务。4.任何一方违反本合同的其他条款。违约责任认定标准：1.甲方未能按照约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金金额的千分之五。2.乙方未能按照约定提供仓库的，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金计算方式为：租