个人沿街门面房租赁合同常用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人沿街门面房租赁合同常用版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋使用性质2.租赁双方身份2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任划分7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.转租条款8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金处理9.合同终止9.1提前终止合同条件9.2合同终止后事宜处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同相关凭证13.其他约定13.1双方其他协商事项13.2补充条款14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，处于【街道名称】繁华地段，交通便利，具备成熟的商业环境。1.2房屋面积房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋实际使用面积为【实际面积】平方米。1.3房屋结构房屋结构为【房屋结构类型，如：单层、多层】，房屋内部分为【房间布局，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】。1.4房屋使用性质房屋使用性质为【商业用途/居住用途】，出租人保证房屋可用于【合同约定的用途】。2.租赁双方身份2.1出租人信息出租人为【出租人姓名或公司名称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名或公司名称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。3.2租赁结束日期如租赁期限内双方无书面解除合同协议，则本合同自动续约【续约期限】个月。3.3租赁续约条款租赁期满后，承租人需在合同到期前【提前通知时间】个月内向出租人提出续约申请，双方根据届时市场行情及房屋实际情况协商确定新的租赁价格及租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付周期承租人应在每月【指定日期】前将当月租金支付至出租人指定的账户。4.3租金支付账户信息租金支付账户为【账户名称】，账号为【账户号码】，开户银行为【银行名称】。5.押金5.1押金金额承租人应在签订合同之日起【指定时间】内向出租人支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条款合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在【指定时间】内退还承租人押金。6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，按照合同约定进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维修责任划分承租人在使用过程中，因正常使用导致的房屋及设施损坏，承租人应承担维修责任；因房屋本身质量问题导致的损坏，维修责任由出租人承担。8.转租条款8.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【提前通知时间】个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2转租手续承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人备案。8.3转租租金处理承租人转租房屋的，不得擅自提高租金水平。次承租人按照承租人与出租人约定的租金支付方式向承租人支付租金。9.合同终止9.1提前终止合同条件合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同终止后事宜处理合同终止后，承租人应按照出租人要求将房屋及附属设施交还，并按照合同约定办理相关手续。出租人在扣除押金用于赔偿损失和支付费用后，剩余押金应在【指定时间】内退还承租人。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或违反合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向出租人所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.附件12.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。12.2租赁合同相关凭证包括租赁合同、付款凭证、押金收据等。13.其他约定13.1双方其他协商事项双方就合同履行过程中产生的其他事项达成一致的，可作为本合同的补充协议。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章页14.1出租人签字出租人（甲方）：________________14.2承租人签字承租人（乙方）：________________14.3见证人签字见证人（丙方）：________________14.4签字日期签字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行相应的义务，并承担相应的责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务方介入维修服务方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。维修服务方的维修费用由甲乙双方协商确定。16.3保险服务方介入保险服务方负责为房屋及附属设施提供保险保障。保险费用的支付、理赔流程等事项按照保险合同的约定执行。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，中介方的责任限额为其服务费用的【倍数】。17.2维修服务方责任限额维修服务方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，维修服务方的责任限额为维修费用的【倍数】。17.3保险服务方责任限额保险服务方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，保险服务方的责任限额为保险理赔金额的【倍数】。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同履行过程中的服务提供。第三方应严格按照合同约定和法律法规规定行事，不得擅自改变合同内容。18.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙双方在合同履行过程中享有各自的权利，第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的权利。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同争议解决方式执行。20.其他约定20.1双方与第三方其他协商事项双方与第三方在合同履行过程中产生的其他事项，可作为本合同的补充协议。20.2补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件应包括房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映出房屋的真实状况。附件2：租赁合同相关凭证详细要求：包括租赁合同、付款凭证、押金收据等。各项凭证应真实、完整，能够证明租赁合同的履行情况。附件3：维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件4：保险单据详细要求：包括房屋及附属设施的保险单据，体现出保险的有效期、保险金额等信息。附件5：转租协议详细要求：次承租人与出租人签订的书面转租协议，协议应包括转租期限、租金等条款。附件6：租赁合同续约协议详细要求：合同续约时的书面协议，明确续约的期限、租金等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或违反合同约定的，视为违约行为。2.承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，视为违约行为。3.第三方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的，视为违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的【倍数】。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的损失，损失赔偿金额根据实际损失确定。3.合同