二零二四年度新能源充电站建设拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度新能源充电站建设拆迁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条拆迁项目内容2.1拆迁范围2.2拆迁面积2.3拆迁建筑物2.4拆迁基础设施第三条拆迁补偿3.1补偿标准3.2补偿金额3.3补偿支付方式及时间3.4补偿款项的扣除及退还第四条拆迁期限4.1拆迁开始时间4.2拆迁结束时间4.3拆迁延期及其条件第五条拆迁安置5.1安置地点5.2安置房屋面积及标准5.3安置配套设施第六条合同的履行与监督6.1甲方监督乙方拆迁工作6.2乙方按照约定完成拆迁工作6.3双方共同解决拆迁过程中的问题第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方声明和保证13.2乙方声明和保证13.3双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1拆迁范围内的土地使用权证14.2拆迁建筑物的所有权证14.3相关政府批文和证件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：新能源开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：城市建设发展有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条拆迁项目内容2.1拆迁范围：甲方拥有的位于市区路号的约平方米的土地及地上建筑物2.2拆迁面积：具体以实际测量面积为准2.3拆迁建筑物：地上建筑物共栋，包括住宅、办公楼等，具体栋数及面积以实际测量为准2.4拆迁基础设施：包括但不限于供水、供电、供气等配套设施第三条拆迁补偿3.1补偿标准：按照我国相关政策及市场价格进行补偿3.2补偿金额：总计人民币元整（大写：人民币元整）3.3补偿支付方式及时间：甲方应于本合同签订后个工作日内，将补偿款项支付给乙方3.4补偿款项的扣除及退还：如乙方在拆迁范围内存在违章建筑或其他应当扣除的款项，甲方有权从补偿款项中扣除；如乙方在拆迁前自行拆除违章建筑等，甲方应在核实后退还相应款项第四条拆迁期限4.1拆迁开始时间：本合同签订后个工作日内4.2拆迁结束时间：甲方应确保拆迁工作在日内完成4.3拆迁延期及其条件：如因不可抗力等因素导致拆迁工作无法按期完成，双方可协商延期第五条拆迁安置5.1安置地点：甲方应在市区路号附近提供同等面积的安置房5.2安置房屋面积及标准：安置房面积不得小于被拆迁房屋面积，房屋标准应符合我国相关法律法规及政策规定5.3安置配套设施：甲方应确保安置房周边配套设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气等第六条合同的履行与监督6.1甲方监督乙方拆迁工作：甲方应派专人对乙方拆迁工作进行监督，确保拆迁工作顺利进行6.2乙方按照约定完成拆迁工作：乙方应按照本合同约定，按时完成拆迁工作6.3双方共同解决拆迁过程中的问题：在拆迁过程中，如遇到问题，双方应积极沟通，共同解决第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付补偿款项，或未按约定提供安置房等，应承担相应的违约责任7.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成拆迁工作，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院：诉讼地点为市区人民法院。第九条保密条款9.1保密信息范围：本合同及其附件所涉及的所有信息，包括但不限于双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违反保密条款的责任：如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：如双方履行完毕合同约定的义务，本合同自动终止。11.3合同续签条件：如双方同意续签，应签订书面续签协议，经双方盖章生效。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方声明和保证：甲方保证所提供的资料和信息真实、准确、完整，并无任何虚假陈述或误导。13.2乙方声明和保证：乙方保证按照本合同约定履行各项义务，并确保拆迁工作的顺利进行。13.3双方约定的其他事项：如双方在合同履行过程中有任何其他约定，应以书面形式补充本合同，经双方盖章生效。第十四条合同附件14.1拆迁范围内的土地使用权证14.2拆迁建筑物的所有权证14.3相关政府批文和证件14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、政府部门等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：如本合同履行过程中，需要第三方介入以协助完成相关事宜，包括但不限于拆迁评估、补偿核算、法律法规咨询等。2.2第三方介入的方式：第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方应根据甲方和乙方的要求，提供专业服务，协助甲方和乙方完成拆迁工作。3.2第三方的责任：第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，确保拆迁工作的顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方：第三方应协助乙方完成拆迁工作，并按照协议约定向乙方提供服务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。5.2第三方费用的支付方式：甲方和乙方可协商确定一次性支付或按服务进度支付。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、性质及风险程度，由甲方和乙方协商确定。6.2第三方责任限额的调整：如第三方服务内容、性质及风险程度发生变化，甲方和乙方可协商调整责任限额。第七条第三方违约责任7.1第三方未按约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。7.2第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，应承担相应的违约责任。第八条第三方侵权责任8.1第三方在提供服务过程中，如有侵权行为，应承担侵权责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1第三方应定期与甲方、乙方沟通，报告工作进展，及时解决拆迁过程中的问题。9.2第三方应协调好与甲方、乙方之间的关系，确保拆迁工作的顺利进行。第十条甲方、乙方的权利与义务10.1甲方、乙方有权监督第三方的工作，要求第三方按约定履行义务。10.2甲方、乙方应协助第三方完成拆迁工作，提供必要的条件和便利。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件：如第三方完成合同约定的义务，或甲方和乙方协商一致解除第三方介入，本合同终止。11.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方应与第三方协商一致，签订书面终止协议。第十二条第三方介入后的合同变更12.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面变更协议，经双方盖章生效。第十三条第三方介入后的争议解决13.1如甲方、乙方与第三方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲方、乙方与第三方另有约定的，应以书面形式补充本合同，经双方盖章生效。14.2本合同的附件亦为本合同不可分割的一部分，第三方应予以认可并遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁范围内的土地使用权证附件二：拆迁建筑物的所有权证附件三：相关政府批文和证件附件四：拆迁评估报告附件五：补偿核算报告附件六：第三方服务协议附件七：拆迁安置方案附件八：安置房屋所有权证附件九：安置配套设施清单附件十：其他重要文件附件一：拆迁范围内的土地使用权证详细要求：土地使用权证应合法有效，载明土地使用权人的名称、土地位置、土地面积、使用年限等信息。附件说明：土地使用权证是确认甲方对拆迁范围内土地享有使用权的重要文件，乙方应予以核实。附件二：拆迁建筑物的所有权证详细要求：所有权证应合法有效，载明房屋所有权人的名称、房屋位置、房屋结构、面积等信息。附件说明：拆迁建筑物的所有权证是确认建筑物所有权归属的重要文件，乙方应予以核实。附件三：相关政府批文和证件详细要求：政府批文和证件应合法有效，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。附件说明：相关政府批文和证件是拆迁工作合法进行的依据，乙方应予以核实。附件四：拆迁评估报告详细要求：评估报告应详细列明拆迁范围内各项资产的评估结果，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。附件说明：拆迁评估报告是确定补偿金额的重要依据，乙方应予以核实。附件五：补偿核算报告详细要求：补偿核算报告应详细列明补偿计算依据、计算结果及相关费用。附件说明：补偿核算报告是确定补偿款项支付的重要依据，乙方应予以核实。附件六：第三方服务协议详细要求：服务协议应详细列明第三方的服务内容、范围、期限、费用等。附件说明：第三方服务协议是明确第三方职责和义务的重要文件，甲方和乙方应予以遵守。附件七：拆迁安置方案详细要求：安置方案应详细规划拆迁后的安置地点、安置房屋及配套设施等。附件说明：拆迁安置方案是确定安置事宜的重要文件，乙方应予以核实。附件八：安置房屋所有权证详细要求：所有权证应合法有效，载明房屋所有权人的名称、房屋位置、房屋结构、面积等信息。附件说明：安置房屋所有权证是确认乙方安置权益的重要文件，甲方应予以提供。附件九：安置配套设施清单详细要求：清单应详细列明安置房屋周边的配套设施，包括但不限于供水、供电、供气等。附件说明：安置配套设施清单是确认乙方安置权益的重要文件，甲方应予以提供。附件十：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于合同履行过程中的会议纪要、沟通记录、变更协议等。附件说明：其他重要文件是记录合同履行过程的重要文件，甲乙双方应予以保留。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付补偿款项2.甲方未按约定提供安置房3.乙方未按约定完成拆迁工作4.乙方未履行合同约定的其他义务5.第三方未按约定提供服务6.第三方未按约定