二零二四年度租赁合同：某商场与商户之间的店铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：某商场与商户之间的店铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的维护与保养4.1商户的维护责任4.2商户的保养责任第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件第六条违约责任6.1商户的违约行为6.2某商场的违约行为第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与补充8.1合同变更条件8.2合同补充内容第九条保密条款9.1保密信息内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条商户的营业许可及资质12.1商户的营业许可要求12.2商户的资质要求第十三条某商场的权利与义务13.1某商场的权利13.2某商场的义务第十四条商户的权利与义务14.1商户的权利14.2商户的义务第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述租赁物品为位于某商场的店铺，店铺的具体位置、面积、店铺编号等详细信息详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为二零二四年，自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商户应按月支付租金，租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），每月租金支付日期为次月一日。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至某商场指定的银行账户，转账时需注明转账用途为店铺租金。2.3租金支付日期商户应在每月一日之前将当月租金支付至某商场指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途商户同意将租赁店铺用于【】用途，并按照某商场的要求进行经营活动。3.2经营范围商户的经营范围应符合某商场的商业定位和经营要求，具体经营范围应在签订合同时向某商场申报，并经某商场同意后方可进行。第四条租赁物的维护与保养4.1商户的维护责任商户应负责租赁店铺的日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行和使用。4.2商户的保养责任商户应按照某商场的要求，对租赁店铺进行定期保养，确保店铺设施的安全和美观。第五条合同的解除与终止5.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）商户严重违反合同约定，某商场有权单方面解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.2终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续签合同；（二）商户按照合同约定提前终止合同；（三）某商场因自身原因提前终止合同。第六条违约责任6.1商户的违约行为（一）未按约定支付租金；（二）未按约定使用租赁店铺；（三）违反合同约定的其他义务。6.2某商场的违约行为（一）未按约定提供租赁店铺；（二）未按约定提供相关服务；（三）违反合同约定的其他义务。本合同的任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金和损失赔偿金额双方另行约定。第八条合同的变更与补充8.1合同变更条件任何一方不得单方面变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同补充内容如合同中未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条保密条款9.1保密信息内容本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、客户信息等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除条件合同解除的条件及解除后的相关事宜，按照本合同第五条的规定执行。第十二条商户的营业许可及资质12.1商户的营业许可要求商户应依法办理营业许可等相关手续，并将营业执照、税务登记证等相关资质文件提交给某商场备案。12.2商户的资质要求第十三条某商场的权利与义务13.1某商场的权利某商场有权对商户的经营活动进行监督和管理，确保商户的经营活动符合商场的经营要求。13.2某商场的义务某商场应按照合同约定提供租赁店铺及相关服务，并保障商户的正常经营。第十四条商户的权利与义务14.1商户的权利商户有权按照合同约定使用租赁店铺，并享受某商场提供的相关服务。14.2商户的义务商户应按照合同约定支付租金，并遵守某商场的管理制度，依法经营，不得从事违法经营活动。本合同的任何条款不得违反法律、法规的规定。如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围（一）中介方提供租赁物的介绍、协调及促成交易等服务；（二）评估机构对租赁物的价值进行评估；（三）维修服务提供商对租赁物进行维护保养；（四）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二章第三方介入的责权利划分2.1甲乙双方的义务甲乙双方应确保第三方的选择符合本合同的约定和双方的利益，并对第三方提供的服务进行监督和评价。2.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并保证服务质量符合相关标准和法规要求。2.3第三方责任限额除非第三方存在故意或严重过失，对其在提供服务过程中造成的损失，第三方仅承担有限的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.4甲乙双方的权利甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并有权要求第三方承担相应的责任。第三章第三方介入的额外条款及说明3.1第三方服务的费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方服务的期限第三方服务的期限应在合同中明确，除非双方另有约定，服务期限届满后，第三方应及时撤离现场。3.3第三方服务的质量保障第三方应保证其提供的服务符合相关标准和法规要求，如因服务质量问题导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系应以本合同为准，第三方不应直接与甲乙双方之外的第三方建立合同关系。3.5第三方介入的书面同意如合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方应在签订合同时书面同意第三方介入，并明确第三方的权利义务。第四章第三方责任的具体界定4.1第三方责任的界定第三方应就其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任的限制第三方在承担赔偿责任时，其责任限额应按照本合同的约定执行。4.3第三方责任的履行第三方应在承担责任后，按照甲乙双方的要求履行相应的义务，包括但不限于修复损失、支付赔偿金等。第五章争议解决5.1第三方介入引起的争议如因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲乙双方的争议第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本章节的条款是对原合同的补充和修正，甲乙双方应按照本章节的约定履行各自的义务，并确保第三方的介入不影响合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品描述详细列出店铺的位置、面积、店铺编号等详细信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的金额、支付方式、支付日期等信息。附件三：租赁用途及经营范围详细列出商户的租赁用途和经营范围。附件四：租赁物的维护与保养责任分配详细列出商户和某商场在租赁物的维护与保养方面的责任分配。附件五：合同的解除与终止条件详细列出合同解除和终止的条件。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为和相应的责任认定标准。附件七：第三方服务提供商的资质证明提供第三方服务提供商的资质证明文件。附件八：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用明细。附件九：第三方服务期限及撤离时间表详细列出第三方服务的期限和撤离时间表。附件十：第三方服务质量保障措施详细列出第三方服务质量保障措施。附件十一：第三方与甲乙双方的关系说明详细说明第三方与甲乙双方的关系。附件十二：第三方介入的书面同意书甲乙双方书面同意第三方介入的文件。附件十三：争议解决方式及责任人联系方式详细列出争议解决方式和责任人联系方式。附件十四：合同履行期间的法律法规变化如有涉及，提供合同履行期间的法律法规变化。说明二：违约行为及责任认定：1.商户未按约定支付租金。2.商户未按约定使用租赁店铺。3.商户违反合同约定的其他义务。4.某商场未按约定提供租赁店铺。5.某商场未按约定提供相关服务。6.某商场违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额根据实际损失计算。2.违约金金额根据合同约定计算。3.违约行为导致的间接损失赔偿金额根据实际发生金额计算。示例说明：若商户未按约定支付租金，导致某商场损失了一个月的租金收入，则商户需向某商场支付一个月的租金作为违约金，并赔偿因违约导致的间接损失，如某商场因商户违约而产生的诉讼费用。全文完。二零二四年度租赁合同：某商场与商户之间的店铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条商户的经营活动6.1商户的经营范围6.2商户的经营时间第七条商户的广告和宣传7.1商户的广告和宣传方式7.2商户的广告和宣传时间第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：本合同所述租赁物品为位于某商场内的店铺，店铺的具体位置、面积、店铺编号等详细信息详见附录一。1.2租赁期限：租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：商户应按月支付租金，租金金额为人民币X元整。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至某商场指定的银行账户。2.3租金支付时间：商户应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围：商户仅限于店铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规或损害商场利益的活动。3.2租赁物的维护责任：商户应负责店铺的日常维护和清洁工作，确保店铺环境整洁、安全。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任：商户应负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养的时间：商户应在租赁物出现故障时及时进行维修和保养，确保不影响商户的正常经营。第五条租赁物的保险5.1保险责任：商户应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并保证保险的有效性。5.2保险费用：商户承担购买和支付商业综合保险的费用。第六条商户的经营活动6.1商户的经营范围：商户仅限于经营附录二中列明的商品或服务。6.2商户的经营时间：商户的营业时间应符合商场的营业时间规定，并应确保店铺在租赁期限内正常经营。第七条商户的广告和宣传7.1商户的广告和宣传方式：商户可以在店铺内外进行合法的广告和宣传活动，但需事先获得某商场的书面同意。7.2商户的广告和宣传时间：商户应在店铺内外进行广告和宣传活动，但不得影响商场正常的经营秩序和其他商户的权益。第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件：在租赁期限内，任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2变更和解除的程序：变更或解除合同的程序应按照双方协商确定的方式进行，并依法办理相关手续。第九条违约责任9.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。11.3合同的续约条件：租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、客户信息等。12.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同附件一为租赁店铺位置、面积、编号等详细信息；附件二为商户经营范围。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，各方应具备合法的资质和授权。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括租赁物的评估、租金的审计、保险的理赔等，具体范围由甲乙方协商确定。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙方应在租赁期限内，如有需要第三方介入的事宜，应提前书面通知对方，并共同选定第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于租赁物的评估、租金的审计等，具体条件由甲乙方协商确定。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙方协商承担，具体费用由甲乙方协商确定。3.2第三方介入费用的支付方式：第三方介入的费用通过银行转账的方式支付至双方约定的银行账户。第四条第三方介入的结果和效力4.1第三方介入的结果：第三方介入的结果应为甲乙方共同认可，并具有法律效力。4.2第三方介入的效力：第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方介入的结果履行本合同。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入与甲乙方的关系：第三方介入仅为甲乙方提供专业服务，不改变甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方介入的独立性：第三方介入应保持独立性，不受甲乙方任何一方的操控和影响。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额：第三方介入的责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入的责任限额的确定：第三方介入的责任限额应根据第三方介入的事项、费用等因素综合考虑，并在合同中明确。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲乙方同意变更第三方介入的事项、范围等，应提前书面通知对方，并共同选定新的第三方介入。7.2第三方介入的解除：如甲乙方同意解除第三方介入，应提前书面通知对方，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙方就第三方介入的事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入的保密信息：第三方介入过程中涉及的甲乙方商业秘密、经营信息、客户信息等。9.2第三方介入的保密期限：第三方介入的保密期限为合同终止后五年。第十条第三方介入的法律适用和争议解决10.1第三方介入的法律适用：第三方介入的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的争议解决：如甲乙方就第三方介入的事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的附加条款：本合同附件三为本合同的第三方介入附加条款，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的附录：本合同附件三为第三方介入的具体事项、范围、费用等详细信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺位置、面积、编号等详细信息附件二：商户经营范围附件三：第三方介入的具体事项、范围、费用等详细信息附件一说明：本附件详细列出租赁店铺的具体位置、面积、编号等详细信息，包括但不限于店铺所在的楼层、店铺的尺寸、店铺的现有设施等。附件二说明：本附件详细列出商户的经营范围，包括但不限