2024版房地产项目设计与技术咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目设计与技术咨询合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同范围及目标2.1设计范围及内容2.2技术咨询范围及内容3.合同期限3.1签约日期3.2设计周期3.3技术咨询周期4.合同金额及支付方式4.1合同总额4.2支付方式4.3进度付款4.4最终付款5.双方义务与责任5.1甲方义务与责任5.2乙方义务与责任5.3丙方义务与责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露后果7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更与终止的程序10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效与解除12.甲方签字盖章12.1甲方盖章12.2甲方代表签字13.乙方签字盖章13.1乙方盖章13.2乙方代表签字14.丙方签字盖章14.1丙方盖章14.2丙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是_____________（公司名称），是一家在中国注册的有限责任公司，总部位于_____________（地址），由_____________（法定代表人）代表甲方签署本合同。1.2乙方名称及定义：乙方指的是_____________（公司名称），是一家在中国注册的有限责任公司，总部位于_____________（地址），由_____________（法定代表人）代表乙方签署本合同。1.3丙方名称及定义：丙方指的是_____________（公司名称），是一家在中国注册的有限责任公司，总部位于_____________（地址），由_____________（法定代表人）代表丙方签署本合同。第二条合同范围及目标（1）初步设计：根据甲方的需求，提供项目的初步设计方案，包括建筑、结构、机电等专业的初步设计图纸和相关说明。（2）施工图设计：在初步设计的基础上，提供项目的施工图设计方案，包括建筑、结构、机电等专业的施工图纸和相关说明。（3）设计咨询：在设计过程中，提供必要的设计咨询服务，协助甲方解决设计相关的问题。（1）技术方案咨询：针对项目特点和需求，提供合适的技术方案，包括建筑、结构、机电等专业的技术方案。（2）施工技术咨询：在施工过程中，提供必要的技术咨询服务，协助甲方解决施工相关的问题。（3）验收技术咨询：在项目验收阶段，提供必要的技术咨询服务，协助甲方完成项目的验收工作。第三条合同期限3.1签约日期：本合同自双方签署之日起生效。（1）初步设计：自合同生效之日起____个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审查。（2）施工图设计：自初步设计方案审查通过之日起____个工作日内完成施工图设计方案，并提交给甲方审查。（1）技术方案咨询：自合同生效之日起____个工作日内提供技术方案，并提交给甲方审查。（2）施工技术咨询：自施工阶段开始之日起，按照甲方需求提供现场技术咨询服务。（3）验收技术咨询：自项目验收阶段开始之日起，按照甲方需求提供验收技术咨询服务。第四条合同金额及支付方式4.1合同总额：本合同的设计费用总额为人民币____元（大写：_________________________元整），技术咨询费用总额为人民币____元（大写：_________________________元整）。（1）进度付款：按照设计工作进度的完成情况，甲方按照约定的比例支付乙方设计费用。（2）最终付款：设计工作完成后，甲方按照约定的比例支付乙方剩余的设计费用。4.3进度付款的具体比例和时间，由双方在合同附件中约定。4.4最终付款的具体比例和时间，由双方在合同附件中约定。第五条双方义务与责任5.1甲方义务与责任：（1）提供真实、完整、准确的项目相关信息和资料，包括但不限于项目需求、场地条件、使用功能、预算等。（2）按照约定的时间和方式支付乙方设计费用和技术咨询费用。（3）协助乙方进行现场踏勘和调研，提供必要的工作条件。5.2乙方义务与责任：（1）按照甲方的要求，按时完成设计工作，并提交相关设计图纸和说明。（2）保证设计质量，符合国家相关法规、标准和规范。（3）保密甲方提供的商业秘密和技术秘密。5.3丙方义务与责任：（1）按照甲方的要求，提供技术咨询服务，并提交相关技术方案和咨询意见。（2）保证技术咨询质量，符合国家相关法规、标准和规范。（3）保密甲方提供的商业秘密和技术秘密。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，甲、乙、丙三方接触和产生的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、项目进展情况等，均属于保密信息。6.2保密第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间和方式支付乙方设计费用和技术咨询费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金。（2）甲方未按照约定提供项目相关信息和资料的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付合同总额的____%作为违约金。（3）甲方未按照约定协助乙方进行现场踏勘和调研的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付合同总额的____%作为违约金。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间和质量完成设计工作的，应当按照迟延完成部分的设计费用的____%支付违约金。（2）乙方设计成果不符合国家相关法规、标准和规范的，乙方应承担重新设计所产生的费用，并支付甲方合同总额的____%作为违约金。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按照约定时间和质量提供技术咨询服务的，应当按照迟延提供部分的技术咨询费用的____%支付违约金。（2）丙方提供的技术咨询成果不符合国家相关法规、标准和规范的，丙方应承担重新提供技术咨询所产生的费用，并支付甲方合同总额的____%作为违约金。第九条合同的变更与终止9.1变更条件：合同的变更需经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2终止条件：合同终止的条件如下：（1）甲、乙、丙三方协商一致，可以提前终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，各方可以协商终止合同。9.3变更与终止的程序：合同变更或终止的，甲、乙、丙三方应当签署变更协议或终止协议，并按照约定办理相关手续。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：甲、乙、丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，各方应继续履行合同。11.2合同附件：本合同附件包括设计工作进度计划、技术咨询工作进度计划、支付比例和时间安排等详细内容。11.3合同生效与解除：本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同解除应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。第十二条甲方签字盖章12.1甲方盖章：（甲方盖章）12.2甲方代表签字：（甲方代表签字）第十三条乙方签字盖章13.1乙方盖章：（乙方盖章）13.2乙方代表签字：（乙方代表签字）第十四条丙方签字盖章14.1丙方盖章：（丙方盖章）14.2丙方代表签字：（丙方代表签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。（1）甲方、乙方或丙方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助。（2）甲方、乙方或丙方在履行合同过程中，如需第三方的审核、评估或监督。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方或丙方在需要第三方介入时，应提前通知其他各方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由。2.2甲方、乙方或丙方与其他各方应就第三方的选择、职责和权利等进行协商，并达成一致意见。2.3第三方介入的事项、范围和期限等，应在合同中明确约定，并以书面形式确认。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定的事项、范围和期限履行其职责，并对其提供的服务或结果承担责任。3.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，承担的责任限额为第三方收费的____倍。第四条第三方与甲乙丙三方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方之间的合同关系，由各方自行协商确定。4.2第三方介入不影响甲乙丙三方之间的合同关系和权利义务。4.3第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，由第三方承担，不由甲乙丙三方承担。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方、乙方和丙方应协助第三方履行其职责，并提供必要的工作条件。5.2甲方、乙方和丙方应就第三方介入的事项进行协调，确保合同的顺利履行。5.3甲方、乙方和丙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更条件：第三方介入的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2终止条件：第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其约定的事项，合同自然终止。（2）甲乙丙三方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.3变更与终止的程序：合同变更或终止的，甲乙丙三方应当签署变更协议或终止协议，并按照约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照约定的事项、范围和期限履行其职责的，应当按照迟延履行部分的责任限额承担违约金。7.2甲方、乙方和丙方对第三方的违约行为有权提出索赔，并要求第三方承担相应的违约责任。第八条甲方、乙方和丙方与第三方的沟通与协作8.2甲方、乙方和丙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保第三方的权益。8.3甲方、乙方和丙方应定期与第三方进行会议沟通，及时了解第三方的工作进展和需求。第九条甲方、乙方和丙方对第三方的监督与评估9.1甲方、乙方和丙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定的事项、范围和期限履行其职责。9.2甲方、乙方和丙方应定期对第三方的工作进行评估，并对评估结果进行记录和反馈。9.3甲方、乙方和丙方对第三方的监督与评估，不影响甲乙丙三方与第三方之间的合同关系和权利义务。第十条甲方、乙方和丙方对第三方的支付义务10.1甲方、乙方和丙方应按照约定的事项、范围和期限支付第三方费用。10.2甲方、乙方和丙方未按照约定支付第三方费用的，应当按照迟延支付部分的责任限额承担违约金。第十一条第三方介入的合同份数及保管11.1第三方介入的合同份数：第三方介入的合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2合同保管：各方应对合同正本予以妥善保管，不得泄露、转让或用于其他目的。第十二条甲方、乙方和丙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计工作进度计划附件二：技术咨询工作进度计划附件三：支付比例和时间安排附件四：合同变更协议模板附件五：合同终止协议模板附件六：第三方介入协议模板附件七：设计成果交付确认书附件八：技术咨询成果交付确认书附件九：第三方介入合同附件十：合同履行过程中的会议纪要附件十一：合同履行过程中的沟通记录附件十二：设计费用支付凭证附件十三：技术咨询费用支付凭证附件十四：第三方费用支付凭证附件十五：合同履行过程中的问题解决记录附件十六：合同履行过程中的争议解决记录说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付设计费用和技术咨询费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金。示例：甲方未在约定的时间内支付乙方设计费用，经乙方催告后仍未能支付，根据合同约定，甲方需支付迟延支付金额的____%作为违约金。（2）未按照约定提供项目相关信息和资料的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付合同总额的____%作为违约金。示例：甲方未按照合同约定的时间提供项目相关信息和资料，导致乙方无法按时完成设计工作，根据合同约定，甲方需支付合同总额的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定时间和质量完成设计工作的，应当按照迟延完成部分的设计费用的____%支付违约金。示例：乙方未在约定的时间内完成设计工作，导致项目进度延误，根据合同约定，乙方需支付迟延完成部分的设计费用的____%作为违约金。（2）设计成果不符合国家相关法规、标准和规范的，乙方应承担重新设计所产生的费用，并支付甲方合同总额的____%作为违约金。示例：乙方设计成果不符合国家相关法规、标准和规范，根据合同约定，乙方需承担重新设计所产生的费用，并支付甲方合同总额的____%