二零二四年度餐馆厨房设施租赁及维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度餐馆厨房设施租赁及维护合同本合同目录一览第一条租赁设施及内容1.1设施清单1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条维护与保养3.1维护责任分配3.2保养周期3.3维修费用承担第四条使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3损坏赔偿责任第五条保险责任5.1保险覆盖范围5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六条合同变更6.1变更条件6.2变更通知期限6.3变更内容效力第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后责任处理第八条违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3仲裁或诉讼费用承担第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知有效期限第十二条隐私保护12.1保护范围12.2信息使用限制12.3泄露后果处理第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3终止后事项处理第十四条其他条款14.1附加协议14.2附件说明14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁设施及内容1.1设施清单本合同租赁的厨房设施包括：冰箱、冷藏柜、烤箱、蒸柜、搅拌机、切片机、炸锅、炉灶、抽油烟机、厨房抽屉和柜子等（具体设施清单详见附件一）。1.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年4月1日，结束日期为2025年3月31日。第二条租赁费用2.1租金金额每月租金为人民币10,000元，共计12个月，总租金为人民币120,000元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月10日前支付当月租金。2.3租金支付时间每月10日前支付当月租金。第三条维护与保养3.1维护责任分配甲方（租赁方）负责日常的维护与保养工作，确保设施的正常使用。3.2保养周期设施的例行保养周期为三个月，甲方应在每个保养周期结束前对设施进行保养。3.3维修费用承担设施在正常使用过程中出现的故障或损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。因乙方（出租方）原因导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。第四条使用规范4.1使用范围乙方将设施租赁给甲方使用，甲方应按照约定的范围使用设施，不得挪作他用。4.2使用限制甲方在使用设施时，应遵守相关的安全操作规程，不得超负荷使用，不得进行非法操作。4.3损坏赔偿责任甲方在使用设施过程中，如因操作不当导致设施损坏，应按照市场价值赔偿乙方。第五条保险责任5.1保险覆盖范围甲方应自行购买保险，确保设施在保险覆盖范围内，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。5.3保险理赔程序如设施发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同变更6.1变更条件任何一方在合同有效期内提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2变更通知期限变更要求应以书面形式提出，并在变更前30天通知对方。6.3变更内容效力经双方签字盖章的变更协议，自签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第七条合同解除7.1解除条件任何一方在合同有效期内提出解除合同的要求，经双方协商一致，可以解除合同。7.2解除通知期限解除要求应以书面形式提出，并在解除前30天通知对方。7.3解除后责任处理合同解除后，甲方应按照合同约定退还租赁设施，乙方应退还甲方已支付的租金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应支付违约金人民币20,000元给乙方。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金人民币20,000元给甲方。第八条违约责任8.1违约行为定义违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间支付租金；乙方未按约定提供租赁设施或提供的设施不符合约定；甲方未按约定使用或保管租赁设施导致损坏；乙方未按约定履行维护和保养义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿金额违约金为人民币10,000元。如因违约行为导致甲方损失超过违约金金额，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼费用承担诉讼费、仲裁费及相关费用由败诉方承担。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。11.2送达地址甲乙双方的送达地址均为合同签订时的联系地址。11.3通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已知晓。第十二条隐私保护12.1保护范围乙方应对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密。12.2信息使用限制乙方不得将甲方的个人信息和商业秘密泄露给第三方。12.3泄露后果处理如乙方泄露甲方的个人信息和商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续签；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方违约导致合同解除；（四）法律规定合同终止的其他情形。13.3终止后事项处理合同终止后，甲方应按照合同约定退还租赁设施，乙方应退还甲方已支付的租金。如因甲方原因导致合同终止，甲方应支付违约金人民币20,000元给乙方。如因乙方原因导致合同终止，乙方应支付违约金人民币20,000元给甲方。第十四条其他条款14.1附加协议本合同附件为附加协议，与合同具有同等法律效力。14.2附件说明附件一：设施清单附件二：保险单据附件三：双方签字盖章的变更协议14.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义第三方指非本合同主体甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议解决等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同中约定的第三方介入程序应明确，包括但不限于第三方介入的条件、方式、期限等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：甲乙双方协商一致、甲方书面请求、乙方书面同意等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方、乙方对第三方责任承担的最高限度。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方资质等因素综合确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式修改本合同。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在不违反本合同的前提下，享有合同约定的权利。4.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护设施、保密信息等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为定义第三方违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、未按约定履行义务、泄露甲方乙方信息等。6.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违约赔偿金额第三方违约赔偿金额根据违约程度、损失金额等因素确定。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。7.3仲裁或诉讼费用承担诉讼费、仲裁费及相关费用由败诉方承担。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1变更条件任何一方在合同有效期内提出变更要求，经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2解除条件任何一方在合同有效期内提出解除合同的要求，经双方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除的程序变更与解除程序参照合同第七条第三方介入的争议解决。第九条第三方介入对合同效力的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力。9.2本合同对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第十条法律适用与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。11.2送达地址甲乙双方的送达地址均为合同签订时的联系地址。11.3通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已知晓。第十二条附则12.1本合同附件为附加协议，与合同具有同等法律效力。12.2附件说明附件一：设施清单附件二：保险单据附件三：维修保养服务协议附件四：第三方介入协议12.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出所有租赁的厨房设施名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件二：保险单据提供保险单的复印件，显示保险的有效期、保险金额、保险公司信息等。附件三：维修保养服务协议详细说明维修保养的服务内容、服务期限、服务费用、责任分配等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供租赁设施或提供的设施不符合约定。3.甲方未按约定使用或保管租赁设施导致损坏。4.乙方未按约定履行维护和保养义务。5.第三方未按约定提供服务或未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金人民币20,000元。2.乙方未按约定提供租