合租房屋租赁合同参考范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.合租人信息3.1合租人姓名及身份证号码3.2合租人联系方式3.3合租人入住时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任分配4.3装修限制5.押金及退房条款5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.保险责任6.1房屋保险6.2第三方损害责任7.sharedexpenses7.1费用名称7.2费用分摊方式8.提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1宠物规定12.2访客规定12.3房屋转租条款13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件14.签字页14.1合租人签字14.2房东签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租金金额：每月租金为人民币元整，租金按月支付。1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息以合同附件为准。1.5租金调整机制：租金调整机制将根据市场行情和房东的合理要求进行调整，具体调整方式和时间由双方协商确定。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，租赁期限为个月。2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日起，合同自动终止。2.3续租条款：如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.合租人信息3.1合租人姓名及身份证号码：合租人的姓名和身份证号码应如实填写，并在合同附件中提供身份证复印件。3.2合租人联系方式：合租人应提供有效的联系方式，包括手机号码和电子邮件地址。3.3合租人入住时间：合租人应按照合同约定的时间入住，如有特殊情况需提前通知房东。4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定：合租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。4.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护修理责任由房东承担，合租人应按照房东的要求合理使用房屋。4.3装修限制：未经房东书面同意，合租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。5.押金及退房条款5.1押金金额：合租人应支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件：合租人在租赁期满后，按照合同约定将房屋交还给房东，且房屋及设施无损坏或丢失。5.3押金退还时间：合租人在租赁期满后，房东应在个工作日内退还押金。6.保险责任6.1房屋保险：房东应购买并维持房屋保险，保障房屋及设施的安全。6.2第三方损害责任：如发生第三方损害导致房屋及设施损坏，由房东承担相应的维修责任。8.提前解约条款8.1解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。8.2解约通知期限：合租人应提前天通知房东解约，并将房屋交还给房东。8.3解约责任承担：合租人应按照合同约定承担相应的解约责任，包括但不限于支付违约金等。9.违约责任9.1违约行为：合租人违反合同的约定，包括但不限于延迟支付租金、擅自转租等。9.2违约责任承担：合租人应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1协商解决：合租双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关物业管理部门申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意通过诉讼解决争议。11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。11.2争议解决方式：双方同意按照本合同约定的争议解决方式解决合同争议。12.其他条款12.1宠物规定：合租人不得饲养宠物，特殊情况需经房东同意。12.2访客规定：合租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3房屋转租条款：合租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应提前通知房东，并征得房东书面同意。13.附件13.1房屋照片：合同附件中包含房屋的照片，以确认房屋的现状。13.2租赁合同附件：包括租赁合同的和附件，详细规定了合同的具体内容。14.签字页14.1合租人签字：合租人应在本合同的签字页上签字，以表示对合同内容的确认。14.2房东签字：房东应在本合同的签字页上签字，以表示对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、物业管理部门、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中，根据其职责和义务，对租赁房屋及租赁双方进行监督和管理的行为。2.第三方职责和权利2.1中介方职责2.1.1中介方应如实介绍租赁房屋的情况，包括但不限于房屋的面积、设施、周边环境等。2.1.2中介方应协助甲乙方完成租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务。2.1.3中介方在租赁期限内，应负责处理租赁双方的租赁纠纷，并协助解决。2.2物业管理部门职责2.2.1物业管理部门应负责房屋及设施的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。2.2.2物业管理部门应负责收取物业管理费，并开具相应的收费凭证。2.2.3物业管理部门应协助处理租赁双方的租赁纠纷，并协助解决。2.3保险公司职责2.3.1保险公司应按照保险合同的约定，承担房屋及设施的保险责任。2.3.2保险公司应在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额3.1.1中介方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.1.2中介方的赔偿责任限额为其收取的佣金金额。3.2物业管理部门责任限额3.2.1物业管理部门在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，物业管理部门应承担相应的赔偿责任。3.2.2物业管理部门的赔偿责任限额为其收取的物业管理费金额。3.3保险公司责任限额3.3.1保险公司在履行保险合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。3.3.2保险公司的赔偿责任限额为其保险合同约定的赔偿金额。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙方之间的租赁合同责任。4.2甲乙方应遵守第三方的规章制度和管理要求，如违反第三方规定的，甲乙方应承担相应的责任。4.3第三方应按照合同约定履行其职责和义务，如第三方未履行或履行不当的，甲乙方有权向第三方提出投诉或索赔。5.第三方介入的额外条款5.1甲乙方应向第三方支付相应的费用，包括但不限于中介费、物业管理费、保险费等。5.2甲乙方应提供真实的个人信息和资料，如因甲乙方提供的信息不实导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙方应按照合同约定使用和维护房屋及设施，如因甲乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，甲乙方应承担相应的维修责任。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方有权向相关政府部门或行业协会申请调解或仲裁。6.3如调解或仲裁不成，甲乙方有权向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件名称：房屋照片详细要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件说明：照片用于确认房屋的现状，甲乙双方应签字确认附件中的照片与实际房屋状况一致。2.租赁合同附件附件名称：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的和所有附件，如房屋使用规则、维修责任分配等。附件说明：租赁合同附件应详细规定合同的具体内容，甲乙双方应仔细阅读并签字确认。3.身份证复印件附件名称：身份证复印件详细要求：甲乙双方的身份证复印件，需清晰可辨。附件说明：用于确认甲乙双方的身份信息，甲乙双方应提供有效身份证件的复印件。4.押金支付凭证附件名称：押金支付凭证详细要求：显示押金支付的银行转账记录或其他有效支付凭证。附件说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付押金，甲乙双方应保留支付凭证的副本。5.租金支付记录附件名称：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额和方式。附件说明：用于证明甲乙双方按照合同约定支付租金，甲乙双方应保留支付记录的副本。6.维修请求和处理记录附件名称：维修请求和处理记录详细要求：记录甲乙方提出的维修请求及维修处理的详细情况。附件说明：用于跟踪和管理房屋的维修情况，确保双方权益。7.保险单复印件附件名称：保险单复印件详细要求：显示房屋保险的保单信息，包括保险金额、保险期限等。附件说明：用于确认房屋保险的效力，甲乙双方应保留保险单的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.延迟支付租金违约行为：合租人未按照合同约定时间支付租金。责任认定：合租人应支付迟延履行违约金，具体金额根据合同约定确定。示例说明：如合租人延迟支付租金超过10天，房东有权按照合同约定收取违约金。2.擅自转租违约行为：合租人未经房东同意擅自转租房屋。责任认定：合租人应支付违约金，并承担因此造成的损失赔偿责任。示例说明：如合租人擅自转租导致房东遭受损失，合租人应赔偿房东的损失。3.损坏房屋及设施违约行为：合租人故意或过失损坏房屋及设施。责任认定：合租人应承担维修费用，并支付因此造成的损失赔偿责任。示例说明：如合租人使用不当导致洗衣机损坏，合租人应承担维修费用。4.违反物业管理规定违