借别人名购房协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借别人名购房协议书1本合同目录一览1.借用人的基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.购房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋价格3.借用人的义务3.1借用人在购房过程中的责任与义务3.2借用人支付购房款的义务3.3借用人承担房屋交付及相关手续的义务4.借用人的权利4.1借用人对房屋的使用权4.2借用人对房屋的处置权4.3借用人在合同到期后的权益处理5.借用期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3借用期限的延长及处理方式6.购房款的支付方式及时间6.1购房款的支付方式6.2购房款的支付时间及分期7.房屋交付及过户7.1房屋交付时间及方式7.2房屋过户手续的办理7.3房屋过户费用的承担8.借用人的违约责任8.1借用人未按约定支付购房款的违约处理8.2借用人未按约定使用房屋的违约处理8.3借用人未按约定履行相关手续的违约处理9.合同的解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止后的处理事项10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.其他约定事项11.1借用人在购房过程中的配合事项11.2借用人在合同履行过程中的其他义务11.3双方约定的其他事项12.附件12.1购房合同12.2房屋所有权证12.3身份证明复印件13.签字盖章13.1借用人签字13.2借用人盖章13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条借用人的基本信息1.1姓名：1.2身份证号码：110105198003071.3联系方式：1385678第二条购房基本信息2.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋价格：人民币捌佰万元整（￥8000000）第三条借用人的义务3.1借用人在购房过程中的责任与义务：借用人在购房过程中应按照双方约定履行相应的义务，包括但不限于支付购房款、办理相关手续等。3.2借用人支付购房款的义务：借用人在本合同签订之日起五个工作日内，向出借人支付购房款人民币捌佰万元整（￥8000000）。3.3借用人承担房屋交付及相关手续的义务：借用人在购房款支付完毕后，按照出借人的指示配合办理房屋交付及相关手续。第四条借用人的权利4.1借用人对房屋的使用权：借用人在合同有效期内享有对房屋的合法使用权。4.2借用人对房屋的处置权：借用人在合同有效期内不得对房屋进行转让、出租、抵押等处置行为。4.3借用人在合同到期后的权益处理：借用人在合同到期后，有权按照合同约定办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至借用人的名下。第五条借用期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同至借用人在合同到期后将房屋过户至其名下之日终止。5.3借用期限的延长及处理方式：如双方同意延长借用期限，应签订书面extensionagreement，并经双方签字盖章后生效。第六条购房款的支付方式及时间6.1购房款的支付方式：借用人通过银行转账的方式向出借人支付购房款。6.2购房款的支付时间及分期：借用人应在本合同签订之日起五个工作日内，一次性向出借人支付购房款人民币捌佰万元整（￥8000000）。第八条借用人的违约责任8.1借用人未按约定支付购房款的违约处理：借用人未按约定支付购房款的，应向出借人支付违约金，违约金金额为未支付购房款金额的每日千分之二。8.2借用人未按约定使用房屋的违约处理：借用人未按约定使用房屋的，应向出借人支付违约金，违约金金额为房屋价值的每日千分之二。8.3借用人未按约定履行相关手续的违约处理：借用人未按约定履行相关手续的，应向出借人支付违约金，违约金金额为房屋价值的每日千分之二。第九条合同的解除及终止9.1合同解除的条件：在合同有效期内，如借用人未按约定支付购房款、未按约定使用房屋或未按约定履行相关手续的，出借人有权解除本合同。9.2合同终止的条件：本合同至借用人将房屋过户至其名下之日终止。9.3合同解除或终止后的处理事项：合同解除或终止后，借用人应按照出借人的要求，将房屋退还给出借人，并办理相关手续。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1借用人在购房过程中的配合事项：借用人应按照出借人的要求，提供所需的相关文件和资料，并配合出借人办理相关手续。11.2借用人在合同履行过程中的其他义务：借用人应按照出借人的要求，履行合同约定的其他义务。11.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1购房合同：本合同附件一为购房合同，是本合同不可分割的一部分。12.2房屋所有权证：本合同附件二为房屋所有权证，是本合同不可分割的一部分。12.3身份证明复印件：本合同附件三为借用人身份证明复印件，是本合同不可分割的一部分。第十三条签字盖章13.1借用人签字：借用人应在本合同末页签字，以示确认。13.2借用人盖章：借用人应在本合同末页盖章，以示确认。13.3见证人签字：如双方约定见证人，见证人应在本合同末页签字，以示确认。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。2.2第三方应保证其提供的服务或信息的真实性、准确性和合法性，否则应承担相应的法律责任。2.3第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益处理3.1第三方应按照合同约定，获得相应的报酬或费用。3.2第三方在履行合同过程中，如获得甲乙方的授权或委托，应严格遵守甲乙方的指示，并不得违反本合同的约定。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲乙方应按照合同约定，支付第三方应得的报酬或费用。4.2甲乙方应如实向第三方提供与合同履行相关的信息，并配合第三方的工作。4.3甲乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违反合同约定的行为，有权要求第三方改正或解除与第三方的合同关系。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或信息承担责任，但对其无法控制的事项除外。5.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任不超过其收取甲乙方的费用总额。5.3甲乙方在签订与第三方的合同时，应明确约定第三方的责任限额，以保障甲乙方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响。6.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙方之间的权益划分，应遵循本合同的约定。第七条第三方介入的合同变更7.1如甲乙方因第三方介入需要变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经甲乙方签字盖章后生效。7.2第三方同意变更的，应签署书面同意书，并经甲乙方签字盖章后生效。第八条第三方退出8.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙方。8.2甲乙方在收到第三方退出通知后，有权选择继续履行合同或与第三方解除合同关系。第九条争议解决9.1甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。9.3如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更、终止，应按照本合同第七条、第八条的约定办理。10.3本合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十一条附件11.1本合同附件为甲乙方与第三方签订的合同及相关文件，是本合同不可分割的一部分。第十二条签字盖章12.1甲乙方签字：甲乙方应在本合同末页签字，以示确认。12.2甲乙方盖章：甲乙方应在本合同末页盖章，以示确认。12.3第三方签字：第三方应在本合同末页签字，以示确认。12.4第三方盖章：第三方应在本合同末页盖章，以示确认。第十三条见证人签字13.1如甲乙方约定见证人，见证人应在本合同末页签字，以示确认。第十四条合同生效日期本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同详细要求和说明：购房合同是本合同不可分割的一部分，应包含房屋买卖的主要条款，如房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间等。购房合同应由开发商或出卖人签署，并经甲乙方确认。附件二：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件。甲乙方应确保房屋所有权证的真实性和有效性。在合同履行过程中，甲乙方应将房屋所有权证提供给第三方使用。附件三：身份证明复印件详细要求和说明：身份证明复印件是甲乙方及其他相关方身份的证明文件。甲乙方应提供真实、有效的身份证明复印件，以证明其身份的真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定时间支付购房款。2.甲乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。3.甲乙方未按约定履行相关手续，如办理贷款、过户等。4.第三方未按约定提供服务，如中介未提供合适的房源或评估机构未提供准确的评估报告。5.第三方未按约定时间完成工作，导致合同履行延迟。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定时间支付购房款的，应支付违约金，违约金金额为未支付购房款金额的每日千分之二。2.甲乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙方未按约定履行相关手续的，应支付违约金，违约金金额为房屋价值的每日千分之二。4.第三方未按约定提供服务的，甲乙方有权解除与第三方的合同关系，并要求第三方支付违约金。5.第三方未按约定时间完成工作的，应支付违约金，违约金金额为合同金额的每日千分之二。示例说明：1.若甲乙方未按约定时间支付购房款，如延迟支付一个月，则应支付违约金人民币拾万元整（￥100000）。2.若甲乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，如损坏面积为20平方米，则甲乙方应赔偿人民币拾万元整（￥100000）。全文完。借别人名购房协议书2本合同目录一览1.借用人的信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.购房信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋总价3.借用人的义务3.1借用人在购房过程中应遵守的相关法律法规3.2借用人应承担的购房费用3.3借用人应承担的税费4.借用人的权益4.1借用人对所购房屋的使用权4.2借用人对所购房屋的处置权5.借用期限5.1借用开始时间5.2借用结束时间6.借用人的还款义务6.1借用人应按约定的还款方式和还款期限还清购房款7.借用人的替代还款义务7.1借用人无法按时还款时的替代还款方式8.保证人的义务8.1保证人对借用人的还款义务承担连带责任9.违约责任9.1借用人未按约定还款的违约责任9.2借用人未按约定使用房屋的违约责任10.争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.其他约定11.1双方在合同签订前已充分了解合同内容，自愿签订本合同11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同签订日期12.1签订日期13.合同签订地点13.1签订地点14.附件14.1购房合同14.2房产证复印件14.3借用人身份证复印件14.4保证人身份证复印件第一部分：合同如下：第一条借用人的信息1.1姓名：1.2身份证号码：110105198803071.3联系方式：1385678第二条购房信息2.1房屋地址：北京市海淀区路号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋总价：300万元人民币第三条借用人的义务3.1借用人在购房过程中应遵守的相关法律法规：借用人在购房过程中应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，并积极配合购房过程中的各项手续。3.2借用人应承担的购房费用：借用人应承担房屋总价300万元人民币的全部购房费用，包括但不限于首付款、贷款利息、税费等。3.3借用人应承担的税费：借用人应承担购房过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条借用人的权益4.1借用人对所购房屋的使用权：借用人有权按照约定的方式使用所购房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2借用人对所购房屋的处置权：借用人在借用期限内，不得出售、转让或者设定抵押权人对房屋的权利。第五条借用期限5.1借用开始时间：本合同签订之日起5.2借用结束时间：借用人在清偿全部购房款及税费后，本合同约定的借用期限自然结束。第六条借用人的还款义务6.1借用人应按约定的还款方式和还款期限还清购房款：借用人应在银行贷款审批通过后，按照银行规定的还款方式和还款期限，按时还款。如借用人未按时还款，应按照银行贷款合同的约定承担逾期还款的责任。第七条借用人的替代还款义务（1）延长还款期限：在原有还款期限基础上适当延长还款期限，具体延长期限由双方协商确定。（2）分期还款：将未还款项按照双方商定的分期还款计划进行还款。（3）提前还款：借用人可以提前一次性还款，但应提前通知出借人，并按照银行的相关规定支付提前还款的手续费。第八条保证人的义务8.1保证人对借用人的还款义务承担连带责任：保证人同意为借用人履行还款义务提供连带责任保证。如借用人未能按时还款，保证人应承担相应的还款责任。8.2保证人的还款方式：保证人同意按照银行贷款合同的约定，通过银行转账等方式，直接向银行支付借用人应偿还的贷款本金及利息。第九条违约责任9.1借用人未按约定还款的违约责任：借用人未按约定的还款方式和还款期限还清购房款，应承担银行贷款合同约定的逾期还款违约金，同时应承担由此产生的一切后果。9.2借用人未按约定使用房屋的违约责任：借用人未按照约定的方式使用房屋，给出借人造成损失的，借用人应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方在合同签订前已充分了解合同内容，自愿签订本合同：双方确认，在签订本合同时，已充分了解合同的全部内容，自愿签订本合同，并自觉履行合同约定的各项义务。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，双方签字盖章后各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期12.1签订日期：本合同于2021年10月1日签订。第十三条合同签订地点13.1签订地点：本合同于北京市区路号签订。第十四条附件14.1购房合同：本合同附件包括购房合同全文。14.2房产证复印件：本合同附件包括所购房屋的房产证复印件。14.3借用人身份证复印件：本合同附件包括借用人的身份证复印件。14.4保证人身份证复印件：本合同附件包括保证人的身份证复印件。本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反国家的强制性规定。本合同自双方签字盖章之日起生效，至借用人按约定清偿全部债务之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同后，因合同履行需要而介入的除甲乙双方以外的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、贷款银行等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方书面同意的情况下进行，且第三方应具备合法的介入资格和能力。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入的方式：第三方可以通过提供专业服务、协助办理手续、提供咨询建议等方式介入本合同的履行。第四条第三方介入后的责任分配4.1甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行义务。4.2第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的合同补充5.1如本合同的履行需要第三方的介入，甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、费用支付等。5.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的费用：第三方介入的费用应在甲乙双方协商确定的范围内，并在合同中予以明确。6.2第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的责任限额应在合同中明确。如无明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其介入费用总额。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在介入过程中，应独立承担相应的权利义务。甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及补充协议中予以明确。7.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。甲乙双方在履行合同过程中造成第三方损失的，由甲乙双方承担相应的责任。第八条第三方介入的合同变更8.1如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方协商一致，需要变更第三方介入的相关条款，应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。8.2第三方介入的合同变更，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得违反甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的合同解除9.1如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方协商一致，需要解除第三方介入的相关条款，应签订书面解除协议，并经甲乙双方签字盖章后生效。9.2第三方介入的合同解除，应遵循公平原则，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第十条第三方介入的合同终止10.1本合同履行完成后，第三方介入的相关条款自动终止。10.2甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的权利义务，在本合同终止后继续有效，直至权利义务履行完毕。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同适用法律本合同及补充协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的合同附件本合同附件包括与第三方签订的补充协议、第三方介入的费用支付证明等相关文件。第十四条第三方介入的合同签订日期本合同附件于2021年10月1日签订。第十五条第三方介入的合同签订地点本合同附件于北京市区路号签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同详细要求和说明：购房合同是本合同的基础文件，包含了房屋的基本信息、价格、付款方式等关键条款。附件中的购房合同应与本合同保持一致，且需经开发商或卖方认可。附件二：房产证复印件详细要求和说明：房产证是证明房屋所有权的重要文件。附件中的房产证复印件应清晰、完整，且