2024年度建筑保温工程维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑保温工程维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指建筑保温工程范围第二条保养内容与要求2.1保养项目2.2保养标准2.3保养周期第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条服务费用4.1保养费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五条乙方义务5.1保养工作的实施5.2人员培训及技术支持5.3保险责任第六条甲方义务6.1提供工作条件6.2配合与协助6.3保险购买第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条合同的生效、履行与解除12.1合同生效条件12.2合同履行地点及方式12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的份数13.3附件清单第十四条合同的签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：保温工程有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3合同所指建筑保温工程范围：包括但不限于建筑物外墙保温系统、屋面保温系统、地面保温系统及其相关附属设施的维护保养。第二条保养内容与要求2.1保养项目：（1）定期对保温系统进行检查、清洁、维修、更换损坏部件；（2）对保温系统的材料进行老化测试、性能检测，确保其保温效果和安全性能；（3）提供保养过程中的技术咨询和指导。2.2保养标准：按照国家和行业相关标准进行，同时满足甲方提出的具体要求。2.3保养周期：合同有效期内，每半年对保温系统进行一次全面保养。第三条合同期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2终止日期：2024年12月31日第四条服务费用4.1保养费用：共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。4.2费用支付方式：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付保养费用。4.3费用调整机制：如因材料价格波动、人工费用上涨等不可抗力因素导致保养费用上涨，双方可协商调整费用。第五条乙方义务5.1保养工作的实施：乙方应按照合同约定和技术要求，按时、按质、按量完成保养工作。5.2人员培训及技术支持：乙方应为甲方提供必要的操作培训和技术支持，确保甲方人员能够熟练操作和维护保温系统。5.3保险责任：乙方应购买包括但不限于安全生产责任险、意外伤害险等与保养工作相关的保险，并承担保险费用。第六条甲方义务6.1提供工作条件：甲方应提供乙方进行保养工作所需的相关设施、设备和工具，以及必要的工作场地和通道。6.2配合与协助：甲方应积极配合乙方进行保养工作，提供必要的协助和配合措施。6.3保险购买：甲方应购买与保温系统安全相关的保险，并承担保险费用。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：如因双方协商一致、国家法律法规变化等原因，需要变更合同内容的，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2合同终止条件：合同期满后，如双方不再续签，本合同自动终止。合同终止后，乙方应对保温系统进行交接，并将其移交给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付保养费用，或未提供乙方进行保养工作所需的相关设施、设备和工具，或未积极配合乙方进行保养工作，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间和质量完成保养工作，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及与本合同有关的所有技术和商业信息。10.2保密义务及期限：乙方应对保密信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理：如不可抗力事件导致乙方不能履行或部分履行合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，与乙方协商调整合同履行期限或内容。第十二条合同的生效、履行与解除12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同履行地点及方式：合同履行地点为甲方地址，双方通过现场履行、邮寄履行等方式完成合同义务。12.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，乙方应对保温系统进行交接，并将其移交给甲方。第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的份数：除双方签字盖章的书面合同外，另有附件清单一份，作为合同的组成部分。13.3附件清单：包括但不限于保温系统的相关设计文件、技术参数、保养流程等。第十四条合同的签署14.1甲方代表：X14.2乙方代表：X14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，因客观需要或双方同意，第三方参与合同的某些条款履行或提供相关专业服务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的同意，承担其应尽的责任和义务。第三方责任包括但不限于提供专业服务、协助解决问题、确保服务质量等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，应以第三方与甲乙双方签订的协议为准。若第三方未与甲乙双方签订协议，则第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何隶属或合同关系。第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何隶属或合同关系。第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1甲方乙方的同意：第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面补充协议。6.2第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订书面协议。6.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同履行期间内，并由甲乙双方确定。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用：第三方介入所需费用，由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价款。7.2费用支付方式：甲乙双方按照与第三方的协议，支付第三方费用。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并送第三方确认。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成，可按照本合同第九条的争议解决方式处理。第十条第三方退出10.1第三方退出：第三方因客观原因或协议约定退出合同履行，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的责任转移及后续处理事项。第十一条第三方资料保密11.1第三方资料：甲乙双方应对第三方提供的技术资料、商业信息等保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。第十二条第三方义务的履行12.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其合同义务。第三方义务履行完毕，第三方介入结束。第十三条第三方与甲乙方的沟通13.1第三方沟通：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第十四条第三方介入的终止14.1第三方终止：第三方介入终止后，第三方对甲乙双方不再承担任何合同义务。第十五条第三方介入的评估与监督15.1第三方评估：甲乙双方应对第三方的履行情况进行评估，确保第三方履行合同义务。15.2第三方监督：甲乙双方应对第三方进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务。第十六条第三方介入的合同解除16.1合同解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除合同。合同解除后，第三方对甲乙双方不再承担任何合同义务。第十七条第三方介入的后续处理17.1第三方后续处理：合同履行完毕或合同解除后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于验收、结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保温系统设计文件详细要求：包括保温系统的平面图、立面图、剖面图等，以及保温材料的选择、厚度计算、施工工艺等详细设计说明。附件二：保温系统材料清单详细要求：列出所有保温材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并提供材料合格证明文件。附件三：保温系统施工方案详细要求：包括施工工艺、施工流程、施工要求等详细施工方案。附件四：保温系统保养流程详细要求：包括保养的周期、保养内容、保养方法等详细的保养流程。附件五：保温系统保养材料清单详细要求：列出所有保养过程中所需的材料名称、型号、规格、数量等信息。附件六：保温系统保养工具清单详细要求：列出所有保养过程中所需的工具名称、型号、规格、数量等信息。附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的范围、服务标准、服务费用等信息，以及甲乙双方与第三方签订的协议。附件八：保险购买证明详细要求：提供甲方购买的与保温系统安全相关的保险的保单复印件。附件九：人员培训记录详细要求：记录乙方提供的人员培训内容、培训时间、培训效果等信息。附件十：保养工作记录详细要求：记录保养工作的时间、地点、内容、人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付保养费用。2.甲方未提供乙方进行保养工作所需的相关设施、设备和工具。3.甲方未积极配合乙方进行保养工作。4.乙方未按约定时间和质量完成保养工作。5.乙方未购买与保温系统安全相关的保险。6.第三方未按照甲乙双方的约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付保养费用，乙方有权暂停合同履行，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方未提供乙方进行保养工作所需的相关设施、设备和工具，乙方有权要求甲方在规定时间内提供，并有权要求甲方支付违约金，违