2024年版饭店出租合同：2024年度某地级市特色饭店出租协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版饭店出租合同：2024年度某地级市特色饭店出租协议本合同目录一览1.饭店基本信息1.1饭店名称1.2饭店地址1.3饭店面积1.4饭店设施与服务2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付账户信息6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件及时间7.饭店使用与管理7.1承租方使用范围7.2出租方管理职责7.3饭店维护与维修8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任及权益处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限13.其他条款13.1合同的签订地点与日期13.2合同的副本数量及分发14.附件14.1饭店相关照片与资料14.2租赁押金收据14.3饭店经营许可证等相关文件第一部分：合同如下：1.饭店基本信息1.1饭店名称：某地级市特色饭店1.2饭店地址：某地级市区街道号1.3饭店面积：共计平方米，包括主楼和附属设施1.4饭店设施与服务：详见附件1，包括餐厅、客房、会议室、健身房等2.出租方信息2.1出租方名称：某地级市饭店有限公司2.2出租方地址：某地级市区街道号3.承租方信息3.1承租方名称：某餐饮管理有限公司3.2承租方地址：某地级市区街道号4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日4.3租赁期限总计：一年5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账5.4租金支付账户信息：账户名称：某地级市饭店有限公司，账号：X6.押金6.1押金金额：人民币万元整6.2押金退还条件及时间：合同到期且无违约行为，押金在扣除相关费用后七个工作日内退还至承租方指定账户7.饭店使用与管理7.1承租方使用范围：饭店的全部经营性空间及设施，不得改变饭店用途7.2出租方管理职责：负责饭店的物业管理，确保饭店设施的正常运行7.3饭店维护与维修：详见附件2，包括维修范围、维修周期等8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1出租方与承租方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；8.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意对合同内容进行变更。8.2合同解除条件：8.2.1承租方提前三个月书面通知出租方，且出租方同意；8.2.2出租方提前六个月书面通知承租方，且承租方同意；8.2.3双方协商一致解除合同；8.2.4承租方严重违反合同条款，出租方书面通知承租方后，承租方在规定时间内未能纠正违约行为；8.2.5出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.3合同解除后的责任及权益处理：8.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物；8.3.2出租方应在扣除相关费用后，向承租方退还已支付的租金及押金；8.3.3合同解除后，双方对已履行部分不承担违约责任；8.3.4合同解除不影响双方的其他权利和责任。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应承担违约金及赔偿损失；9.1.2出租方未按约定履行维修义务，应承担违约金及赔偿损失；9.1.3出租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：9.2.1承租方未按约定支付租金，应承担违约金及赔偿损失；9.2.2承租方未按约定使用租赁物，应承担违约金及赔偿损失；9.2.3承租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：协商解决；若协商不成，则采取诉讼方式解决。10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。11.法律适用11.1合同适用的法律法规：中华人民共和国合同法、民法典等相关法律法规。12.保密条款12.1保密信息范围：合同内容、商业秘密、客户信息等。12.2保密义务及期限：双方在合同有效期内及合同解除后继续承担保密义务，保密期限为五年。13.其他条款13.1合同的签订地点与日期：某地级市，2024年1月1日。13.2合同的副本数量及分发：双方各执一份，如有附件，附件数量及分发按照双方约定执行。14.附件14.1饭店相关照片与资料：详见附件3。14.2租赁押金收据：详见附件4。14.3饭店经营许可证等相关文件：详见附件5。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.2第三方介入情形：第三方可能介入本合同的执行，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.3第三方选择与委托：甲乙方应在合同内明确第三方的选择标准、职责范围及委托方式。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非故意行为或重大过失。16.2第三方责任限额：甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。16.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如遇不可抗力或其他无法预见的情况，不承担责任。17.第三方权益保护17.1第三方权益保障：甲乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得擅自变更或解除第三方合同。17.2第三方合同管理：甲乙方应妥善管理第三方合同，确保合同的履行与变更均符合本合同约定。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未按合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定。18.2违约责任转移：甲乙方在承担第三方违约责任后，有权向第三方追偿。18.3第三方违约处理程序：甲乙方应在发现第三方违约后及时通知对方，并共同协商解决。19.第三方解除合同19.1第三方解除条件：第三方因不可抗力或合同约定的其他解除条件发生时。19.2解除程序：第三方应提前书面通知甲乙方，并在通知到达后终止合同履行。20.第三方合同的附件20.1第三方合同附件：包括第三方提供的服务或产品描述、价格表、时间表等。21.第三方合同的修改与补充21.1修改与补充：第三方合同的修改或补充应经甲乙方同意，并以书面形式进行。22.第三方合同的终止与继承22.1终止条件：合同约定的终止条件发生，或甲乙方协商一致终止。22.2继承条件：第三方合同的终止不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行本合同。23.第三方信息的保密23.1保密义务：第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务。23.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。24.第三方合同的争议解决24.1争议解决方式：第三方合同争议应通过协商解决，协商不成时可采取诉讼方式。24.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。25.第三方合同的法律适用25.1法律适用：第三方合同适用中华人民共和国相关法律法规。26.其他与第三方相关的条款26.1甲乙方应确保与第三方签订的合同不违反本合同的约定。26.2甲乙方在与第三方签订合同时，应明确合同的履行不影响本合同的继续执行。26.3本合同第三方相关条款的修改或补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：饭店相关照片与资料附件内容：包括但不限于饭店的外观、内部装修、设施设备、经营许可等相关照片和文件。附件2：租赁押金收据附件内容：出租方收到承租方支付的租赁押金的收据，需注明收款金额、收款日期等。附件3：饭店经营许可证等相关文件附件内容：饭店的营业执照、食品经营许可证、消防安全合格证等相关法律文件。附件4：租赁合同补充协议附件内容：对租赁合同中未涉及事项的补充协议，如特殊经营许可、额外设施使用等。附件5：维修服务合同附件内容：饭店设施设备的维修服务合同，明确维修范围、周期、费用等。附件6：保险单据附件内容：承租方为饭店投保的保险单据，包括但不限于火灾保险、责任保险等。附件7：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或设施，影响承租方正常经营。2.出租方未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.承租方未按约定支付租金，延迟支付或部分支付。4.承租方未按约定使用租赁物，进行违法经营或损害租赁物。5.第三方未按约定提供服务，影响合同的正常履行。违约责任认定：1.违约金：根据合同约定，违约方需支付一定的违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方需进行赔偿。3.