2024年度工程建设委托代建合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设委托代建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2代建方名称及地址1.3合同主体权利和义务第二条工程建设内容2.1工程建设项目名称2.2工程建设地点2.3工程规模和建设内容2.4工程标准和质量要求第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款3.2支付方式及支付时间3.3工程进度款的支付比例和时间3.4合同价款的调整机制第四条工程建设期限4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工程进度和工期延误的处理第五条代建方的责任和义务5.1代建方的基本责任5.2代建方的技术和管理要求5.3代建方的质量安全责任5.4代建方的保密义务第六条委托方的权利和义务6.1委托方的基本权利6.2委托方的配合义务6.3委托方的变更要求6.4委托方的违约责任第七条合同的履行和验收7.1合同履行的监督和检查7.2工程验收标准和程序7.3工程验收后的保修责任第八条合同争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果第十条合同的终止和解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序和后果第十一条违约责任11.1委托方的违约责任11.2代建方的违约责任11.3违约责任的具体处理方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和通知12.3不可抗力事件的后果处理第十三条保密条款13.1保密信息的范围和内容13.2保密信息的保护措施和期限13.3保密违反的后果第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址：委托方全称________，地址________。1.2代建方名称及地址：代建方全称________，地址________。1.3合同主体权利和义务：委托方应按照合同约定支付合同价款，并有权对代建方的履约情况进行监督和检查；代建方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量符合约定的标准和要求。第二条工程建设内容2.1工程建设项目名称：________工程。2.2工程建设地点：________。2.3工程规模和建设内容：工程规模为________，建设内容包括________。2.4工程标准和质量要求：工程应符合国家相关法律法规和行业标准，质量要求见附件________。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款：人民币________元整（大写：________元整）。3.2支付方式及支付时间：委托方应按照合同约定的付款进度向代建方支付合同价款。3.3工程进度款的支付比例和时间：工程进度款的支付比例为________%，支付时间为每达到一个工程进度节点后________天内。3.4合同价款的调整机制：合同价款的调整应按照合同约定的________进行。第四条工程建设期限4.1工程计划开工日期：________年________月________日。4.2工程计划竣工日期：________年________月________日。4.3工程进度和工期延误的处理：如因代建方原因导致工期延误，代建方应按照合同约定向委托方支付违约金。第五条代建方的责任和义务5.1代建方的基本责任：代建方应按照合同约定完成工程建设，并保证工程质量符合约定的标准和要求。5.2代建方的技术和管理要求：代建方应按照合同约定的技术和管理要求进行工程建设。5.3代建方的质量安全责任：代建方应对工程建设过程中的质量安全负全责。5.4代建方的保密义务：代建方应对委托方的商业秘密和专有技术保密，未经委托方许可不得泄露给第三方。第六条委托方的权利和义务6.1委托方的基本权利：委托方有权对代建方的履约情况进行监督和检查。6.2委托方的配合义务：委托方应按照合同约定提供施工场地、办理相关手续等，以确保工程顺利进行。6.3委托方的变更要求：委托方如需要对合同约定的工程内容进行变更，应提前________天通知代建方，并经双方协商一致后签订变更协议。6.4委托方的违约责任：如委托方未按照合同约定支付合同价款，应按照合同约定向代建方支付违约金。第七条合同的履行和验收7.1合同履行的监督和检查：委托方应按照合同约定对代建方的履约情况进行监督和检查。7.2工程验收标准和程序：工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行，验收程序见附件________。7.3工程验收后的保修责任：代建方应对验收合格的工程承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由代建方承担。第八条合同争议解决8.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院：仲裁或诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和后果：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十条合同的终止和解除10.1合同终止的条件：合同终止条件见合同约定的终止条件。10.2合同解除的程序和后果：合同解除程序见合同约定的解除程序，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1委托方的违约责任：委托方未按照合同约定支付合同价款，应按照合同约定向代建方支付违约金。11.2代建方的违约责任：代建方未按照合同约定完成工程建设，或工程质量不符合约定的标准和要求，应承担相应的违约责任。11.3违约责任的具体处理方式：违约责任的具体处理方式见合同约定的违约责任处理方式。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对和通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。12.3不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第十三条保密条款13.1保密信息的范围和内容：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密信息的保护措施和期限：双方应对保密信息采取适当的保护措施，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3保密违反的后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条法律适用和争议解决14.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的方式和地点：争议解决方式见合同约定的争议解决方式，争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除委托方和代建方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、设计方、施工方、监理方、检测方等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同项下的工程建设过程，包括但不限于提供专业服务、咨询意见、实施施工等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和工作内容。2.3甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方介入后的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定履行其职责，并承担相应的责任和义务。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并对其质量、安全、合规性承担全责。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方并非本合同的当事人。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷或争议，不影响本合同的履行和效力。4.3第三方对甲乙方不承担连带责任，甲乙方不得要求第三方承担本合同项下的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的费用和责任，应在补充协议中明确，并符合国家相关法律法规和行业标准。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。5.3第三方责任限额的约定不应违反公平原则，确保甲乙方合法权益得到保障。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除，需甲乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2变更或解除第三方介入，应遵循合同变更或解除的程序和条件。6.3变更或解除第三方介入后，甲乙方应重新明确第三方的职责和权利。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如未按照约定履行其职责，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。7.2甲乙方如未按照约定履行其义务，导致第三方未能按约履行其职责，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.2第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条法律适用和争议解决9.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的终止和解除10.1合同终止或解除不影响甲乙方根据本合同和补充协议对第三方的权利主张。10.2合同终止或解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系自行终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件对第三方介入的影响，按本合同及补充协议的约定处理。11.2第三方因不可抗力事件导致无法履行其职责的，应及时通知甲乙方，并采取合理的措施减少损失。第十二条附则12.1本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙方协商一致，并以书面形式补充。12.2本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程施工方案附件三：工程质量标准附件四：工程进度计划附件五：合同价款明细表附件六：支付凭证模板附件七：工程验收标准和方法附件八：保修条款附件九：保密协议附件十：第三方介入协议附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括工程项目的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及设计说明书、设计计算书等辅助材料。设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，并满足工程建设的实际需要。附件二：工程施工方案详细要求：工程施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法、施工工艺、施工安全措施等。施工方案应具有可操作性，确保工程施工的顺利进行。附件三：工程质量标准详细要求：工程质量标准应包括国家相关法律法规和行业标准规定的质量要求，以及甲乙方根据工程特点约定的质量标准。质量标准应具体明确，便于施工过程中的检查和验收。附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程项目的各个阶段的开始日期和结束日期，以及关键节点的时间安排。进度计划应符合实际施工需要，并及时调整以应对不可抗力等特殊情况。附件五：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列明工程项目的各项费用，包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用等。明细表应真实反映工程成本，便于甲乙双方的监督和核算。附件六：支付凭证模板详细要求：支付凭证模板应包括支付款项的金额、支付日期、支付对象、付款方式等信息。支付凭证模板应规范统一，便于甲乙双方的使用和核对。附件七：工程验收标准和方法详细要求：工程验收标准和方法应包括国家相关法律法规和行业标准规定的验收要求，以及甲乙方根据工程特点约定的验收标准和方法。验收标准和方法应具体明确，便于工程验收的进行。附件八：保修条款详细要求：保修条款应包括保修期限、保修范围、保修条件、保修费用等。保修条款应符合国家相关法律法规和行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。附件九：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的范围和内容、保密期限、保密措施等。保密协议应具体明确，便于甲乙双方的遵守和执行。附件十：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方的职责、权利和义务，以及第三方介入的具体范围和工作内容。第三方介入协议应经甲乙方协商一致，并签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.委托方未按照合同约定支付合同价款。2.代建方未按照合同约定完成工程建设或工程质量不符合约定的标准和要求。3.第三方未按照约定履行其职责。责任认定标准：1.委托方未按照合同约定支付合同价款，应