2024全新店面隔一半租给别人合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新店面隔一半租给别人合同模板本合同目录一览第一条：租赁店面及租赁面积1.1店面位置1.2租赁面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁用途4.1租赁用途描述第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条：维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条：保险责任7.1保险购买及费用承担第八条：转租条款8.1转租条件8.2转租手续第九条：提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的手续第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式描述第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条：其他条款13.1其他条款描述第十四条：合同的签订和生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及租赁面积1.1店面位置：店面位于市街道号，具体位置见附件一。1.2租赁面积：租赁店面面积为平方米，具体面积以房产证为准。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期之日起计算，租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前X个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付方式：承租方可通过银行转账或现金支付租金。3.3租金支付日期：租金应于每月的X日前支付，迟延支付的，每迟延一日，承租方应支付应付租金的X%作为滞纳金。第四条：租赁用途4.1承租方租赁店面仅限于进行业务，如经营范围发生变化，需提前X个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。第五条：租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1）提供租赁店面，并保证店面的安全和合理使用。2）在租赁期间，出租方不得干预承租方的正常经营活动。3）出租方应负责店面的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。4）出租方应保证店面的物业管理、卫生清洁等服务。5.2承租方的权利和义务1）按照约定的租赁用途使用店面，并遵守国家的法律法规。2）按照约定的租金支付方式支付租金，并承担租赁期间发生的各项费用。3）妥善保管店面，并确保店面的安全，如有损坏，承租方应负责修复或按价赔偿。4）不得将店面转租给他人，如确需转租，应提前X个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意。第六条：维修责任6.1出租方的维修责任出租方应负责店面的主体结构、设施设备及公共区域的维修和保养。6.2承租方的维修责任承租方应负责店面的内部装修及经营设备的维修和保养。第七条：保险责任7.1保险购买及费用承担承租方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并承担保险费用。第八条：转租条款8.1转租条件1）获得出租方的书面同意；2）转租对象须符合中国政府相关法律法规及行业规定；3）转租不得改变店面的用途；4）转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。8.2转租手续承租方应在转租前X个月内向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细资料，包括企业法人营业执照副本、负责人身份证明等。出租方应在收到申请后X个工作日内回复。第九条：提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件1）双方协商一致；2）提前X个月书面通知对方；3）支付给对方因此造成的损失赔偿金，包括但不限于出租方的预期利润、装修费用损失等。9.2提前终止租赁的手续提前终止租赁合同，双方应签署书面协议，并按照本合同约定的条款办理相关手续。第十条：违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因此造成的损失赔偿金、违约金等。第十一条：争议解决方式11.1争议解决方式描述本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致；2）合同到期；3）一方违约导致合同无法履行；4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第十三条：其他条款13.1其他条款描述本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签订和生效14.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非合同当事人，但在合同履行过程中可能涉及的服务提供者、监管机构、中介机构等。15.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定提供服务。若第三方未能履行义务或存在过错，导致合同当事人损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定或法律规定，享有相应的权益。合同当事人应尊重第三方权益，不得损害第三方合法权益。第十六条：第三方介入的手续16.1甲方、乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前X个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的事由、时间、地点等。16.2甲方、乙方应确保第三方介入符合法律法规及合同约定，不得擅自引入不符合条件的第三方。16.3甲方、乙方在引入第三方时，应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于企业法人营业执照副本、负责人身份证明等。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对合同当事人承担的责任限额，按照法律规定、合同约定及第三方服务协议确定。17.2甲方、乙方均有权与第三方约定责任限额，但不得低于法律法规规定的最低限额。17.3甲方、乙方在约定第三方责任限额时，应确保第三方同意并遵守相关约定。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2甲方、乙方在追究第三方违约责任时，应提供相关证据，证明违约行为与损失之间的因果关系。18.3第三方在承担违约责任后，有权向违约方追偿。第十九条：第三方权益保护19.1甲方、乙方在合同履行过程中，应尊重第三方合法权益，不得损害第三方权益。19.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。19.3第三方如发现合同当事人损害其合法权益，有权要求停止侵害、赔偿损失。第二十十条：第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前X个工作日书面通知甲方、乙方。20.2第三方退出后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行合同义务。20.3第三方退出导致合同无法继续履行或有损合同当事人合法权益的，第三方应承担相应责任。第二十一条：其他相关事项21.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、服务提供者、监管机构等。21.2甲方、乙方在合同履行过程中，应妥善保管与第三方之间的协议、往来函件等资料。21.3甲方、乙方在涉及第三方权益的事项上，应谨慎处理，避免损害第三方合法权益。第二十二条：合同的签订和生效22.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十三条：争议解决方式23.1本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：合同的变更和解除24.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。24.2合同的解除条件如下：1）双方协商一致；2）合同到期；3）一方违约导致合同无法履行；4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第二十五条：其他条款25.1本合同未涉及的事项，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置示意图详细描述店面的具体位置、周边环境、交通情况等。附件二：租赁面积测量报告详细记录租赁店面的实际面积、布局、使用情况等。附件三：租金支付凭证记录租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：租赁用途说明详细描述承租方租赁店面的用途，包括但不限于经营业务类型、服务范围等。附件五：维修责任确认书确认出租方和承租方的维修责任范围和具体事项。附件六：保险购买证明提供承租方购买商业保险的保单副本或其他有效证明。附件七：转租申请表承租方申请转租时提交的表格，包含转租对象的基本信息和转租条件。附件八：提前终止租赁申请表承租方申请提前终止租赁时提交的表格，包含终止租赁的原因和双方协商的补偿方案。附件九：争议解决机构证明确认双方选择的争议解决机构的相关文件，如法院通知书、仲裁委员会规程等。附件十：合同变更协议双方签订的合同变更协议，记录变更的内容和日期。附件十一：合同解除协议双方签订的合同解除协议，记录解除的原因和双方协商的补偿方案。说明二：违约行为及责任认定：1）未按照约定支付租金或费用；2）未按照约定使用店面或改变店面用途；3）未按照约定进行维修或保养；4）未按照约定转租或提前终止租赁；5）未按照约定履行保险购买义务；6）未按照约定处理争议解决。违约责任认定标准：1）违约金：根据合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金；2）损失赔偿：违约方应赔偿对方因违约行为导致的实际损失，包括但不限于预期利