2024年度夫妻房产维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻房产维修保养合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系2.房产信息2.1房产地址2.2房产所有权归属2.3房产共有情况3.维修保养范围及内容3.1维修保养项目列表3.2维修保养标准及要求3.3定期检查及保养时间表4.维修保养费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式及时间4.3额外费用承担方式5.维修保养施工及验收5.1施工流程及时间安排5.2施工人员资质要求5.3验收标准及流程6.合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约条款7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限11.合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效情形11.3合同终止条件12.其他约定12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务12.3第三方权利与义务13.附件13.1房产证复印件13.2维修保养项目明细表13.3费用支付凭证14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3甲方与乙方签订本合同，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第二条房产信息2.1房产地址：____________。2.2房产所有权归属：甲方。2.3房产共有情况：如房产为共有财产，应注明共有各方名称及份额；如房产为甲方独自所有，应注明甲方为唯一房产所有权人。第三条维修保养范围及内容3.1维修保养项目列表：（1）屋顶及外墙；（2）门窗及幕墙；（3）室内装修及设施；（4）给排水系统；（5）供电系统；（6）暖通空调系统；（7）消防系统；（8）电梯及楼梯；（9）其他设施及设备。3.2维修保养标准及要求：按照相关法律法规、国家标准及行业规定执行。3.3定期检查及保养时间表：每年至少进行一次全面检查及保养，特殊情况可根据实际需要调整。第四条维修保养费用4.1费用计算方式：按照乙方提供的维修保养项目明细表及报价单计算。4.2费用支付方式及时间：甲方应在收到乙方开具的正规发票后30日内支付维修保养费用。4.3额外费用承担方式：如维修保养过程中出现额外费用，甲乙双方应协商解决。第五条维修保养施工及验收5.1施工流程及时间安排：乙方根据维修保养项目制定施工方案，并在合同约定的时间内完成施工。5.2施工人员资质要求：乙方施工人员应具备相关资质，并提供相关证件。5.3验收标准及流程：按照维修保养项目明细表及国家标准进行验收，甲方、乙方及见证人共同签署验收报告。第六条合同期限6.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同结束日期：至2024年度结束日止。6.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付维修保养费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修保养项目，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方调解：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：甲乙双方同意变更合同内容，且变更内容不违反国家相关法律法规。10.2合同解除条件：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.3变更与解除的程序：甲乙双方应签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同内容及双方商业秘密。11.2保密义务及期限：甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密保密，保密期限为合同终止之日起5年。第十二条合同的生效、无效及终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效情形：如本合同任何条款违反国家相关法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。12.3合同终止条件：合同到期或者甲乙双方同意终止合同。第十三条其他约定13.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定支付维修保养费用，提供维修保养所需的便利条件。13.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定完成维修保养项目，保证维修保养质量。13.3第三方权利与义务：如涉及第三方权益，第三方应予以配合，并承担相应责任。第十四条附件14.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证复印件。14.2维修保养项目明细表：本合同附件中应包含维修保养项目明细表。14.3费用支付凭证：本合同附件中应包含费用支付凭证。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、鉴定机构、调解机构、法院、仲裁机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与维修保养项目的施工单位、材料供应商、监管机构、见证人等。第二条第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因及时间。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、职责等进行充分沟通，并达成一致意见。2.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的文件、资料和便利条件，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方职责及权利3.1第三方应按照甲乙双方约定的事项、范围和期限履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的文件、资料和证明材料。3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督、检查和评估。3.4第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方有违约行为的，有权要求甲乙双方纠正。第四条第三方责任及限额4.1第三方应对其在履行职责过程中造成的损失承担赔偿责任，但第三方证明其没有过错的除外。4.2第三方承担的赔偿责任以其介入时的合同金额为限，但不超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，不负赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间形成委托关系，甲乙双方应按照约定支付第三方的费用。5.2第三方独立于甲乙双方，其行为不得影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同产生的权利义务关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第六条第三方退出程序6.1第三方如需退出，应提前书面通知甲乙双方，并说明退出原因及时间。6.2第三方退出后，其职责由甲乙双方协商确定，或重新委托其他第三方履行。6.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利义务。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务及责任。7.2书面协议应包含本合同约定的第三方介入相关事项，并经甲乙双方签字盖章生效。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保第三方能够顺利履行其职责。9.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。9.3甲乙双方应按照约定支付第三方的费用，如有逾期支付，应支付违约金。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰的房产证复印件，包括房产证的全部信息。附件说明：用于证明房产的所有权及具体位置，确保维修保养工作的准确性。附件2：维修保养项目明细表附件内容要求：详细列出维修保养项目的名称、规格、数量、费用等。附件说明：明确维修保养的范围及内容，便于双方监督和验收。附件3：费用支付凭证附件内容要求：支付维修保养费用的凭证，如发票、收据等。附件说明：作为支付费用的证明，确保双方权益。附件4：维修保养施工及验收报告附件内容要求：包括维修保养施工的过程、验收结果、存在的问题及改进措施等。附件说明：记录维修保养的详细情况，便于双方查阅和后续跟进。附件5：第三方资质证明文件附件内容要求：第三方的资质证书、许可证等证明文件。附件说明：证明第三方具备履行合同的资格和能力。附件6：第三方介入协议附件内容要求：明确第三方介入的事项、范围、职责、费用等。附件说明：规定第三方的权利义务，确保合同顺利履行。附件7：争议解决协议附件内容要求：明确争议解决的途径、程序、责任分配等。附件说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用。2.乙方未按约定时间完成维修保养项目。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用的5%。2.乙方未按约定时间完成维修保养项目的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。3.第三方未按约定履行其职责的，应承担相应的赔偿责任，赔偿责任以其介入时的合同金额为限，但不超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务的，应承担违约责任，具体责任根据违约情况确定。示例说明：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为应支付费用的5%。2.乙方未按约定时间完成维修保养项目，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算为合同总金额的5%。3.第三方未按约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额以其介入时的合同金额为限。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，具体违约责任根据实际情况确定，如甲方未提供便利条件导致乙方无法按时完成维修保养项目，甲方应承担相应责任。全文完。2024年度夫妻房产维修保养合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（维修保养方）名称及联系方式第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证明文件第三条维修保养范围3.1室内墙面、天花板、地面维修3.2卫生间、厨房设施维修3.3水电暖系统维修3.4家具、家电维修保养3.5门窗维护3.6屋顶、外墙维修3.7绿化景观维护第四条维修保养时间及频率4.1定期保养时间及频率4.2紧急维修响应时间第五条维修保养费用5.1定期保养费用5.2紧急维修费用5.3费用支付方式及时间第六条维修保养质量标准6.1维修材料质量6.2施工工艺标准6.3验收标准第七条保险责任7.1乙方在施工过程中造成甲方财产损失的赔偿责任7.2乙方在施工过程中对第三方造成损害的责任第八条违约责任8.1甲方未按约定支付费用的违约责任8.2乙方未按约定完成维修保养工作的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项第十二条甲方（业主）签字第十三条乙方（维修保养方）签字第十四条合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式甲方名称：某某某1.2乙方（维修保养方）名称及联系方式乙方名称：某某维修服务公司第二条房产信息2.1房产地址房产地址：市区路号2.2房产面积房产面积：平方米2.3房产所有权证明文件房产所有权证明文件：附件一《房产所有权证明》第三条维修保养范围3.1室内墙面、天花板、地面维修包括墙面开裂、脱落修复，天花板平整修复，地面磨损、裂缝修复等3.2卫生间、厨房设施维修包括马桶、洗手池、浴缸、橱柜、厨房电器等设施的维修、更换3.3水电暖系统维修包括水管、电路、暖气片的维修、更换，以及相关阀门的检查、更换3.4家具、家电维修保养包括家具（床、沙发、餐桌等）的维修、家电（冰箱、洗衣机、空调等）的清洗、保养3.5门窗维护包括门窗的清洁、润滑、调整、更换损坏部件等3.6屋顶、外墙维修包括屋顶防水、补漏，外墙清洗、涂料刷新等3.7绿化景观维护包括绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治，景观水池的清洁、维护等第四条维修保养时间及频率4.1定期保养时间及频率每月进行一次全面检查和保养，根据实际情况调整保养频率4.2紧急维修响应时间乙方应在接到甲方紧急维修通知后，X小时内到达现场进行查看，并在X小时内提供解决方案和维修服务第五条维修保养费用5.1定期保养费用定期保养费用为每月人民币元，支付方式为每月支付一次。5.2紧急维修费用紧急维修费用根据实际情况另行商定，并在维修前双方确认费用。5.3费用支付方式及时间费用支付方式为银行转账，每月保养费用在合同签订后的X个工作日内支付至乙方指定的银行账户。第六条维修保养质量标准6.1维修材料质量乙方应使用符合国家标准的材料进行维修，并提供材料合格证明。6.2施工工艺标准乙方应按照行业标准进行施工，保证施工质量符合规定要求。6.3验收标准维修保养工作完成后，甲方应对维修保养项目进行验收，乙方应配合甲方进行验收。如甲方对维修保养质量有异议，乙方应在接到通知后X个工作日内进行整改。第七条保险责任7.1乙方在施工过程中造成甲方财产损失的赔偿责任乙方在施工过程中因操作不当或其他原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方在施工过程中对第三方造成损害的责任乙方在施工过程中对第三方造成损害的，乙方应承担相应的法律责任。甲方（业主）签字：_________________乙方（维修保养方）签字：_________________合同签订日期：_________________第八条违约责任8.1甲方未按约定支付费用的违约责任甲方未按时支付维修保养费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用的5%。8.2乙方未按约定完成维修保养工作的违约责任乙方未按约定完成维修保养工作的，应支付违约金，违约金为维修保养费用的5%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2向相关部门投诉如双方协商未果，可向房地产管理部门或消费者协会投诉。9.3向人民法院提起诉讼如投诉仍未解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。10.2合同变更条件合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方签字后生效。10.3合同终止条件合同有效期届满，双方未续签的，合同自然终止。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项双方可在本合同基础上，就其他事项达成一致，并以附件形式附在本合同后。第十二条甲方（业主）签字第十三条乙方（维修保养方）签字第十四条合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或组织的行为。第三方可以是中介方、勘察方、施工方、材料供应商等。1.2第三方责任界定第三方在介入合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。若第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方权益第三方在履行合同过程中，享有按合同约定获得报酬、保密等权益。2.2第三方责任第三方应按合同约定完成相关工作，并对因其原因导致甲乙方损失承担责任。2.3第三方义务第三方应遵守合同约定，配合甲乙双方完成合同履行，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、资质等相关信息。3.2第三方合同签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同期限、工作内容、报酬等事项，并确保合同符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方责任限额如合同中未明确第三方责任限额，甲乙方应与第三方协商确定，并在合同中予以明确。责任限额可根据第三方资质、合同金额等因素进行商定。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方与甲乙方之间的争议第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商未果，可向相关部门投诉或向人民法院提起诉讼。4.2第三方与甲方之间的争议第三方与甲方在履行合同过程中发生争议的，参照4.1条规定处理。4.3第三方与乙方之间的争议第三方与乙方在履行合同过程中发生争议的，参照4.1条规定处理。第五条第三方介入的合同变更和终止5.1合同变更合同有效期内，如甲乙方同意变更合同内容，且涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订补充协议。5.2合同终止合同有效期届满，或甲乙方协商一致终止合同的，第三方应按合同约定完成相关工作，并办理相关手续。如第三方未按约定完成工作，应承担相应责任。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按合同约定履行义务的，应支付违约金，违约金为合同金额的5%。6.2第三方因过错导致甲乙方损失的，应承担损失赔偿责任，赔偿金额根据损失实际情况确定。第七条第三方介入的保险责任7.1第三方在履行合同过程中造成甲乙方财产损失的，第三方应承担赔偿责任。7.2第三方在履行合同过程中对第三方造成损害的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方介入的权益保障8.1第三方有权要求甲乙方按合同约定支付报酬。8.2第三方有权要求甲乙方提供必要的工作条件和保障。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对在履行合同过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第十条第三方介入的协同履行10.1第三方应协助甲乙方履行合同，确保合同顺利实施。10.2第三方未按约定协助甲乙方履行合同的，应承担违约责任。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产所有权证明》附件二：《第三方资质证明》附件三：《维修材料合格证明》附件四：《施工工艺标准》附件五：《维修保养服务记录》附件六：《费用支付凭证》附件七：《维修保养质量验收报告》附件八：《保险单据》附件九：《合同变更协议》附件十：《违约金计算公式》附件一：《房产所有权证明》详细要求：提供房产所有权证明文件的复印件，证明甲方对房产的所有权。附件二：《第三方资质证明》详细要求：提供第三方的资质证书复印件，证明第三方具备相应的施工资质。附件三：《维修材料合格证明》详细要求：提供维修材料的合格证明文件的复印件，证明所使用的维修材料符合国家标准。附件四：《施工工艺标准》详细要求：提供施工工艺的标准文件，明确施工过程中应遵守的工艺要求。附件五：《维修保养服务记录》详细要求：记录维修保养服务的详细情况，包括服务时间、服务内容、维修项目等。附件六：《费用支付凭证》详细要求：提供费用支付的凭证，证明甲方已按约定支付维修保养费用。附件七：《维修保养质量验收报告》详细要求：提供维修保养质量验收的报告，证明维修保养质量符合约定标准。附件八：《保险单据》详细要求：提供保险单据的复印件，证明第三方已购买相应的保险。附件九：《合同变更协议》详细要求：如有合同变更，提供变更协议的复印件，证明双方就合同变更达成一致。附件十：《违约金计算公式》详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约行为的违约金计算方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定支付费用的行为。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应支付费用的5%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付维修保养费用，则视为甲方违约，甲方应根据合同约定的违约金计算公式支付违约金。违约行为：乙方未按约定完成维修保养工作的行为。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为维修保养费用的5%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成维修保养工作，则视为乙方违约，乙方应根据合同约定的违约金计算公式支付违约金。违约行为：第三方未按合同约定履行义务的行为。责任认定：第三方应支付违约金，违约金为合同金额的5%。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内完成相关工作，则视为第三方违约，第三方应根据合同约定的违约金计算公式支付违约金。全文完。2024年度夫妻房产维修保养合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（丈夫）：1.2乙方（妻子）：1.3甲方和乙方合称为双方。2.房产信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产所有权：3.维修保养范围3.1室内装修：3.2水电系统：3.3供暖制冷系统：3.4卫生设施：3.5门窗设施：3.6绿化景观：3.7其他设施。4.维修保养时间4.1维修保养开始时间：4.2维修保养结束时间：5.维修保养费用5.1维修保养总费用：5.2费用支付方式：5.3费用支付时间：6.维修保养服务提供商6.1维修保养服务提供商名称：6.2服务提供商联系方式：7.维修保养质量保证7.1服务提供商提供的维修保养服务应符合国家标准和行业规范。7.2服务提供商应对维修保养服务质量承担责任。8.双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务：8.2乙方的权利和义务：9.违约责任9.1如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式：10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。13.合同附件13.1房产证复印件。13.2维修保养项目明细表。13.3维修保养费用预算表。14.联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：14.3服务提供商联系方式：第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（丈夫）：，身份证号性别：男，住址：北京市朝阳区小区号楼单元室。1.2乙方（妻子）：，身份证号：11010519720202002Y，性别：女，住址：北京市朝阳区小区号楼单元室。1.3甲方和乙方合称为双方。2.房产信息2.1房产地址：北京市朝阳区小区号楼单元室。2.2房产面积：120平方米。2.3房产所有权：双方共同所有。3.维修保养范围3.1室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗等的修复和保养。3.2水电系统：包括供水、供电、排水、燃气等的维修和检查。3.3供暖制冷系统：包括供暖、空调、制冷设备的维修和清洁。3.4卫生设施：包括卫生间、厨房、洗手间的维修和清洁。3.5门窗设施：包括门窗的开关、密封、防尘、防盗等的维修和保养。3.6绿化景观：包括庭院、阳台、花园的绿化植物的修剪、施肥、浇水等的维护。3.7其他设施：包括电梯、楼梯、公共通道等共用设施的维修和保养。4.维修保养时间4.1维修保养开始时间：2024年4月1日。4.2维修保养结束时间：2024年12月31日。5.维修保养费用5.1维修保养总费用：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。5.2费用支付方式：银行转账。5.3费用支付时间：自维修保养开始之日起，分两次支付，每次支付人民币肆拾玖万伍仟元整，分别在2024年4月30日和2024年10月31日前完成支付。6.维修保养服务提供商6.1维修保养服务提供商名称：北京X家居维修有限公司。7.维修保养质量保证7.1服务提供商提供的维修保养服务应符合国家标准和行业规范。7.2服务提供商应对维修保养服务质量承担责任，如因维修保养质量问题导致财产损失或人身伤害，服务提供商应承担相应的赔偿责任。8.双方的权利和义务8.1甲方的权利和义务：1)甲方应按照合同约定支付维修保养费用，并确保费用及时到账。2)甲方有权对服务提供商的维修保养服务质量进行监督和检查。3)甲方应在合同约定的时间内提供维修保养服务所需的物业access和配合。4)甲方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房产结构和用途。5)甲方有权在合同到期后选择其他服务提供商或重新签订合同。8.2乙方的权利和义务：1)乙方应按照合同约定参与维修保养费用的支付。2)乙方有权对服务提供商的维修保养服务质量进行监督和检查。3)乙方应协助甲方提供维修保养服务所需的物业access和配合。4)乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房产结构和用途。5)乙方有权在合同到期后选择其他服务提供商或重新签订合同。9.违约责任9.1如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算方式：违约金为合同总费用的5%。9.3违约方应承担因违约产生的额外费用，并赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同终止后，服务提供商应按照合同约定完成剩余的维修保养工作，并办理相关手续。12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项。13.合同附件13.1房产证复印件。13.2维修保养项目明细表。13.3维修保养费用预算表。13.4服务提供商资质证明文件。14.联系方式14.1甲方联系方式：电话：13X14.2乙方联系方式：电话：13X14.3服务提供商联系方式：电话：010X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、专业评估机构等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或评估的情况。15.3第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和行业规范，并承担相应的行为责任。16.第三方介入的附加条款及说明16.1当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准和服务内容。16.2甲方和乙方应对第三方提供的服务或评估结果进行审查，确保其符合合同要求和质量标准。16.3甲方和乙方应确保第三方在介入过程中的权益得到保障，包括但不限于支付费用、信息安全等。16.4甲方和乙方应与第三方明确约定服务范围、责任界限和费用承担等事项。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中应对其提供的服务或评估结果承担责任，并确保服务质