2024年度商场大型场地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场大型场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁用途及限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条费用承担4.1租赁方承担的费用4.2物业方承担的费用第五条维修与保养5.1租赁方的维修责任5.2物业方的维修责任第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2物业方的保险责任第七条安全管理7.1租赁方的安全管理责任7.2物业方的安全管理责任第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1租赁方的违约责任9.2物业方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁合同专用条款第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2物业方签字盖章本合同目录一览第一条：租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用目的第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁场地交付及验收4.1租赁场地交付时间4.2租赁场地交付条件4.3验收标准及流程第五条：租赁期间的管理及维护5.1租赁期间的管理责任5.2租赁期间的维护责任第六条：租赁期间的安全及合规6.1租赁期间的安全管理6.2租赁期间的合规要求第七条：租赁期间的变更及解除7.1租赁期间的变更条件7.2租赁期间的解除条件第八条：违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约责任的具体处理方式第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条：合同的附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地使用规划第十四条：其他约定14.1租赁双方的其他约定事项14.2其他约定事项的执行方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地的位置与面积租赁场地位于商场一层，具体地址为市区街道号，场地面积为1000平方米。1.2租赁用途及限制租赁场地主要用于举办大型活动、展览、促销等商业用途。租赁方不得将场地用于违法活动、危险活动或者其他可能损害商场声誉的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自2024年1月1日起生效，租赁开始日期为2024年1月10日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币100,000元。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期结束后的10个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称：商场有限公司账号：X开户银行：银行分行第四条费用承担4.1租赁方承担的费用（1）租赁场地内的水电费（2）租赁场地内的物业管理费（3）租赁场地内的维修费用（因租赁方使用不当造成的损坏除外）4.2物业方承担的费用（1）场地的租金（2）场地的保险费用（3）场地的维修费用（因租赁方使用不当造成的损坏除外）第五条维修与保养5.1租赁方的维修责任租赁方应负责租赁场地的日常维修与保养，确保场地的设施设备正常运行。5.2物业方的维修责任物业方应负责场地的重大维修与保养，包括但不限于场地的结构安全、水电系统、消防系统等。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应自行购买并维持场地保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2物业方的保险责任物业方应购买并维持场所综合保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。第七条安全管理7.1租赁方的安全管理责任租赁方应负责场地的安全管理，确保场地的安全秩序，防止发生安全事故。7.2物业方的安全管理责任物业方应负责场地的安全管理，包括但不限于场地的消防安全、人员出入管理、财产安全等。第一部分：合同如下：第一条：租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于商场的西南角，具体地址为市区街道号，场地面积为1000平方米。1.2租赁场地使用目的租赁场地将用于举办2024年度商场大型活动，包括但不限于商品展览、促销活动、娱乐表演等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每平方米的日租金为100元，总额为租赁场地面积（1000平方米）乘以租赁期限（365天），共计365000元。3.2租金支付周期租金将按照每个月支付一次，每次支付一个月的租金。3.3租金支付方式租金将通过银行转账的方式支付，账户信息将在合同签订后提供。第四条：租赁场地交付及验收4.1租赁场地交付时间租赁场地将在租赁开始日期前的五个工作日内交付给承租方。4.2租赁场地交付条件1)场地应保持清洁、整洁，无任何障碍物；2)场地内的设施和设备应正常运作，无任何故障；3)场地的使用权及相关配套设施应符合承租方的需求。4.3验收标准及流程承租方应在租赁场地交付后五个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知出租方。验收标准包括但不限于场地的清洁、设施的运作情况及配套设施的完善程度。第五条：租赁期间的管理及维护5.1租赁期间的管理责任出租方负责租赁期间场地的整体管理和维护工作，确保场地的安全、秩序和设施的正常运作。5.2租赁期间的维护责任出租方应负责租赁期间场地的日常维护工作，包括但不限于设施的维修、清洁和安保工作。第六条：租赁期间的安全及合规6.1租赁期间的安全管理出租方应制定并执行场地的安全管理措施，确保租赁期间场地的安全，包括但不限于消防安全、人员出入管理等。6.2租赁期间的合规要求出租方应确保租赁期间场地符合相关法律法规的要求，包括但不限于消防安全、卫生许可等。第七条：租赁期间的变更及解除7.1租赁期间的变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2租赁期间的解除条件任何一方如需解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。在解除合同前，双方应按照合同约定履行各自的义务。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件（1）对方违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）对方丧失履行合同的能力，或者财产状况严重恶化；（3）对方明确表示不履行主要债务；（4）双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1租赁方的违约责任租赁方未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付金额的0.05%乘以迟延天数。9.2物业方的违约责任物业方未按约定提供场地、设施、服务的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方的其他约定双方经协商一致，可以在合同中约定其他补充条款。第十三条附件13.1附件一：场地平面图附件一为本合同所租赁场地的平面图，由双方签字确认。13.2附件二：租赁合同专用条款附件二为本合同的专用条款，由双方签字确认。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章租赁方（甲方）签字：____________授权代表（签字）：____________14.2物业方签字盖章物业方（乙方）签字：____________授权代表（签字）：____________日期：____年____月____日652578第八条：违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2违约责任的具体处理方式违约责任的处理方式包括但不限于违约金的支付、赔偿损失的金额及计算方式、违约方的继续履行等。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、依法强制解除等。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年。11.3保密信息泄露的责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地使用规划13.3附件三：设施设备清单第十四条：其他约定14.1租赁双方的其他约定事项双方约定，租赁期间，承租方可在场地上自行布置展览物品，但不得改变场地结构和设施设备。14.2其他约定事项的执行方式其他约定事项的执行方式详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或组织参与合同的执行。15.2第三方介入包括但不限于中介方、供应商、服务商等。第十六条：第三方介入的附加说明条款16.1甲乙方应明确第三方介入的具体事项和范围，并在合同中予以说明。16.2甲乙方应确保第三方介入的事项和范围符合合同目的，不影响合同的履行。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1如合同执行过程中有第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。17.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，否则甲乙方应承担相应责任。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙方承担的责任限额应根据第三方介入的事项和范围予以明确。18.2甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分应基于合同履行过程中各方的角色和职责。19.2甲乙方应明确第三方与其他各方的权利和义务，避免因责任划分不清晰而产生的纠纷。第二十條：第三方介入的争议解决20.1如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决时间限制为自争议发生之日起六个月内。第二十一条：第三方介入的保密条款21.1第三方应遵守本合同约定的保密信息保护期限和范围。21.2如第三方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。第二十二条：第三方介入的法律适用及争议解决22.1第三方介入适用中华人民共和国法律。22.2如第三方介入引发争议，适用本合同约定的争议解决方式。第二十三条：其他相关修正信息23.1甲乙方应根据合同履行过程中的实际情况，及时修本中与第三方介入相关的条款。23.2甲乙方应确保第三方介入的相关条款符合法律法规的规定，避免因违反法律法规而产生的风险。第二十四条：第三方介入的履行保障24.1甲乙方应建立健全第三方介入的履行保障机制，确保合同的顺利履行。24.2甲乙方应定期对第三方介入的履行情况进行检查和评估，确保第三方按照合同约定履行义务。第二十五条：第三方介入的合同变更25.1如合同执行过程中需要变更与第三方介入相关的条款，甲乙方应签订书面变更协议。25.2第三方介入的合同变更应经甲乙方协商一致，并签署书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监工方、技术支持方等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监工方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。如第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担第三方费用由甲乙双方根据实际情况商定。如第三方费用由甲方承担，甲方应按照乙方提供的费用预算按时支付。如第三方费用由乙方承担，乙方应按时支付。16.2第三方费用的支付方式第三方费用的支付方式由甲乙双方协商确定。支付方式可以包括但不限于预付、现付、分期支付等。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。如甲方因特殊情况需要解除与第三方的合同，应提前通知乙方，并承担由此产生的相应责任。17.2第三方权益的变更如第三方提出变更合同内容的要求，甲乙双方应协商一致，并按照本合同的变更条款进行处理。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、声誉、经验等因素商定第三方的责任限额。责任限额可以包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况及时调整第三方的责任限额，以确保合同的公平性和合理性。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约的处理如第三方未能按照约定履行义务，甲乙双方应与第三方协商解决。如协商无果，甲乙双方可以根据本合同的违约责任条款追究第三方的违约责任。19.2第三方违约的赔偿如第三方违约导致甲乙双方产生损失，第三方应根据甲乙双方的实际损失进行赔偿。赔偿金额和范围由甲乙双方商定。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件如第三方因特殊情况需要退出合同，应提前通知甲乙双方。第三方退出的原因包括但不限于破产、重大违约等。20.2第三方退出的后果第三方退出合同后，甲乙双方应按照本合同的约定处理与第三方的后续事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第二十一条附加条款的适用本附加条款与本合同具有同等法律效力。如本附加条款与本合同存在冲突，以本附加条款为准。第二十二条签字盖章本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（签字盖章）：____________授权代表（签字）：____________乙方（签字盖章）：____________授权代表（签字）：____________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的布局、面积、可用区域等信息，由甲方提供，乙方确认。附件二：租赁合同专用条款包括但不限于租金支付时间、方式、违约金计算、保险购买等具体细节。附件三：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、内容、质量标准、费用等。附件四：保险单据第三方提供的保险单据，证明其保险的有效性和保险范围。附件五：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，证明其具备提供服务或产品的合法资格。附件六：监工记录监工方提供的施工过程记录，包括施工进度、质量检查等。附件七：技术支持服务协议详细描述技术支持服务的范围、内容、响应时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金、水电费、物业管理费等费用。2.乙方未按约定提供场地、设施、服务。3.第三方未按约定履行服务或产品质量不符合约定。4.任何一方违反合同的其他条款。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本应支付金额的0.05%乘以违约天数。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。简要示例说明：如果甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，例如，如果应支付的租金为100,000元，违约金为500元（100,000元×0.05%×1天）。如果乙方未按约定提供场地，甲方可以要求乙方赔偿因此造成的直接损失，例如，如果甲方因未能使用场地而失去了客户，乙方可能需要赔偿甲方因此造成的损失。如果第三方提供的服务质量不符合约定，甲乙双方可以要求第三方承担相应的责任，例如，如果第三方提供的设备故障导致甲方活动无法进行，第三方可能需要赔偿甲方因此造成的损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁场地的详细平面图，包括场地的尺寸、布局和可用区域。平面图应由专业设计师提供，并经过甲乙双方的确认。附件二：租赁场地使用规划详细要求和说明：此附件应详细描述租赁场地的使用规划，包括活动的布局、设备摆放、入口和出口的安排等。使用规划应确保合理利用场地空间，并符合安全规定。