二零二四年度临时租用户外广告位合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度临时租用户外广告位合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条广告位使用范围3.1广告内容3.2广告尺寸3.3广告放置位置第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁期间维护责任5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的影响第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知机制11.1通知方式11.2通知期限第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条广告位使用范围3.1广告内容承租方应在广告位上展示经_______（相关部门）批准的广告内容，广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗。3.2广告尺寸广告的尺寸为_______（长）米×_______（宽）米。3.3广告放置位置广告应放置在广告位中心位置，不得超出广告位边界。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。4.3支付方式承租方应以银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。第五条租赁期间维护责任5.1出租方责任出租方负责保证广告位的结构安全，确保广告位所在地的环境卫生。5.2承租方责任承租方负责维护广告位的日常使用，确保广告内容的合法合规，并承担由此产生的费用。第六条保险责任6.1保险购买承租方应自行购买广告位保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。6.2保险理赔在保险有效期内，如发生保险责任范围内的事故，承租方可根据保险合同向保险公司提出理赔申请。第七条违约责任7.1出租方违约出租方如未按约定提供广告位，或提供的广告位不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2承租方违约承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用广告位，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。8.2不可抗力事件的影响如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商，根据事件的影响决定合同的变更或终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为_______（具体地点）。第十条合同的变更和解除10.1变更条件任何一方如需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2解除条件在租赁期限内，除非不可抗力事件导致合同无法履行，否则任何一方不得单方面解除合同。第十一条通知机制11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮件、传真、电子邮件等方式。11.2通知期限通知应在合同约定的期限内有效，逾期通知无效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条辅助条款13.1合同附件本合同附件包括：广告位具体位置示意图、广告位尺寸确认书等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、不可抗力事件导致合同无法履行等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、公众、相邻权人等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为协助甲乙方达成合同目的的辅助角色，如提供广告位信息、协调双方关系等。2.2监管方介入监管方依法对广告位的设置和使用进行审批、监督和管理。2.3公众介入公众对广告位的视觉效果、内容等方面可能产生意见或建议。2.4相邻权人介入相邻权人可能对广告位的使用产生的影响，如噪音、光照等。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对于甲乙方之间的合同履行不承担直接责任。3.2第三方义务如第三方对甲乙方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方权利第三方依法享有对自己权益的保护，如对甲乙方提出异议。第四条甲乙方与第三方的关系4.1甲乙方对第三方的责任甲乙方应遵守相关法律法规，尊重第三方合法权益，如因甲乙方原因导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应责任。4.2第三方对甲乙方的责任第三方如因自身行为导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。第五条第三方介入的协调5.1甲乙方与第三方沟通协调甲乙方与第三方应保持良好沟通，确保合同顺利履行。5.2中介方协调责任中介方应协助甲乙方与第三方进行沟通协调，确保合同顺利履行。5.3监管方协调责任监管方应依法对合同履行进行监督管理，确保合同合法合规。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任限额。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方类型、合同金额等因素确定，具体限额由甲乙方协商确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并以书面形式进行变更。第七条第三方权益保护7.1甲乙方保护第三方权益甲乙方在合同履行过程中应尊重第三方权益，不得损害第三方权益。7.2第三方保护甲乙方权益第三方在合同履行过程中应尊重甲乙方权益，不得损害甲乙方权益。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方变更如因不可抗力或其他原因导致第三方无法履行合同，甲乙方应协商一致进行变更。8.2第三方解除如第三方单方面解除合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为_______（具体地点）。第十条第三方介入的合同生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、甲乙方协商一致解除合同、不可抗力事件导致合同无法履行等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位具体位置示意图详细描述广告位在建筑物或场地中的具体位置，标注出广告位的尺寸和放置方向。附件2：广告位尺寸确认书提供广告位的实际尺寸数据，包括长度、宽度、高度等，以及广告位的视角和观看距离等信息。附件3：广告内容审批文件提供广告内容经过相关监管部门审批的文件，确认广告内容符合法律法规和社会主义核心价值观。附件4：保险单副本提供承租方为广告位购买的保险单副本，证明保险的有效性和保险金额。附件5：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额和支付方式，作为租金支付的证据。附件6：租赁期间维护责任清单详细列出出租方和承租方在租赁期间应承担的维护责任，以及具体的维护措施和检查周期。附件7：不可抗力事件证明文件在发生不可抗力事件时，提供的相关证明文件，如自然灾害报告、社会事件通知等。附件8：争议解决仲裁协议如果双方选择仲裁解决争议，提供的仲裁协议副本，明确仲裁机构和仲裁程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：出租方未按约定提供广告位违约责任：出租方应支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供广告位，视为违约，应支付违约金。违约行为2：出租方提供的广告位不符合约定违约责任：出租方应负责整改至符合约定，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果出租方提供的广告位尺寸不符合合同规定，视为违约，应进行整改并支付违约金。违约行为3：承租方未按约定支付租金违约责任：承租方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例说明：如果承租方未能在约定的支付周期内支付租金，视为违约，应支付违约金。违约行为4：承租方未按约定使用广告位违约责任：承租方应负责整改至符合约定，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果承租方在广告位上展示的广告内容不符合合同规定，视为违约，应进行整改并