二零二四年度建筑工程设计、施工及监理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程设计、施工及监理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条合同范围及内容3.1设计范围3.2施工范围3.3监理范围第四条合同金额4.1设计费用4.2施工费用4.3监理费用第五条合同履行期限5.1设计期限5.2施工期限5.3监理期限第六条质量标准及要求6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3监理质量标准第七条合同的履行和验收7.1设计阶段的履行和验收7.2施工阶段的履行和验收7.3监理阶段的履行和验收第八条合同价款的支付8.1设计费用的支付8.2施工费用的支付8.3监理费用的支付第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3监理方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露保密信息的处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的生效和终止日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称本工程名称为：×××项目。2.2工程地点本工程位于：××省××市××区××路××号。2.3工程规模本工程规模为：建筑面积××平方米，包括××栋建筑物、××个地下停车场等。2.4工程性质本工程性质为：住宅小区建筑工程。第三条合同范围及内容3.1设计范围乙方负责本工程的设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。3.2施工范围乙方负责本工程的施工工作，包括但不限于：土建施工、安装施工、装修施工等。3.3监理范围丙方负责本工程的监理工作，包括但不限于：施工过程的监督、质量控制、进度控制、安全管理等。第四条合同金额4.1设计费用乙方向甲方支付的设计费用为：××万元。4.2施工费用乙方向甲方支付的施工费用为：××万元。4.3监理费用丙方向甲方支付的监理费用为：××万元。第五条合同履行期限5.1设计期限乙方应按照合同约定的时间节点完成设计工作，设计期限为：××个月。5.2施工期限乙方应按照合同约定的时间节点完成施工工作，施工期限为：××个月。5.3监理期限丙方应按照合同约定的时间节点完成监理工作，监理期限为：××个月。第六条质量标准及要求6.1设计质量标准乙方向甲方提供的设计文件应符合国家及行业相关规范要求，设计深度应满足施工需要。6.2施工质量标准乙方应按照设计文件及国家相关规范要求进行施工，确保工程质量符合规定。6.3监理质量标准丙方应按照国家相关规范要求进行监理，确保工程质量符合规定。第八条合同价款的支付8.1设计费用的支付甲方应在乙方完成设计工作后，按照双方约定的比例支付设计费用。具体支付比例和时间节点如下：（1）设计完成后的20%作为预付款；（2）设计成果验收合格后的30%作为进度款；（3）剩余的50%作为尾款，在工程竣工验收合格后支付。8.2施工费用的支付甲方应在乙方完成施工工作后，按照双方约定的比例支付施工费用。具体支付比例和时间节点如下：（1）施工进度达到20%后的20%作为预付款；（2）施工进度达到50%后的30%作为进度款；（3）施工进度达到80%后的10%作为进度款；（4）剩余的10%作为尾款，在工程竣工验收合格后支付。8.3监理费用的支付甲方应在丙方完成监理工作后，按照双方约定的比例支付监理费用。具体支付比例和时间节点如下：（1）监理工作开始后的20%作为预付款；（2）监理工作进度达到50%后的30%作为进度款；（3）监理工作进度达到80%后的10%作为进度款；（4）剩余的10%作为尾款，在工程竣工验收合格后支付。第九条违约责任9.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2承包方的违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、丙方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3监理方的违约责任丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决。双方应通过友好协商，尽力达成一致意见。10.2争议解决地点本合同争议解决的地点为：甲方所在地。10.3争议解决时效本合同争议应在双方知道或应当知道争议发生之日起30日内解决。如双方未能在规定时间内解决争议，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件（1）工程竣工验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程交接，并妥善处理工程尾款等相关事项。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止之日止。13.3泄露保密信息的处理如任何一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的生效和终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日止。14.3合同附件本合同附件包括：设计文件、施工图纸、监理计划等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入的定义和范围本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的参与本工程的其他主体，包括但不限于材料供应商、设备供应商、分包商等。14.5第三方介入的程序和条件第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的责任范围、权利义务、介入期限等内容。第三方介入后的合同修正14.6第三方责任的划分第三方介入后，其责任范围和义务应由介入协议进行明确。甲方、乙方、丙方应确保第三方按照约定履行义务，并对其行为负责。14.7第三方与甲乙方的关系第三方介入后，其与甲方、乙方、丙方的关系为合同关系。第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应的违约责任。14.8第三方与工程的关系第三方介入的工程部分，应按照设计文件、施工图纸等合同文件进行施工或提供服务。第三方应保证工程质量符合合同要求。第三方责任限额的明确14.9第三方责任限额的确定第三方责任限额应由介入协议进行明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。甲方、乙方、丙方应按照约定履行各自的责任。14.10第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面调整协议。14.11第三方责任限额的执行第三方应按照介入协议约定的责任限额承担责任。如第三方未能履行责任，甲方、乙方、丙方可根据合同约定追究其责任。第三方介入后的争议解决14.12第三方介入后的争议解决第三方介入后产生的争议，应由甲方、乙方、丙方及第三方协商解决。协商不成的，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。14.13第三方介入后的诉讼如甲方、乙方、丙方与第三方之间的争议无法协商解决，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。14.14第三方介入后的权益保护甲方、乙方、丙方应依法保护双方的合法权益，确保第三方按照约定履行义务，并对其行为负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸、给排水图纸、暖通图纸等，并应符合国家及行业相关规范要求。设计文件应具有清晰的设计深度，以满足施工需要。附件2：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括施工细节、施工工艺、施工标准等，并应符合设计文件和国家相关规范要求。施工图纸应具有明确的施工指导意义。附件3：监理计划详细要求和说明：监理计划应包括监理工作内容、监理工作流程、监理工作标准等，并应符合国家相关规范要求。监理计划应具有明确的监理指导作用。附件4：材料供应商名单详细要求和说明：材料供应商名单应包括材料供应商的名称、联系方式、供应材料类型等信息。材料供应商应具备相应的资质和合格证明。附件5：设备供应商名单详细要求和说明：设备供应商名单应包括设备供应商的名称、联系方式、供应设备类型等信息。设备供应商应具备相应的资质和合格证明。附件6：分包商名单详细要求和说明：分包商名单应包括分包商的名称、联系方式、分包工程内容等信息。分包商应具备相应的资质和合格证明。附件7：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等信息，并应符合国家及行业相关规范要求。附件8：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应包括工程质量要求、质量验收标准、质量控制措施等，并应符合国家及行业相关规范要求。附件9：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等信息，并应符合合同约定的工期要求。附件10：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更的内容、变更的理由、变更的效力等，并应经甲方、乙方、丙方协商一致。附件11：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括解除的原因、解除的效力、解除后的处理等，并应经甲方、乙方、丙方协商一致。附件12：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付设计费用、施工费用或监理费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间节点支付费用，如未能按时支付，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为2：乙方未按设计文件和施工图纸进行施工。责任认定：乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，如未能按照约定施工，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为3：丙方未按监理计划进行监理。责任认定：丙方应按照监理计划进行监理，如未能按照约定进行监理，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为4：材料供应商未按合同约定提供材料。责任认定：材料供应商应按照合同约定提供材料，如未能按约定提供，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为5：设备供应商未按合同约定提供设备。责任认定：设备供应商应按照合同约定提供设备，如未能按约定提供，应承担违约