2024年度大型矿山开采后弃土场租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型矿山开采后弃土场租赁合同本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付时间5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任6.租赁物的权属及担保6.1权属证明6.2担保措施7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的附则12.1合同的完整性和独立性12.2合同的适用法律13.其他约定事项13.1双方的其他约定13.2附加条款14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：X矿山开发有限公司1.1.2地址：省市县矿区1.1.3法定代表人：X1.2承租方1.2.1名称：X建筑材料有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X2.租赁标的及范围2.1租赁标的2.1.1标的物：矿山开采后弃土场2.1.2数量：共计亩2.2租赁范围2.2.1租赁土场位于省市县矿区，东至路，南至河，西至山脉，北至公路。2.2.2承租方在租赁期限内对租赁土场享有使用权，包括但不限于堆放矿山开采产生的弃土、废石等。3.租赁期限3.1租赁开始日期：自2024年1月1日起3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币万元整4.2支付方式：承租方每月5日前，通过银行转账的方式支付当月租金。4.3租金支付时间：自租赁开始之日起，每月支付一次，共计支付12个月。5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.1.1承租方在租赁土场上不得进行违反中国法律法规及合同约定的活动。5.1.2承租方应合理使用租赁土场，不得损坏土场设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。5.2维护责任5.2.1出租方负责租赁土场的整体维护和管理，确保土场的安全和正常使用。5.2.2承租方应按照租赁土场的使用性质，负责自己的作业区域内的安全防护和环境保护。6.租赁物的权属及担保6.1权属证明6.1.1出租方应向承租方出示租赁土场的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。6.2担保措施6.2.1出租方保证租赁土场的权属清晰，无任何法律纠纷。6.2.2承租方应按照合同约定支付租金，否则出租方有权采取法律手段追究违约责任。8.违约责任8.1出租方违约8.1.1若出租方未能按照合同约定提供租赁土场，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。8.1.2若出租方提前终止合同，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2承租方违约8.2.1若承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2.2若承租方在租赁土场上进行违法活动，导致合同无法履行，承租方应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1若协商无果，双方可向租赁土场所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件10.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件10.3.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需提前终止合同，双方应协商一致，并书面确认。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果11.2.1若任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。12.合同的附则12.1合同的完整性和独立性12.1.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了之前所有的书面或口头协议。12.2合同的适用法律12.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定事项13.1双方的其他约定13.1.1双方同意，合同外的其他事项，包括但不限于安全生产、环境保护等，应遵守相关法律法规和行业标准。13.2附加条款13.2.1双方可以在合同附件中约定附加条款，作为合同不可分割的一部分。14.合同的签署14.1签署日期：2023年12月31日14.2签署地点：省市县矿区14.3签署人：14.3.1出租方代表：X14.3.2承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的条件和方式16.1条件16.1.1当本合同的履行过程中出现需要第三方专业意见或协助的情况时，甲乙方均有权邀请第三方介入。16.2方式16.2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确定。16.2.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的主要职责17.1第三方应根据甲乙方的约定，提供专业服务，包括但不限于监管、评估、咨询等。17.2第三方应严格遵守相关法律法规，公正、客观地履行其职责。18.第三方的主要权利和义务18.1权利18.1.1第三方有权根据甲乙方的约定，获取与合同履行相关的信息和资料。18.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。18.2义务18.2.1第三方应按照甲乙方的要求，及时提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。18.2.2第三方应对在履行合同过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。19.第三方介入的费用19.1第三方介入所需的费用，包括但不限于咨询费、评估费、监管费等，由甲乙方协商确定。19.2第三方费用应在第三方介入前由甲乙方协商确定，并以书面形式约定。20.第三方责任限额20.1第三方在履行其职责过程中，如因其主观过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中发生的直接经济损失。20.3第三方应按照甲乙方的约定，购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中的责任风险。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方介入时，应明确其与甲乙方及其他第三方的关系，以避免合同履行过程中的纠纷。21.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙方及其他第三方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，并以书面形式约定。22.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙方，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。23.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.其他相关事项24.1甲乙方应根据合同履行情况，及时评估第三方的服务质量，以保证合同的顺利履行。24.2甲乙方应在本合同中明确第三方介入的相关条款，以保证合同的完整性和可执行性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土场权属证明文件附件二：租赁土场规划设计许可证附件三：租赁土场环境保护评估报告附件四：租赁土场安全评估报告附件五：租金支付凭证附件六：租赁土场使用和维护管理办法附件七：第三方介入协议附件八：第三方服务费用支付凭证附件九：第三方责任保险保单附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件一：租赁土场权属证明文件详细要求和说明：权属证明文件应包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。出租方应向承租方出示权属证明文件，以证明租赁土场的权属清晰。附件二：租赁土场规划设计许可证详细要求和说明：规划设计许可证应证明租赁土场的规划设计符合相关法律法规和行业标准。出租方应向承租方提供规划设计许可证，以确保租赁土场的合法性。附件三：租赁土场环境保护评估报告详细要求和说明：环境保护评估报告应证明租赁土场在环境保护方面符合相关法律法规和行业标准。出租方应向承租方提供环境保护评估报告，以确保租赁土场的环保合规性。附件四：租赁土场安全评估报告详细要求和说明：安全评估报告应证明租赁土场在安全方面符合相关法律法规和行业标准。出租方应向承租方提供安全评估报告，以确保租赁土场的安全性。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应证明承租方已按照合同约定支付租金。承租方应向出租方提供租金支付凭证，以证明租金支付的履行。附件六：租赁土场使用和维护管理办法详细要求和说明：租赁土场使用和维护管理办法应规定承租方在租赁土场上的使用和维护行为。承租方应遵守租赁土场使用和维护管理办法，以确保租赁土场的合理使用和维护。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙方与第三方的关系。甲乙方应按照第三方介入协议约定，邀请第三方介入，并支付相关费用。附件八：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：第三方服务费用支付凭证应证明甲乙方已按照合同约定支付第三方服务费用。甲乙方应向第三方提供服务费用支付凭证，以证明费用支付的履行。附件九：第三方责任保险保单详细要求和说明：第三方责任保险保单应证明第三方已购买相应的责任保险。第三方应向甲乙方提供责任保险保单，以保障其履行合同过程中的责任风险。附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料详细要求和说明：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料包括但不限于监管报告、评估报告、会议纪要等。甲乙方应按照合同约定，及时交换和保存相关文件和资料，以保证合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未能按照合同约定提供租赁土场。出租方提前终止合同。承租方未能按照合同约定支付租金。承租方在租赁土场上进行违法活动。第三方未按照第三方介入协议约定履行其职责。违