二零二四年度建筑工程施工合同标的：某大型商场主体施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同标的：某大型商场主体施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2施工内容2.3施工范围第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准3.3质量保证措施第四条工程进度计划4.1施工总进度计划4.2阶段性施工计划4.3进度调整及变更第五条工程合同价款5.1合同总价5.2价款支付方式5.3价款调整条件5.4工程变更价款第六条施工材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料设备质量标准第七条施工安全与环保7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环境保护措施第八条工期延误与赔偿8.1工期延误责任8.2工期延误赔偿计算8.3不可抗力因素影响第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更解除的程序第十条违约责任10.1发包方违约责任10.2承包方违约责任10.3违约赔偿计算第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼时效第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3违约保密条款的赔偿第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与替换第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息营业执照号：xxxxxxxxxxxx注册地址：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx1.2承包方信息营业执照号：xxxxxxxxxxxx注册地址：xxxxxxxxxxxx联系人：xxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxx1.3工程定义第二条工程内容与范围2.1工程概述工程是一座集购物、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的大型商场，总建筑面积为xxxxxxxxxxxx平方米，建筑高度为xxxx米，地上楼层为xxxx层，地下楼层为xxxx层。2.2施工内容（1）土方工程：包括场地平整、挖土、填土、排水等；（2）地基与基础工程：包括地基处理、桩基施工、基础垫层等；（3）主体结构工程：包括框架、梁、板、柱、楼梯等；（4）钢结构工程：包括钢柱、钢梁、钢屋架等；（5）装饰工程：包括内外墙面、天花板的装修、涂料、幕墙等；（6）安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防、通信等；（7）园林绿化工程：包括景观设计、绿化种植、景观照明等。2.3施工范围乙方应按照甲方的要求，在施工场地内进行施工活动，并确保施工安全、文明、环保。施工范围包括但不限于：（1）施工现场的临时设施搭建与拆除；（2）施工现场的施工道路铺设；（3）施工现场的排水设施建设；（4）施工现场的安全防护设施设置；（5）施工现场的环保措施实施；（6）工程质量保修期内的问题处理。第三条工程质量标准3.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，确保工程质量达到优良等级。3.2质量检验标准乙方应按照甲方的要求，进行工程质量的自检、互检和验收。工程质量检验标准包括但不限于：（1）材料、构件的质量检验；（2）施工过程中的质量控制；（3）工程完工后的质量验收；（4）工程质量的评定等级。3.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量满足合同要求。具体措施包括但不限于：（1）设立质量管理组织机构，明确质量管理职责；（2）制定质量管理制度和操作规程；（3）加强施工过程中的质量检查和验收；（4）对施工人员进行质量教育和培训；（5）对不合格工程进行整改和返工。第四条工程进度计划4.1施工总进度计划乙方应根据工程特点和甲方要求，编制施工总进度计划，并报甲方审批。施工总进度计划应包括工程开工日期、竣工日期及各个阶段的施工进度。4.2阶段性施工计划乙方应根据施工总进度计划，编制阶段性施工计划，并报甲方审批。阶段性施工计划应包括阶段施工内容、施工人数、施工材料、施工设备等。4.3进度调整及变更乙方应根据工程实际情况，及时调整施工进度计划，并报甲方审批。如因甲方原因导致工程进度变更，乙方应予以配合，并合理调整施工计划。第五条工程合同价款5.1合同总价本工程合同总价为人民币xxxxxxxx元（大写：xxxxxxxx元整），币种为人民币。5.2价款支付方式甲方按照乙方提交的工程进度报告，支付相应的工程进度款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到第八条工期延误与赔偿8.1工期延误责任乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，乙方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）延误超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2工期延误赔偿计算赔偿金额=合同总价×延误天数×0.5‰8.3不可抗力因素影响如工程进度受到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）影响，导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。不可抗力因素导致的工期延误，乙方不承担违约责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同履行过程中，如因甲方要求或实际情况发生变化，需要变更合同内容，甲乙双方可协商一致进行合同变更。合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。9.2合同解除条件（1）乙方严重违约，无法继续履行合同；（2）乙方丧失法人资格、破产或清算；（3）不可抗力因素导致工程无法继续进行；（4）法律、法规规定应解除合同的其他情形。9.3合同变更解除的程序（1）甲乙双方协商一致，签订书面协议；（2）合同变更或解除协议经双方盖章生效；（3）双方按照协议约定，办理合同变更或解除手续；（4）合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理施工现场，确保工程安全。第十条违约责任10.1发包方违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每违约一天，甲方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）违约超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。10.2承包方违约责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每违约一天，乙方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）违约超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。10.3违约赔偿计算赔偿金额=合同总价×违约天数×0.5‰第十一条争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。11.3仲裁或诉讼时效甲乙双方在发生争议后，应在一年内提出仲裁或诉讼申请，否则视为放弃争议权利。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。12.3违约保密条款的赔偿赔偿金额=损失金额×泄露信息的重要性系数第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效。13.3第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、团体或企业，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与进来，对合同的实施产生影响或提供服务。2.第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的服务或产品；（3）第三方介入不会损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方协商一致，确定第三方的介入事项；（2）甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定，提供服务或产品；（4）甲方、乙方和第三方共同验收介入成果，并支付相应费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的界定第三方的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同损失的责任范围。第三方责任限额应根据合同项目的性质、规模、风险等因素综合确定。3.2第三方责任限额的约定（1）第三方应承担的违约责任；（2）第三方应承担的赔偿责任；（3）第三方应承担的保修责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方应独立承担合同责任，甲方和乙方不承担第三方的不当行为所产生的责任。4.2第三方与监理方、设计方等其他第三方之间的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行协调。如第三方之间发生纠纷，甲方和乙方不参与解决。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方资格审核甲方和乙方应审核第三方的资格，确保第三方具备相应的资质和能力。如第三方不符合要求，甲方和乙方有权拒绝其介入。5.2第三方服务或产品验收甲方、乙方和第三方共同对第三方提供的服务或产品进行验收，确保符合合同要求。如不符合要求，甲方和乙方有权要求第三方整改或重新提供。5.3第三方费用支付甲方和乙方按照书面协议的约定，支付第三方提供的服务或产品费用。如甲方和乙方未按约定支付费用，第三方有权暂停提供服务或产品。5.4第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每违约一天，第三方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）违约超过一个月，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方支付合同总价款的10%作为违约金。6.第三方责任的风险划分6.1甲方和乙方应根据合同项目的特点和风险，合理划分第三方责任的风险。对于高风险事项，甲方和乙方有权要求第三方提供担保或保险。6.2第三方在提供服务或产品过程中，如发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失，第三方应独立承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方在此过程中的责任。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如合同履行过程中，甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面协议，明确新的第三方信息及变更事项。7.2第三方介入的解除如合同履行过程中，甲方和乙方同意解除第三方介入，应签订书面协议，明确解除事项及后续处理方案。第二部分：第三方介入后的修正，至此完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.施工图纸及设计文件3.施工方案及进度计划4.材料设备供应合同5.安全生产责任书6.环境保护责任书7.质量保证承诺书8.工程验收标准及程序9.项目负责人及技术人员名单10.施工人员及设备清单11.施工现场平面布置图12.工程变更协议13.工程延期申请及批复14.工程结算报告15.工程保修责任书16.保密协议17.争议解决协议18.第三方介入协议19.第三方资格审核文件20.第三方服务或产品验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定（1）未按约定支付工程款：甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰。（2）擅自变更施工内容：甲方在施工过程中，未经乙方同意擅自变更施工内容，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付因变更施工内容而产生的额外费用。（3）未提供施工场地：甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因无法施工而造成的损失。2.承包方违约行为及责任认定（1）施工进度延误：乙方未按照合同约定的施工进度完成工程，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰。（2）工程质量不符合约定：乙方交付的工程质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方返工或整改，直至工程质量符合约定