买房押金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买房押金合同范本本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向2.买房押金金额2.1押金金额2.2押金支付时间2.3押金退还时间2.4押金退还条件3.合同双方3.1买房人信息3.2卖房人信息4.合同履行4.1买房人义务4.2卖房人义务5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除通知6.违约责任6.1买房人违约责任6.2卖房人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效时间8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.其他约定9.1物业费用9.2水电费用9.3维修责任10.押金支付凭证10.1支付凭证样式10.2支付凭证办理流程11.押金退还凭证11.1退还凭证样式11.2退还凭证办理流程12.房屋交付时间12.1交付时间12.2交付方式13.房屋验收13.1验收标准13.2验收时间14.双方签字盖章14.1买房人签字14.2卖房人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：省市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：层1.5房源朝向：方向第二条买房押金金额2.1押金金额：人民币万元整2.2押金支付时间：双方签订合同之日起五个工作日内2.3押金退还时间：自买房人按照合同约定退还房屋之日起十个工作日内2.4押金退还条件：卖房人按照合同约定交付房屋，且房屋及附属设施无损坏或毁损第三条合同双方3.1买房人信息姓名：身份证号码：联系方式：3.2卖房人信息姓名：身份证号码：联系方式：第四条合同履行4.1买房人义务（1）按照合同约定支付押金及其他费用（2）按照合同约定退还房屋及附属设施（3）合同有效期内，不得将房屋转让或出租给第三方4.2卖房人义务（1）按照合同约定交付房屋及附属设施（2）确保房屋及附属设施符合合同约定的质量标准（3）协助买房人办理房屋过户手续第五条合同解除5.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）卖房人未能按照合同约定交付房屋，经买房人催告后仍未交付（3）买房人未能按照合同约定支付押金及其他费用，经卖房人催告后仍未支付（4）双方约定的其他解除条件5.2合同解除通知合同解除应当书面通知对方，通知发出之日起合同即刻解除第六条违约责任6.1买房人违约责任（1）未能按照合同约定支付押金及其他费用，应支付违约金，违约金为应支付金额的10%（2）未能按照合同约定退还房屋及附属设施，应支付违约金，违约金为应退还金额的10%6.2卖房人违约责任（1）未能按照合同约定交付房屋及附属设施，应支付违约金，违约金为应交付金额的10%（2）未能确保房屋及附属设施符合合同约定的质量标准，应承担修复费用及赔偿责任第七条争议解决7.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议7.2争议解决机构：仲裁委员会第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更条件：合同一方提出变更要求，经双方协商一致并签订书面变更协议8.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除第八条其他约定8.1物业费用：买房人承担物业费用的支付责任，具体费用按实际发生金额支付。8.2水电费用：买房人承担水电费用的支付责任，具体费用按实际发生金额支付。8.3维修责任：卖房人对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保其正常使用。第九条押金支付凭证9.1支付凭证样式：支付凭证应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。9.2支付凭证办理流程：买房人向卖房人提出支付押金，卖房人收到押金后，向买房人出具支付凭证。第十条押金退还凭证10.1退还凭证样式：退还凭证应包含押金退还金额、退还日期、退还方式等信息。10.2退还凭证办理流程：卖房人按照合同约定退还押金，向买房人出具退还凭证。第十一条房屋交付时间11.1交付时间：卖房人应按照合同约定时间将房屋交付给买房人。11.2交付方式：卖房人应将房屋钥匙及相关证明文件交付给买房人。第十二条房屋验收12.1验收标准：房屋及附属设施应符合合同约定的质量标准。12.2验收时间：买房人在接收房屋后应当在约定的时间内进行验收。第十三条双方签字盖章13.1买房人签字：买房人应在本合同上签字确认。13.2卖房人签字：卖房人应在本合同上签字确认。13.3见证人签字：如合同有见证人，见证人也应在本合同上签字确认。第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。14.2附件二：房屋及附属设施的清单和图片。14.3附件三：其他与本合同有关的文件和资料。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修方、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。若第三方未能履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于房屋买卖过户、维修保养、支付押金等环节，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。如第三方因履行不当导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额不得超过合同金额的10%。2.3第三方履行期限甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的履行期限。如第三方未在履行期限内完成其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方第三方在履行其职责时，应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的文件和资料。3.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照合同约定及法律法规，协助甲乙方与第三方进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。中介方从中介服务中获取的佣金，应按照合同约定进行支付。3.3第三方与维修方如第三方为维修方，维修方应按照合同约定及法律法规，对房屋及附属设施进行维护和保养，确保其正常使用。维修方的维修费用，应按照合同约定进行支付。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能按照补充协议约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约金甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方违约金的计算方式和金额。如第三方违约，甲乙方有权要求第三方支付违约金。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方在履行其职责时，享有合法权益，包括但不限于获得报酬、安全保障等。5.2第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠报酬，不得损害第三方的人身安全和财产安全。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因无法继续履行其职责，第三方有权解除合同。6.2第三方解除合同通知第三方应书面通知甲乙方解除合同，并说明解除原因。合同解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，双方同意采用仲裁方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效时间本合同自甲乙方与第三方签订的补充协议生效之日起生效。8.2合同变更条件合同的变更，需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件本合同在甲乙方与第三方履行完毕合同义务后终止。第九条附件9.1附件本合同附件包括甲乙方与第三方签订的补充协议、第三方提供的服务凭证等。9.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋及附属设施的清单附件四：房屋及附属设施的图片附件五：中介服务协议附件六：维修服务协议附件七：过户服务协议附件八：第三方服务协议附件九：补充协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家有关部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。附件的说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的重要文件，甲乙方应确保房屋所有权证的真实性和有效性。附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为国家有关部门颁发的，证明土地使用权归属的证书。附件的说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的重要文件，甲乙方应确保土地使用权证的真实性和有效性。附件三：房屋及附属设施的清单详细要求：清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、规格等信息。附件的说明：房屋及附属设施的清单是甲乙方双方确认房屋及附属设施的重要依据，甲乙方应如实填写清单。附件四：房屋及附属设施的图片详细要求：图片应清晰、完整地反映房屋及附属设施的实际情况。附件的说明：房屋及附属设施的图片是甲乙方双方确认房屋及附属设施的重要依据，甲乙方应确保图片的真实性和完整性。附件五：中介服务协议详细要求：中介服务协议应详细列明中介方的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件的说明：中介服务协议是甲乙方与中介方之间明确双方权利义务的重要文件，甲乙方应仔细阅读并理解协议内容。附件六：维修服务协议详细要求：维修服务协议应详细列明维修方的维修内容、维修费用、责任限制等信息。附件的说明：维修服务协议是甲乙方与维修方之间明确双方权利义务的重要文件，甲乙方应仔细阅读并理解协议内容。附件七：过户服务协议详细要求：过户服务协议应详细列明过户方的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件的说明：过户服务协议是甲乙方与过户方之间明确双方权利义务的重要文件，甲乙方应仔细阅读并理解协议内容。附件八：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件的说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方之间明确双方权利义务的重要文件，甲乙方应仔细阅读并理解协议内容。附件九：补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方约定的额外条款及说明。附件的说明：补充协议是甲乙方之间对原合同的补充和修改，甲乙方应仔细阅读并理解协议内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定支付押金及其他费用。2.甲方未能按照合同约定退还房屋及附属设施。3.甲方将房屋转让或出租给第三方。4.乙方未能按照合同约定交付房屋及附属设施。5.乙方未能确保房屋及附属设施符合合同约定的质量标准。6.乙方未能协助甲方办理房屋过户手续。7.第三方未能按照补充协议约定履行其职责。责任认定：1.甲方违约行为，应支付违约金，违约金为应支付金额的10%。2.甲方违约行为，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违约行为，应支付违约金，违约金为应交付金额的10%。4.乙方违约行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔