二零二四年度仓库租赁合同及管理费

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓库租赁合同及管理费本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条管理费及支付方式4.1管理费金额4.2管理费支付周期4.3管理费支付方式第五条租赁物的使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任第七条保险7.1保险的购买及费用承担第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条辅助条款13.1租赁物的清单13.2其他特殊条款第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：X仓库1.2仓库地址：市区街道号1.3仓库面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米1.4仓库的使用性质：用于存储货物和材料第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账支付第四条管理费及支付方式4.1管理费金额：每月管理费为元人民币4.2管理费支付周期：每季度支付一次4.3管理费支付方式：通过银行转账支付第五条租赁物的使用及管理5.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于租赁双方约定的范围内使用，不得用于非法活动或其他违反法律法规的行为5.2租赁物的管理责任：租赁双方应共同负责租赁物的安全管理，确保租赁物的安全使用和维护第六条维修及保养6.1租赁物的维修责任：租赁物的日常维修和保养由租赁双方共同承担，大修费用由甲方承担6.2租赁物的保养责任：租赁双方应按照约定的保养周期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用和性能稳定第七条保险7.1保险的购买及费用承担：租赁双方应共同购买租赁物的保险，保险费用由双方协商承担第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行合同约定的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任8.2违约责任的承担方式：违约方应支付给对方违约金，违约金的标准按合同总金额的1%计算，最高不超过万元人民币第九条争议解决9.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同解除的条件：租赁双方同意解除合同，并签订书面解除协议第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：租赁双方同意转让合同权利和义务，并签订书面转让协议11.2合同转让的程序：转让协议经双方签字盖章后生效，原合同的权利和义务由转让方和受让方共同承担第十二条通知12.1通知的方式：租赁双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知12.2通知的期限：租赁双方应在合同约定的通知期限内，将通知送达对方指定的地址和联系方式第十三条辅助条款13.1租赁物的清单：详见附件一，租赁物的清单13.2其他特殊条款：详见附件二，其他特殊条款第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同的生效条件：合同自签字盖章之日起生效14.2合同的终止条件：租赁期满，租赁双方履行完毕合同约定的义务14.3合同的解除条件：租赁双方协商一致，提前解除合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修保养服务商等，即除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，且第三方介入的事项应在合同约定的范围内。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方介入的申请、审批、通知等环节。2.2第三方介入的方式：第三方介入可以通过合同约定的方式进行，如签订补充协议、授权书等。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方在介入后，享有根据合同约定行使相应权利的权利。3.2第三方义务：第三方在介入后，应履行合同约定的相应义务，包括但不限于提供专业服务、保障甲乙方权益等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，根据第三方的身份、介入事项的风险程度等因素综合考虑确定。4.2第三方责任限额的调整：合同执行过程中，甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系，避免产生纠纷。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入后，应根据合同约定，明确划分其与甲乙方的权益。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止条件：第三方介入事项完成后，第三方介入终止。6.2第三方介入的解除条件：甲乙双方协商一致，可以提前解除第三方介入。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决方式：第三方介入争议可以通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的解决地点：合同签订地。第八条第三方介入的附加说明条款8.1第三方介入的附加说明：包括但不限于第三方介入的事项、范围、期限等。8.2第三方介入的附加条款：包括但不限于第三方介入的程序、方式、责任限额等。第九条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方介入的条件、程序、权利义务等。9.2甲乙方在合同中应明确第三方责任限额的相关事项，包括但不限于责任限额的确定、调整等。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与其他各方的划分：明确第三方与甲乙方、其他参与方的关系，避免产生纠纷。10.2第三方与其他各方的权益划分：根据合同约定，明确第三方与其他各方的权益划分。第十一条第三方介入后的合同变更和解除11.1合同变更的条件：合同变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：租赁双方同意解除合同，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入后的通知12.1通知的方式：租赁双方通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2通知的期限：租赁双方应在合同约定的通知期限内，将通知送达对方指定的地址和联系方式。第十三条第三方介入后的辅助条款13.1第三方介入的清单：详见附件一，第三方介入的清单。13.2其他特殊条款：详见附件二，其他特殊条款。第十四条第三方介入的生效、终止和解除14.1第三方介入的生效条件：合同自签字盖章之日起生效。14.2第三方介入的终止条件：第三方介入事项完成后，第三方介入终止。14.3第三方介入的解除条件：甲乙双方协商一致，可以提前解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：第三方介入的清单详细列出第三方的名称、介入事项、介入期限等信息，以便双方确认第三方的介入情况。附件三：第三方介入的附加条款包括但不限于第三方介入的事项、范围、期限、权利义务、责任限额等详细条款。附件四：合同变更和解除的书面协议包括但不限于合同变更的条件、程序、合同解除的条件、程序等详细条款。附件五：违约行为及责任认定的书面协议详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的