二零二四年度柳州租房装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度柳州租房装修协议本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条装修事项5.1装修范围5.2装修标准5.3装修时间第六条装修费用6.1装修费用承担方式6.2装修费用支付时间及方式第七条装修材料及质量7.1装修材料要求7.2装修质量标准第八条维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他约定13.1物业管理费13.2水、电、燃气费用13.3网络、电视、电话等费用第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：柳州市X路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括X室X厅X卫。1.3房屋结构：房屋结构为层建筑，南北朝向，户型为X型。第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称：X房地产开发有限公司2.1.2住所：柳州市X路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称：X2.2.2住所：X2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租金每X支付一次。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。第五条装修事项5.1装修范围：房屋内部装修，包括墙面、地面、天花板、门窗等。5.2装修标准：按照我国相关法律法规和行业标准进行装修。5.3装修时间：装修开始日期为2024年X月X日，装修结束日期为2024年X月X日。第六条装修费用6.1装修费用承担方式：装修费用由承租人承担。6.2装修费用支付时间及方式：装修费用在装修开始前一次性支付给出租人。第八条维修责任8.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。8.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部设施的维护和保养，如电器、家具、洁具等。第九条合同变更9.1变更条件：合同签订后，如遇特殊情况，需双方协商一致进行变更。9.2变更程序：变更内容应以书面形式签订，并经双方盖章确认。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知承租人。10.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前X个月通知出租人。10.2解除程序：双方同意解除合同时，应以书面形式签订解除协议，并办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。11.1.2承租人未按约定支付租金或延迟支付租金。11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条争议解决方式12.1.1向所在地人民法院提起诉讼。12.1.2向所在地仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构：如选择仲裁，则仲裁机构为X仲裁委员会。第十三条其他约定13.1物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月X元。13.2水、电、燃气费用：水、电、燃气费用由承租人承担。13.3网络、电视、电话等费用：网络、电视、电话等费用由承租人承担。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同终止条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。14.4合同终止后的处理事项：合同终止后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担相应的责任。第三方的责任范围包括但不限于：1.2.1第三方应按照合同约定履行其义务。1.2.2第三方应对其行为产生的后果承担法律责任。1.2.3第三方不得违反本合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。第二部分：第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应明确第三方介入的条件和范围。2.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并对其资质进行审查。2.3第三方义务：第三方介入后，应履行合同约定的义务，并保证服务质量。2.4第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，根据合同约定及法律规定确定。第三部分：第三方与甲乙方的关系及划分说明3.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为合同外的个人或组织，与甲乙方并非合同当事人，但需根据本合同履行相应义务。3.2划分说明：3.2.1甲乙双方负责与第三方的沟通、协调及监督。3.2.2第三方应按照甲乙双方的指示行事，但不对甲乙方承担超出合同约定的责任。3.2.3当第三方未按照合同约定履行义务时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四部分：第三方介入后的合同变更和解除4.1合同变更：当甲乙方因第三方介入需要变更合同时，应按照合同约定的变更程序进行。4.2合同解除：当甲乙方因第三方介入需要解除合同时，应按照合同约定的解除程序进行。第五部分：第三方介入后的争议解决5.1.1友好协商解决。5.1.2向所在地人民法院提起诉讼。5.1.3向所在地仲裁委员会申请仲裁。5.2第三方作为争议当事人：当第三方作为争议当事人时，甲乙方应按照合同约定和法律规定，维护自身合法权益。第六部分：第三方介入后的违约责任6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务时，应承担违约责任。6.2甲乙方权益保护：甲乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约金、赔偿损失等。第七部分：第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件：当第三方介入的事项完成后，合同终止。7.2合同终止后的处理事项：甲乙方与第三方按照合同约定，办理相关手续，终止合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了房屋的租赁条款，包括但不限于租赁地址、租赁面积、租赁期限、租金及支付方式等。附件二：装修协议详细要求和说明：本附件详细说明了房屋装修的范围、标准、时间以及费用等。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。附件四：装修进度报告详细要求和说明：本附件用于记录装修的进度情况，包括已完成的工程、剩余工程以及预计完成时间等。附件五：维修请求单详细要求和说明：本附件用于记录承租人对房屋进行维修的请求，包括维修项目、维修原因、维修时间等信息。附件六：物业费用缴纳证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人已按照合同约定缴纳了物业管理费用。附件七：水电燃气费用缴纳证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人已按照合同约定缴纳了水、电、燃气费用。附件八：网络、电视、电话等费用缴纳证明详细要求和说明：本附件用于证明承租人已按照合同约定缴纳了网络、电视、电话等费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋。2.承租人未按约定支付租金或延迟支付租金。3.承租人对房屋进行未经批准的改造或损坏。4.出租人未能按时履行维修义务。5.承租人未能按时缴纳物业管理费、水、电、燃气费等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额根据合同约定和法律规定确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供符合约定的房屋，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外费用。2.如果承租人未能在合同