2024年度房地产公司租房合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产公司租房合同本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件第十条合同解除与违约10.1合同解除条件10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：房地产有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二条租房地址与面积2.1租房地址2.1.1房屋位于市区路号2.1.2房屋具体门牌号：室2.2租房面积2.2.1房屋建筑面积为平方米第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1租房期限自2024年1月1日起3.2租房结束日期3.2.1租房期限至2024年12月31日止第四条租金与支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币元整4.2租金支付方式4.2.1承租方通过银行转账方式向出租方支付租金4.3租金支付日期4.3.1承租方应于每月5日前支付当月租金第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整5.2押金退还方式与时间5.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，在工作日内将押金无息退还给承租方第八条房屋使用与维护8.1房屋使用范围8.1.1承租方仅限于合法用途使用房屋，不得用于任何非法活动8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋原有设施8.2房屋维护责任8.2.1出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养8.2.2承租方负责日常使用中的合理维护，并及时通知出租方重大故障第九条房屋维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责定期对房屋进行检查、维修和保养9.1.2出租方应在接到承租方通知后个工作日内响应并处理房屋故障9.2承租方维修责任9.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯泡更换、洁具修理等9.2.2承租方不得擅自进行影响房屋结构或使用安全的维修第十条房屋保险10.1保险购买责任10.1.1承租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交出租方留存10.1.2保险费用由承租方承担10.2保险理赔流程10.2.1发生保险事故后，承租方应立即通知出租方并按照保险公司的要求进行理赔第十一条房屋转让与转租11.1房屋转让条件11.1.1未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方11.1.2承租方如需转让合同权利义务，应提前个工作日通知出租方，并取得书面同意11.2房屋转租条件11.2.1承租方转租给第三方时，应确保第三方符合本合同的承租条件11.2.2承租方转租不改变本合同的租赁期限和租金标准第十二条合同解除与违约12.1合同解除条件12.1.1双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议12.1.2承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权解除合同12.2违约责任12.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任12.2.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五第十三条争议解决方式13.1协商解决13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2调解解决13.2.1双方可以同意由相关行业组织或第三方调解机构进行调解13.2.2调解不成的，任何一方均有权按照争议解决方式的第13.1条处理13.3法律途径13.3.1任何一方对调解书或判决书不服的，可以在收到之日起日内向上一级人民法院提起上诉13.3.2上诉期间，除法律另有规定外，本合同继续履行第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署14.1.2合同签署地为市区路号14.2合同签署地点14.2.1本合同于市区路号的出租方办公室签署第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人或单位。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后，将合同副本及相关资料提供给第三方。2.2第三方应按照甲乙方的要求，参与合同的履行，并提供相应的服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，向甲乙方收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的履行。第五条第三方责任限制5.1第三方对于因履行本合同而产生的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2除法律明确规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间签订的服务协议，不影响本合同的履行。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响本合同的履行。第七条第三方与承租方的关系7.2第三方应向承租方提供必要的服务说明和操作指导。第八条第三方与出租方的关系8.1第三方应按照出租方的要求，对房屋进行维护和保养。8.2第三方应向出租方提供房屋维护和保养的记录。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方同意第三方变更合同约定的服务内容或标准，应签订书面变更协议。9.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第十条第三方退出的程序10.1如第三方需退出本合同，应提前个工作日通知甲乙方。10.2第三方退出后，本合同仍继续履行，甲乙方应寻找替代的第三方，以确保合同的履行。第十一条第三方介入的争议解决11.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。12.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。第十三条第三方介入的其他事项13.1本合同的第三方介入条款，不影响其他条款的履行。13.2本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议。第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.1.2合同签署地为市区路号。14.2合同签署地点14.2.1本合同于市区路号的出租方办公室签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件附件内容：房屋租赁合同的详细条款，包括租赁期限、租金金额、押金数额等。附件2：房屋描述附件附件内容：房屋的详细描述，包括房屋地址、面积、设施等。附件3：租金支付证明附件附件内容：租金支付的证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件4：押金支付证明附件附件内容：押金支付的证明文件，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件5：房屋维护和保养记录附件附件内容：房屋维护和保养的记录，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件6：保险单据附件附件内容：房屋保险的单据，包括保险合同、保险单等。附件7：房屋转让或转租证明附件附件内容：房屋转让或转租的证明文件，包括转让合同、转租合同等。附件8：第三方服务协议附件附件内容：与第三方服务提供商的协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙方违反合同约定，未履行合同义务或履行不符合约定的行为。违约责任认定标准：1.迟延履行：指甲乙方未按合同约定的时间履行义务。2.不完全履行：指甲乙方未按合同约定的方式或标准履行