二零二四年数据中心租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年数据中心租赁服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁数据中心2.1数据中心描述2.2租赁期限2.3租赁面积2.4租赁设施与设备第三条租赁费用3.1租金3.2费用支付方式3.3费用调整条款第四条维修与保养4.1出租方责任4.2承租方责任4.3维修保养费用承担第五条保险5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条款第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条强制性规定12.1法律法规12.2行业标准第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同附件14.1数据中心设施清单14.2租赁费用明细表14.3保险单据14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条租赁数据中心2.1数据中心描述甲方同意向乙方提供位于【具体地址】的数据中心机房，机房内配备有标准化的服务器机柜、UPS电源、空调系统、消防设施等必要的硬件设施和设备，以及24小时监控系统确保数据中心的物理安全。2.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。除非双方提前解除本合同，否则合同自动续约【续约期限】。2.3租赁面积乙方租赁的机房面积为【具体面积】平方米，机房内设有【服务器机柜数量】个标准服务器机柜。2.4租赁设施与设备第三条租赁费用3.1租金乙方应按月向甲方支付租金，租金为【人民币金额】元/月。租金每【多少年】调整一次，调整方式为根据届时市场价格进行合理调整。3.2费用支付方式乙方应在每月的【规定日期】前，通过【支付方式】向甲方支付当月的租金。3.3费用调整条款如市场行情发生变化，甲方有权在合同到期前【规定时间】内，提前通知乙方对租金进行调整。第四条维修与保养4.1出租方责任甲方负责数据中心基础设施的维修与保养，包括但不限于UPS电源、空调系统、消防设施等。4.2承租方责任乙方负责其租赁设备及内部网络的维修与保养。4.3维修保养费用承担因维修保养所产生的费用，按照【承担方式】进行承担。第五条保险5.1保险购买甲方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险保险，并将乙方列为保险受益人。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在【规定时间】内完成保险理赔程序。第六条合同变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【规定时间】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件本合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后【规定时间】仍未支付；（3）一方严重违反本合同条款，另一方无法实现合同目的；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方违约，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3续约条款合同到期前【规定时间】，双方可协商一致进行续约。如双方未能就续约达成一致，本合同届时终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属双方明确，乙方在使用甲方提供的数据中心服务过程中产生的所有知识产权，归乙方所有。11.2侵权责任如一方使用对方的商标、专利、著作权等知识产权，未经对方授权，造成侵权的，应承担侵权责任。第十二条强制性规定12.1法律法规双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同义务。12.2行业标准双方应遵守数据中心行业的相关标准和要求，确保数据中心的安全、稳定运行。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1数据中心设施清单14.2租赁费用明细表14.3保险单据14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务或产品符合合同要求。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方选择与认可3.1甲乙方应共同协商选择第三方，并在选择第三方前进行充分调查，确保第三方具备相应的能力和信誉。3.2甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应将第三方责任限额的约定告知对方，并共同协商确定。第五条第三方违约处理5.1如第三方违反合同约定，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方应尝试与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。6.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。第七条第三方介入的合同修正7.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应根据实际情况对本合同进行相应修正，包括但不限于增加第三方责任、权益划分等条款。7.2甲乙方应确保合同修正后的内容清晰、具体，避免产生歧义。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应如实向对方披露与第三方签订的协议内容，包括但不限于合同条款、费用、责任限额等。8.2甲乙方有权要求对方提供第三方介入的相关信息，以便双方共同监督第三方的履行行为。第九条第三方履行监督9.1甲乙方应对第三方的履行行为进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务或产品。9.2甲乙方发现第三方违约或不符合合同要求时，应及时告知对方，并共同采取相应措施。第十条第三方解约权10.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方均有权解除与第三方的协议。10.2甲乙方解除与第三方的协议后，应确保合同履行不受影响，并及时通知对方。第十一条第三方变更11.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙方均有权要求第三方变更合同主体。11.2甲乙方应就第三方变更事项进行协商，并签订书面变更协议。第十二条第三方资料保存12.1甲乙方应妥善保存与第三方签订的协议、验收证明等资料，以备不时之需。12.2甲乙方应在合同履行期限内，向对方提供与第三方相关的资料和信息。第十三条第三方争议解决13.1如甲乙方与第三方发生争议，应尝试协商解决。13.2如协商不成，甲乙方均有权依法采取相应措施，维护自身合法权益。第十四条第三方介入的额外条款14.1甲乙方应根据本合同第三方的实际介入情况，增加或修改合同条款，确保合同的完整性和可操作性。14.2甲乙方应在合同中明确第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方职责、权益划分、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心设施清单详细列出数据中心内的所有设施和设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、安全设备等。附件2：租赁费用明细表详细列出租金、费用支付方式、费用调整条款等租赁费用的相关信息。附件3：保险单据提供保险购买的证明文件，包括但不限于保险单、保险条款等。附件4：其他相关文件包括但不限于合同的补充协议、验收证明、第三方协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：（1）未按照约定提供数据中心服务或设施；（2）未按照约定进行维修保养导致设备故障；（3）未按照约定提供保险，导致乙方利益受损；（4）其他违反合同约定的行为。示例说明：如果甲方未能按照租赁期限提供数据中心服务，导致乙方业务中断，甲方应承担因此导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用数据中心设施，导致设备损坏；（3）未按照约定履行保密义务，导致甲方利益受损；（4）其他违反合同约定的行为。示例说明：如果