二零二四年建筑设计与施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年建筑设计与施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4术语定义第二条合同范围与服务内容2.1建筑设计服务范围2.2施工监理服务范围2.3服务内容详细描述第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3延长合同期限的条件与流程第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付时间表4.4支付方式与账户信息第五条乙方义务与责任5.1设计义务5.2监理义务5.3保密义务5.4责任限制第六条丙方责任与义务6.1丙方资质证明6.2丙方服务义务6.3丙方责任限制第七条甲方权利与义务7.1提供资料义务7.2配合义务7.3监督与检查权第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理事项第十二条一般条款12.1完整协议12.2继承与转让12.3不可抗力12.4通知与送达12.5法律适用12.6合同附件第十三条保密条款13.1保密义务13.2保密期限13.3泄露后果第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2适用法律14.3法院管辖14.4其他法律条款第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方全称：____________，法定代表：____________。1.2乙方名称与代表乙方全称：____________，法定代表：____________。1.3丙方名称与代表丙方全称：____________，法定代表：____________。1.4术语定义（1）建筑设计：根据甲方提供的需求和条件，乙方进行建筑物的外观、结构、功能等方面的设计工作。（2）施工监理：乙方对丙方的施工过程进行现场监督、检查和管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。（3）甲方：指合同约定的委托方，负责提供建筑设计所需的相关资料、场地和支付合同价款。（4）乙方：指合同约定的承接方，负责完成建筑设计和施工监理工作。（5）丙方：指合同约定的施工方，负责按照乙方的设计文件进行施工。第二条合同范围与服务内容2.1建筑设计服务范围乙方负责完成本项目的设计方案、施工图纸、设计说明书等设计文件，并确保设计文件的合法性、合规性、可靠性。2.2施工监理服务范围乙方负责对丙方的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、材料等方面的监督和管理。2.3服务内容详细描述（1）建筑设计：乙方根据甲方提供的需求，进行建筑物的外观、结构、功能等方面的设计，并按照合同约定时间提交设计文件。（2）施工监理：乙方安排专业监理人员对丙方的施工过程进行现场监督，确保施工质量、安全、进度等符合设计文件和合同要求。（3）设计修改：乙方在合同有效期内根据甲方的需求进行设计修改，直至甲方满意。（4）监理报告：乙方定期向甲方提交监理报告，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的情况。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字之日起生效。3.2终止日期本合同在乙方完成设计文件提交和丙方完成施工验收之日起终止。3.3延长合同期限的条件与流程如因特殊情况需要延长合同期限的，甲乙双方可协商一致，并签订补充协议。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本合同总价人民币____________元整（大写：_______________________元整），包括但不限于设计费用、监理费用、人员差旅费等。4.2价格调整条件如因市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格需要调整的，甲乙双方可协商一致，并签订补充协议。4.3支付时间表甲方在本合同签订后____个工作日内支付合同总价____%，作为预付款；乙方在完成设计文件提交和丙方完成施工验收后，甲方支付剩余的合同总价____%。4.4支付方式与账户信息甲方通过银行转账的方式支付合同价款，具体账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第五条乙方义务与责任5.1设计义务乙方应按照甲方需求和合同约定，完成建筑设计工作，并保证设计文件的质量。5.2监理义务乙方应安排专业监理人员对丙方的施工过程进行监理，确保施工质量、安全、进度等符合设计文件和合同要求。5.3保密义务乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。5.4责任限制乙方对因设计、监理等原因造成的损失，承担限额为合同总价____%的责任。第六条丙方责任与义务6.1丙方资质证明丙方应提供有效的营业执照、资质证书等材料，以证明其具备施工资格。6.2丙方服务义务丙方应按照乙方的设计文件进行施工，并保证施工质量、安全、进度等符合合同要求。6.3丙方责任限制丙方对因施工原因造成的损失，承担限额为合同总价____%的责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款或者提供设计资料的，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%；甲方未按约定时间接受设计文件或者施工验收的，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成设计文件提交或者施工监理的，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%；乙方设计文件质量不符合合同要求的，乙方应负责重新修改，并支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.3丙方违约责任丙方未按约定时间完成施工或者施工质量不符合设计文件和合同要求的，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%；丙方施工过程中出现安全事故的，应承担全部安全事故责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件（1）甲乙双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的。10.2解除条件（1）甲乙双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行的。10.3变更与解除的程序甲乙双方应签订书面变更协议或解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第十一条合同的终止11.1终止条件本合同在乙方完成设计文件提交和丙方完成施工验收之日起终止。11.2终止程序甲乙双方应在合同终止后____个工作日内办理合同终止手续，包括但不限于支付、结算、资料归档等。11.3终止后的处理事项（1）甲乙双方应按照合同约定办理合同价款的结算；（2）乙方应在合同终止后____个工作日内向甲方交付完整的設計文件和施工监理资料；（3）丙方应在合同终止后____个工作日内向甲方交付完整的施工资料和验收报告。第十二条一般条款12.1完整协议本合同及其附件为双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2继承与转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.4通知与送达（1）甲乙双方应以书面形式发送通知，通知以邮戳日期或电子邮件发送日期为准；（2）甲乙双方指定的联系人和地址如下：甲方：乙方：12.5法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.6合同附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、丙方资质证明等。第十三条保密条款13.1保密义务甲乙丙三方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和专业技术资料予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄露后果如一方违反保密义务，导致商业秘密或专业技术资料泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿损失。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式甲乙双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的争议；如协商不成，可选择调解或仲裁解决；如调解、仲裁不成，有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3法院管辖甲方所在地人民法院具有管辖权。14.4其他法律条款本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜达成如下修正：第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成合同约定的义务；（2）因合同履行过程中出现不可预见的情况，需要第三方专业意见或协助解决；（3）法律法规、政策变化等原因，要求第三方介入。2.2介入程序甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及其介入的具体事项和期限。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正、及时地完成介入事项，并对其提供的服务或意见承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的保密要求，不得泄露合同相关的保密信息。3.3第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对因其介入造成的损失，承担限额为合同总价款的____%的责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲乙方的权利甲乙方有权根据合同约定，要求第三方按照约定履行义务，并对其履行情况进行监督。4.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用，提供必要的工作条件和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应严格按照甲乙双方的约定，向甲方提供服务或意见，并接受甲方的监督和检查。5.2第三方与乙方关系第三方应严格按照甲乙双方的约定，向乙方提供服务或意见，并接受乙方的监督和检查。5.3第三方与丙方关系第三方应严格按照甲乙双方的约定，向丙方提供服务或意见，并接受丙方的监督和检查。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）因第三方介入导致合同履行发生重大变化的；（2）甲乙双方协商一致，认为需要调整合同内容的。6.2变更程序甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、期限等相关事项。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件（1）第三方未能按照约定完成介入事项，且无法在合理时间内解决的；（2）法律法规、政策变化等原因，要求解除第三方介入的。7.2解除程序甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间、后续处理等事项。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方未按照约定完成介入事项，或因第三方原因导致合同损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方违约责任甲乙方未按照约定支付服务费用，或提供必要工作条件和支持的，应承担违约责任。第九条争议解决与法律适用9.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解或仲裁解决；如调解、仲裁不成，有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。第十条合同的终止与后续处理10.1终止条件本合同在第三方完成介入事项，并经甲乙双方验收合格后终止。10.2后续处理甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续，包括但不限于支付、结算、资料归档等。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和专业技术资料予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如第三方违反保密义务，导致商业秘密或专业技术资料泄露，第三方应承担违约责任，赔偿损失。第十二条第三方介入的告知义务12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：建筑设计委托书附件2：设计任务书附件3：设计合同标准文本附件4：设计费用明细表附件5：设计进度计划表附件6：设计文件格式要求附件7：施工监理委托书附件8：监理合同标准文本附件9：监理费用明细表附件10：监理计划与实施细则附件11：监理报告格式要求附件12：施工图纸及说明附件13：施工进度计划表附件14：施工材料及设备清单附件15：施工安全及环保方案附件16：施工合同标准文本附件17：施工费用明细表附件18：施工质量验收标准附件19：施工安全验收标准附件20：施工环保验收标准附件21：工程竣工报告附件22：工程