担保租赁合同

担保租赁合同担保租赁协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）担保人（全称）：_________（以下简称“担保人”）本协议是基于平等、自愿和诚信的原则，由甲方与乙方共同签署，目的是明确各方的权利与义务，特别是在租赁方面的约定。第二条租赁标的1.本协议涉及的租赁物是甲方提供给乙方的房屋，具体地址为：_________。2.该房屋的使用性质为：_________。第三条租赁期限1.本协议自____年____月____日起生效，直到____年____月____日结束。2.租期结束时，若双方都没异议，我们可以续签合同，或者再签补充协议。第四条租金及支付方式1.本协议的租金总额为_________元（大写：_________元整），支付方式为：_________。2.乙方应在以下时间向甲方支付租金：_________。3.甲方在收到租金后，会向乙方提供收据。第五条保证金1.乙方需在签署本协议后____日内支付保证金_________元（大写：_________元整），租期满后如无损坏，甲方会无息退还。2.如果乙方没按合同规定支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第六条租赁物的使用与维护1.乙方要合理使用租赁物，遵守相关法律法规和小区管理规定，绝对不可以把租赁物用于非法用途。2.乙方需定期对租赁物进行维护，发现问题或设备故障要及时通知甲方。3.除非得到甲方的书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方需按时交付租赁物，确保其符合使用标准；有权定期检查租赁物的使用情况；租期结束后要及时退还保证金。2.乙方的权利与义务：乙方在租赁期内有权合法使用租赁物；需按时支付租金及其他费用；在使用期间如需大修或改造，需提前征得甲方书面同意。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.如果造成经济损失，违约方需赔偿，具体金额由双方协商。3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权立即终止合同并要求乙方搬离。第九条争议解决1.在合同履行中如有争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.本协议签署后，双方都应遵守，若需变更或解除，需协商一致并签署书面协议。2.在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金；乙方擅自改变租赁物的用途或结构；乙方在租赁期间存在其他严重违约行为。第十一条合同终止1.在下列情况下，本协议可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应结清实际履行情况的款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本协议的补充协议与本合同具有同等效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________担保人（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：清楚界定甲方、乙方及担保人的法律责任和角色。2.租赁物的定义：确保对租赁物的详细描述，以免后续产生争议。3.租金及保证金：明确租金金额和支付方式，保障甲方的权益。4.租赁物的使用与维护：确保乙方合理使用租赁物，降低甲方的风险。5.违约责任：明确违约的后果，增强合同的约束力。6.争议解决机制：提供有效的争议解决方案，保障双方权益。合同格式要求这份协议应采用正式的格式，确保所有条款都清晰易懂。签字和盖章的地方要明确，确保合同的法