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文档简介

担保租赁合同担保租赁协议第一条合同双方甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)担保人(全称):_________(以下简称“担保人”)本协议是基于平等、自愿和诚信的原则,由甲方与乙方共同签署,目的是明确各方的权利与义务,特别是在租赁方面的约定。第二条租赁标的1.本协议涉及的租赁物是甲方提供给乙方的房屋,具体地址为:_________。2.该房屋的使用性质为:_________。第三条租赁期限1.本协议自____年____月____日起生效,直到____年____月____日结束。2.租期结束时,若双方都没异议,我们可以续签合同,或者再签补充协议。第四条租金及支付方式1.本协议的租金总额为_________元(大写:_________元整),支付方式为:_________。2.乙方应在以下时间向甲方支付租金:_________。3.甲方在收到租金后,会向乙方提供收据。第五条保证金1.乙方需在签署本协议后____日内支付保证金_________元(大写:_________元整),租期满后如无损坏,甲方会无息退还。2.如果乙方没按合同规定支付租金,甲方有权从保证金中扣除相应款项。第六条租赁物的使用与维护1.乙方要合理使用租赁物,遵守相关法律法规和小区管理规定,绝对不可以把租赁物用于非法用途。2.乙方需定期对租赁物进行维护,发现问题或设备故障要及时通知甲方。3.除非得到甲方的书面同意,乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务:甲方需按时交付租赁物,确保其符合使用标准;有权定期检查租赁物的使用情况;租期结束后要及时退还保证金。2.乙方的权利与义务:乙方在租赁期内有权合法使用租赁物;需按时支付租金及其他费用;在使用期间如需大修或改造,需提前征得甲方书面同意。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;2.如果造成经济损失,违约方需赔偿,具体金额由双方协商。3.如果乙方未按时支付租金,甲方有权立即终止合同并要求乙方搬离。第九条争议解决1.在合同履行中如有争议,双方应友好协商解决;2.如协商不成,双方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除1.本协议签署后,双方都应遵守,若需变更或解除,需协商一致并签署书面协议。2.在以下情况下,甲方有权单方面解除合同:乙方未按约定支付租金;乙方擅自改变租赁物的用途或结构;乙方在租赁期间存在其他严重违约行为。第十一条合同终止1.在下列情况下,本协议可提前终止:双方协商一致;一方严重违约,合同无法继续履行;2.合同终止后,双方应结清实际履行情况的款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本协议的补充协议与本合同具有同等效力。2.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________担保人(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---关键条款说明1.合同双方:清楚界定甲方、乙方及担保人的法律责任和角色。2.租赁物的定义:确保对租赁物的详细描述,以免后续产生争议。3.租金及保证金:明确租金金额和支付方式,保障甲方的权益。4.租赁物的使用与维护:确保乙方合理使用租赁物,降低甲方的风险。5.违约责任:明确违约的后果,增强合同的约束力。6.争议解决机制:提供有效的争议解决方案,保障双方权益。合同格式要求这份协议应采用正式的格式,确保所有条款都清晰易懂。签字和盖章的地方要明确,确保合同的法

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