房屋抵押服务费居间合同

房屋抵押服务费居间合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：__________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：_______乙方（抵押人）：__________地址：____________________联系方式：_________________法定代表人（或负责人）：_______第一章定义及术语1.1本合同中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1.1.1“房屋抵押服务费”指甲乙双方协商确定的，乙方为甲方提供房屋抵押服务所应支付的报酬。1.1.2“居间人”指甲乙双方指定的，协助双方完成房屋抵押服务的中介机构或个人。1.1.3“抵押物”指甲乙双方约定的，乙方提供抵押的房屋。第二章合同主体2.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备房屋抵押贷款的资格。2.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备房屋抵押的资格。2.3居间人为经甲乙双方认可的合法中介机构或个人，具备房屋抵押服务中介的资格。第三章服务内容与费用3.1乙方应按照甲方的委托，提供以下房屋抵押服务：3.1.1代为办理房屋抵押登记手续。3.1.2协助甲方了解抵押物的市场价值，提供评估报告。3.1.3协助甲方办理抵押物保险手续。3.2乙方应收取甲方支付的房屋抵押服务费，具体费用如下：3.2.1乙方在办理房屋抵押登记手续过程中产生的费用。3.2.2乙方为甲方提供的评估报告费用。3.2.3乙方为甲方办理抵押物保险手续产生的费用。第四章居间人职责4.1居间人应按照甲乙双方的委托，履行以下职责：4.1.1及时向甲乙双方提供房屋抵押服务相关信息。4.1.2协助甲乙双方办理房屋抵押手续。4.1.3协调甲乙双方在房屋抵押过程中的纠纷。4.1.4代为收取甲方支付的房屋抵押服务费，并按照约定分配给乙方。第五章保密条款5.1甲乙双方及居间人应对在房屋抵押服务过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章履行期限及方式6.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成房屋抵押登记手续。6.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供抵押物的评估报告。6.3乙方应在合同签订后____个工作日内协助甲方办理抵押物保险手续。6.4居间人应在合同签订后____个工作日内收取甲方支付的房屋抵押服务费，并按照约定分配给乙方。6.5居间人应保证甲乙双方在房屋抵押过程中的沟通顺畅，及时解决双方在抵押过程中的问题。第七章甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照约定提供房屋抵押服务。7.2甲方有权要求居间人按照约定收取并分配房屋抵押服务费。7.3甲方应按照约定支付房屋抵押服务费。7.4甲方应配合乙方办理房屋抵押登记手续，提供必要的文件和资料。7.5甲方应按照约定履行还款义务，保障乙方的合法权益。第八章乙方的权利与义务8.1乙方有权要求甲方按照约定支付房屋抵押服务费。8.2乙方有权要求居间人按照约定收取并分配房屋抵押服务费。8.3乙方应按照约定提供房屋抵押服务。8.4乙方应保证提供的抵押物符合法律法规的规定，并承担相应的法律责任。8.5乙方应协助甲方办理房屋抵押登记手续，提供必要的文件和资料。第九章居间人的权利与义务9.1居间人有权按照约定收取甲方支付的房屋抵押服务费。9.2居间人有权按照约定分配房屋抵押服务费给乙方。9.3居间人应保证甲乙双方在房屋抵押过程中的合法权益。9.4居间人应协助甲乙双方解决在房屋抵押过程中出现的问题。9.5居间人应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十章违约责任10.1若甲方未按照约定支付房屋抵押服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_____%。10.2若乙方未按照约定提供房屋抵押服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_____%。10.3若居间人未按照约定收取或分配房屋抵押服务费，甲乙双方有权要求居间人支付违约金，违约金计算方式为：未收取或未分配金额的_____%。10.4若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.5本章节所述违约责任不影响甲乙双方依法行使其他权利或采取其他法律救济措施。第十一章争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。11.4仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的规定承担。第十二章合同的变更、解除和终止12.1本合同的任何变更、解除和终止，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签署。12.2在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：12.2.1乙方未按照约定提供房屋抵押服务。12.2.2乙方提供的抵押物不符合法律法规的规定。12.3在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同：12.3.1甲方未按照约定支付房屋抵押服务费。12.4合同解除后，甲乙双方应按照约定办理合同解除后的相关手续。12.5本合同的终止不影响甲乙双方在本合同终止前已经产生的权利和义务。第十三章违约赔偿13.1若任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应向守约方支付赔偿金。13.2赔偿金应包括但不限于守约方因违约而产生的直接损失、间接损失和可得利益损失。13.3赔偿金额的计算和支付方式由甲乙双方协商确定，或按照仲裁裁决执行。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五章签字甲方（抵押权人）：__________签字：____________________日期：______